Hornuddavägen. Stora möjligheter på unikt läge! Län Blekinge Typ Villa Kommun Karlskrona Storlek 98 m2 Område Aspö Tillträde tidigast

Transkript

1 Hornuddavägen 67 Län Blekinge Typ Villa Kommun Karlskrona Storlek 98 m2 Område Aspö Tillträde tidigast Gatuadress Hornuddavägen 67 enligt överenskommelse Stora möjligheter på unikt läge! Unik möjlighet att förvärva ett av de bästa lägena på idylliska Aspö. Belägen på en lugn gata, utan genomfartstrafik, och med en baksida som vetter ut mot en vik. Gångavstånd till både färjefästet och sandstrand. Välskött fastighet i 1-plan, med ett vidbyggt samt ett fristående garage. Huset har stor potential att bli såväl ett permanentboende för livsnjutaren eller ett fritidshus som sätter guldkant på tillvaron. Välkommen att boka visning!

2 Hornuddavägen 67 På mycket fritt och trevligt läge finns denna välskötta villa. Belägen på gata utan genomfartstrafik, på bekvämt gångavstånd till färjefästet. Stor, lättskött trädgårdstomt med en baksida som vetter ut mot viken.

3 Fristående garage Fristående garage med separat infart. I anslutning till garaget finns även ett isolerat förråd, som kan byggas om till gästrum.

4 Garage/ekonomiytor Sammanhängande med huset finns ytterligare ett garage, med generösa ekonomiytor. Här finns tvättstuga med groventré, matkällarförråd samt pannrum. Perfekt möjlighet för den som vill bygga till huset!

5 Entré Hall i vinkel, med gott om plats att hänga av sig ytterkläder.

6 Vardagsrum Vackra dubbeldörrar med mönstrat glas leder in i ett generöst vardagsrum. Ett stort fönsterparti ut mot baksidan ger en fin vy. Ekparkett på golvet. Braskamin finns installerad.

7 Sovrum Huset erbjuder idag 3 bra sovrum.

8 Kök med matplats Praktiskt kök uppdelat i en matplats och en arbetsdel. Bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. En dörr leder ut till uteplatsen på baksidan.

9 Badrum Badrum i originalutförande, inrett med plastmatta och tapet. WC, bidé, tvättställ och badkar.

10 Gäst WC Gästtoalett utrustad med tvättställ och WC.

11 Området Läget är oslagbart, alldeles intill en havsvik, och med både sandstrand och naturbad runt knuten. En gångstig leder till färjefästet.

12 Planritning

13 Område Aspö har en fast färjeförbindelse med god turtäthet året runt. På ön finns en Ica- butik med post-, system- och apoteksutlämning. Här finns även en kommunal förskola, fritids och en F5 skola. Runt om ön finns flera vackra badstränder med såväl sandstränder som klippbad.

14 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning kr - inklusive hushållsel Vatten/avlopp 7000 kr Renhållning 900 kr Försäkring 2800 kr Total driftskostnad: kr / år

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Används ej. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nya takpannor är lagda under Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? Okänt Har någon nyckel gått förlorad? Nej

16 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 98 m² Biarea: 54 m² Antal våningar: 1 Skick: Renoveringsbehov Byggnadstyp: 1-plan med vidbyggt garage Bekvämligheter: Uteplats under tak Bjälklag: Trä Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Mexitergel och trä Uppvärmning: Braskamin, Elpanna, Vattenburen Plåtarbete: Lackerad plåt, samtliga plåtdetaljer är utbytta 2015 Övrigt: Friköpt, Vinterboende Övriga utrymmen: Trädgårdsskjul/redskapsbod Parkering: Vidbyggt garage intill huset, Fristående garage med anslutande förråd, Bilplats Tak: Betongpannor, nya pannor lagda 2015 Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Kopplade 2-glas

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare