Högsby Drageryd 503. Drageryd. Grunddata

Transkript

1 Högsby Drageryd 503 Drageryd Här är det charmiga 1800 talshuset med en omgivning som påminner om Bullerbyn, allt renoverat med omsorg. Huset i mycket bra skick, nyare kök, bergvärme, nytt tak. Två stycken ladugårdar med garage verkstad förråd vedbod gästrum mm. För dig som vill ha ett litet projekt att syssla med så finns det ett boningshus till i samma stil men med renoveringsbehov på tomten. RUM: 4 BOAREA (BOA): 120,0 m² TOMTAREAL/MARK: 3 930,0 m² PRIS: SEK PRISTYP: Accepterat pris Grunddata BOSTADSTYP Småhus FASTIGHETSBETECKNING Högsby Drageryd 2:37

2 TYP AV FORM Villa TYPKOD 220 Småhusenhet, helårsbostad för 1 2 familjer OMRÅDE Drageryd GATUADRESS Drageryd 503 POSTNUMMER ORT Högsby TOMTBESKRIVNING Trädgårdstomt, stor gårdsplan. TOMTAREAL/MARK m² TOTALAREAL m² BOAREA (BOA) 120 m² ANTAL RUM 4 ANTAL SOVRUM 3 TAXERINGSÅR 2012 TAXERINGSVÄRDET ÄR Fastställt VÄRDERINGSÅR 1929 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD SEK TAXERINGSVÄRDE MARK SEK SUMMA TAXERINGSVÄRDE SEK PRIS SEK Accepterat pris Byggnad BYGGNADSTYP BYGGÅR Ca 1870 STANDARDPOÄNG 30 2 plan med källare under mindre del av hus. UTFÖRDA RENOVERINGAR Nytt tak på boningshuset Nytt kök Bergvärme installerad GRUND TAKTYP FASADTYP UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME BJÄLKLAG VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING SKICK PÅ VÄRMEANLÄGGNING Natursten Betongpannor Stående träpanel Galvaniserad målad plåt 2 glasfönster Trä Trä Djupborrad brunn Avloppsbrunn med infiltration Bergvärme Gott ÅLDER PÅ VÄRMEANLÄGGNING 2010 TYP AV VENTILATION ELKABLAR HUVUDSÄKRING JORDAT ELLER OJORDAT EL KOMMENTAR SKORSTENSTYP Självdrag Ledningar delvis utbytta 16 A Delvis jordat Okulär elkontroll utförd av ByggKonsulterna i Småland AB Murad skorsten

3 UTEPLATSBESKRIVNING Altan på baksida av huset med trätrall som golv och plasttak. Altandäck bredvid den uppmurade grillen. ÖVRIGA BYGGNADER Ladugård 1: Används som garage samt snickarverkstad, mindre del av övervåning inredd som gästrum. Betonggolv i garagedel, uppreglad golvkonstruktion i snickardelen.träfasad och plåttak. Gästrummet har furutrappa, furugolv och synliga takbjälkar, tvåglasfönster. Ladugård 2: Används som förråd och vedbod, sädesmagasin på del av övervåning. Festlokal i mitten av ladugården. Hundgård. Träfasad och plåttak. Visthusbod: Används som förråd, träfasad, tegeltak samt trägolv. Boningshus 2: Huset har stensatt grund, träfasad, tegeltak, englasfönster. Innehåller 5 rum och äldre kök, hel vind som är golvad. Huset saknar el och vatten / avlopp och är i stort behov av renovering. TV/INTERNET Tv antenn. Parkering PARKERINGSBESKRIVNING Stor gårdsplan samt garage alternativt carport i ladugård med plats för minst två bilar. Rum BESKRIVNING Hall/entré Inglasad veranda med furugolv, en pardörr in till bostaden /hallen. Hallen har gamla linoljade furuplank som golv. Till höger i hallen ligger vardagsrummet, stort rymligt med furugolv och en öppen spis, spisen är dock ej i funktion men ger ett härligt intryck i det gamla huset. Till vänster i hallen ser man matplatsen som ger ett rymligt intryck, köket och matplatsen går ihop med endast ett valv som avskiljare. Vid matplatsen finns en stor öppen spis som används flitigt. Kök och matplats har även det linoljade furuplank som golv, halvhöjd på vitmålad bröstpanel omger köket. Själva arbetsköket har nya skåp av IKEA, kylskåp i fullhöjd, diskmaskin, spis, fläktkåpa samt kakel över diskbänk och över det tegel. En fungerande gammal Klavreström vedspis finner vi i andra delen av arbetsköket med en stor äldre kåpa över. Från köket når man bakre delen av bostaden, en tvättstuga/groventré som även har utgång till altanen med plasttak, en lucka på altangolvet gör att man når den lilla källaren, där finns bergvärmepumpen. I tvättstugan finns tvättmaskin, rostfri tvättbänk samt en kylfrys i fullhöjd. I detta utrymme når man även badrummet, badrummet har badkar,wc samt tvättställ, båda dessa utrymmen har plastgolv samt våtrumsvägg. Tillbaka till hall/entré, rakt fram från entrén är den målade trappan till

4 övervåningen, däruppe möts man av en hall med gamla furuplankor som golv, utgång till en stor balkong som gör att man ser över stor del av bygden. På övervåningen finns tre sovrum, två av sovrummen har furugolv, det tredje har gamla furuplank som golv. Sovrum nummer tre har även en stor walk in closet med rymliga förvaringsutrymmen med hyllor, hängare. I sovrummet finns även där en öppen spis, den används dock inte och funktionen är okänd. Övervåningen har även en wc med dusch samt tvättställ, på golvet är det plastmatta och väggen är beklädd med våtrumsvägg. Inteckning INTECKNINGAR 4 TOTALT BELOPP SEK Kostnader HUSHÅLLSEL SEK/ÅR VATTEN OCH AVLOPP 664 SEK/ÅR RENHÅLLNING SEK/ÅR FÖRSÄKRINGSKOSTNAD SEK/ÅR SOTNING 170 SEK/ÅR SUMMA DRIFTSKOSTNAD SEK/ÅR ANTAL PERSONER I HUSHÅLLET 2 KOMMENTAR I posten hushållsel ingår uppvärmningskostnad. Övriga rättigheter och belastningar TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Rättigheter förmån Avtalsservitut: Avloppsanläggning Se beskrivning Energideklaration ENERGISTATUS Energideklaration är utförd ENERGIDEKLARATION UTFÖRD ENERGIPRESTANDA 85 kwh/m² BESIKTNINGSMAN ByggKonsulterna i Småland AB Närområde

5 Ansvarig Mats Calmstierna Järnvägsgatan 35, , Högsby