FRILIGGANDE VILLA - SÖDRA PERSBY - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 FRILIGGANDE VILLA - SÖDRA PERSBY - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Gård med närhet till Branäs skidanläggning Gård med närhet till Branäs skidanläggning. Hus med 6 rum om 99 m². Bra grundstandard med möjlighet till många sovplatser. Areal ca 4 ha, tomt och inägor. Jakt i Dalby VVO, del i Södra Persby FS:1. Fastigheten Torsby Södra Persby 1:19 o 1:36 Södra Persby 3, Sysslebäck. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,33. Storlek Tomt Boarea ca 99 m², biarea ca 15 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 3 sovrum. Åkermark om ca 3,7 ha (friköpt) och småhustomt om ca 4000 m². Planlösning Plan 1: Hall, vardagsrum, kammare och sovrum. Groventré med badrum, (dusch, wc, handfat), och tvättstuga. Huset var helrenoverat i slutet av -90 talet/början Kökets utrustning: spis med keramikhäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro, kyl och frys, vedspis med kåpa. Plan 2: Allrum med gott om plats, två sovrum, badrum, under snedtak, med badkar, wc och handfat. Garderob innanför badrummet. Sida 1 (18)

2 Byggnad Byggår: Renoveringar: Ombyggt och helrenoverat sent 90-tal början Byggnadssätt Grund: Huggen sten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Enskilt vatten, enskilt avlopp, 3-kammar. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Uppvärmningssystem: Direktverkande el och vedspis. Isolerat garage om ca 18 m ² med takförstärkningar i anslutning till ekonomibyggnad på motsatt sida av vägen från bostadshuset. Ekonomibyggnad i vinkel under plåttak, murad ladugård, ca 270 m² inkl. garage. Uthus om ca 25 m² med förråd och hundhus, hundgård. Ekonomi Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Vägbeskrivning Övrigt Pris kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2017) varav byggnadsvärde kr. Typkod 110. Värdeår Taxeringsvärde mark: småhusmark, åker/betesmark. Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr, renhållning kr, underhåll kr och hushållsström kr. Obs! Driftkostnad är enl. schablon.. Det finns 1 st pantbrev uttaget om kr. Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström Inskrivna servitut/övr gravationer: Nyttjanderätt Tele Gemensamhetsanläggning: Torsby Södra Persby FS:1, Torsby Södra Persby S:2. Skattetal: Öre, penningar 4:11. Se bifogade kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Sida 2 (18)

3 forts Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel , mobil E-post: anna@skogsmaklarna.com Sida 3 (18)

4 Västfasad Sydfasad Sida 4 (18)

5 Kök Kök Sida 5 (18)

6 Kök Utsikt mot Branäs skidanläggning Sida 6 (18)

7 Vardagsrum Vardagsrum Sida 7 (18)

8 Kammare Kammare Sida 8 (18)

9 Sovrum Badrum/tvättrum Sida 9 (18)

10 Badrum/tvättrum Badrum/tvättrum Sida 10 (18)

11 Hall Allrum öv Sida 11 (18)

12 Allrum öv Sovrum 1 öv Sida 12 (18)

13 Sovrum 2 öv Badrum öv Sida 13 (18)

14 Badrum öv Garderob innanför badrum öv Sida 14 (18)

15 Utsikt mot Branäs skidanläggning Äldre foto Sida 15 (18)

16 Fastighetskarta

17 Vägkarta

18 Översiktskarta