Karlstad Saffranvägen 19 Stodene

Transkript

1 Karlstad Saffranvägen 19 Stodene Välkommen till ett mycket trevligt 1-planshus på populära och barnvänliga Stodene. Boyta på 112 kvm fördelat på kök, vardagsrum och tre sovrum. Två badrum varav det ena har badkar och wc. Det andra badrummet är nyrenoverat med dusch, wc och bastu. Bra planerad nyrenoverad tvättstuga. Stor veranda där ca 25 kvm är inglasad och ytterligare 18 kvm är soldäck med inbyggd badtunna. Garage, förråd samt pannrum. Uppvärmning: Thermia luft/vatten-värmepump, bra och ekonomisk. Lättskött hörntomt. På andra sidan gatan finns en förskola samt årsklass 1-6 ca 2-3 min på cykel. 3 min promenad till hållplats för Stadsbusslinje nr 8. Rum: 4 Boarea (BOA): 112 m 2 Biarea (BIA): 27 m 2 Tomtareal/mark: 681 m 2 Pris: SEK Pristyp: Högstbjudande 1

2 GRUNDDATA Bostadstyp Småhus Fastighetsbeteckning Karlstad Stodene 1:778 Typ av Objektstyp Villa Typkod Småhusenhet, bebyggd Område Stodene Gatuadress Saffranvägen 19 Postnummer Ort Karlstad Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet Tomtareal/mark 681 m 2 Totalareal 681 m 2 Boarea (BOA) 112 m 2 Biarea (BIA) 27 m 2 Antal rum 4 Antal sovrum 3 Taxeringsår 2015 Taxeringsvärdet är Fastställt Värderingsår 1983 Taxeringsvärde byggnad SEK Taxeringsvärde mark SEK Summa taxeringsvärde SEK Pris SEK Tillträde Enligt överenskommelse Larm BYGGNAD Byggnadstyp 1-plans Byggår 1983 Standardpoäng 30 Grund Krypgrund Taktyp Betongpannor Fasadtyp Stående träpanel Utvändiga plåtarbeten Plåt Fönster 3-glasfönster Stomme Trä Bjälklag Trä Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt WC-avlopp 2

3 Uppvärmning Märke på värmeanläggning Typ av ventilation Elkablar Huvudsäkring Jordat eller ojordat Uteplatsbeskrivning Larm Värmepump luft-vatten Thermia Mekanisk till- och frånluft Ledningar ej bytta 20 A Delvis jordat Inglasad veranda med utgång från vardagsrum, ca 25 kvm, övergår till öppen veranda på ca 18 kvm. Badtunna i anslutning till verandan. Ja RUM Kök Vardagsrum Sovrum 1 Sovrum 2 Sovrum 3/kontor Entréhall Duschrum med bastu Badrum Klädkammare Groventré Plastmatta samt tapetserade väggar, träpanel i tak. Matplats vid fönster. Glashällspis, äldre spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vita släta skåpsluckor. Laminatbänkskivor. Ekparkett samt tapetserade väggar, vävtak. Utgång till inglasad veranda. Laminatgolv samt tapetserade väggar, träpanel i tak. Skjutdörrsgarderob. Utgång till veranda. Plastmatta samt tapetserade väggar, träpanel i tak. Linoleummatta samt tapetserade väggar, vävtak. Anslutningspunkt för fiber. Plastmatta samt målade väggar, träpanel i tak. Kakel/klinker samt träpanel i tak. Dusch, badrumsmöbel samt wc. Golvvärme. Bastu med finsk bastumöbel, inbyggd spotlights i tak och ljusskena i sittbänk, äldre bastuaggregat. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg. Badkar, handfat samt wc. Plastmatta samt tapetserade väggar. Hyllplan. Klinker på golv samt tapetserade väggar, träpanel i tak. Golvvärme. 3

4 Tvättstuga Garage med förrådsdel och pannrum Plastmatta samt tapetserade väggar, träpanel i tak. Tvättmaskin. Över- och underskåp samt ett högskåp med utdrag. Garage: Betongplatta samt målade väggar, golvbrunn. Förrådsdel: Betongplatta samt målade väggar. Hyllförvaring. Pannrum: Betongplatta samt omålade väggar. Värmepump inomhusdel, Thermia Atria. Skorsten. Utgång till trädgård. INTECKNING Inteckningar 5 Totalt belopp SEK KOSTNADER Årlig elförbrukning kwh/år Hushållsel SEK/ÅR Vatten och avlopp SEK/ÅR Renhållning SEK/ÅR Försäkringskostnad SEK/ÅR Summa driftskostnad SEK/ÅR Antal personer i hushållet 1 Fastighetsskatt/-avgift SEK/ÅR ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Typ av övriga rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser Beskrivning Skåre(stodene 1:83 Mfl)., Stadsplan (Beslutsdatum: ) ENERGIDEKLARATION Energistatus Energideklaration är utförd Energideklaration utförd Energiklass Energiprestanda 66 kwh/m 2 4

5 Besiktningsman Göran Rönnerfjäll, OBM i Karlstad NÄROMRÅDE 5

6 Fasadbild Fasadbild 6

7 Kök Kök 7

8 Matplats Vardagsrum 8

9 Vardagsrum Vardagsrum 9

10 Sovrum 1 Sovrum 1 10

11 Sovrum 2 Sovrum 2 11

12 Sovrum 3/Kontor Hall 12

13 Hall Duschrum med bastu 13

14 Duschrum med bastu Bastu 14

15 Badrum Tvättstuga 15

16 Groventré Fasadbild 16

17 Veranda med inbyggd badtunna Veranda 17

18 Inglasad altan Inglasad altan 18

19 Trädgård Trädgårdsdamm 19

20 Pannrum med luft/vatten-värmepump Fastighetskarta 20

21 Planritning 21