GÅRD - HAGFORS - STACKERUD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 GÅRD - HAGFORS - STACKERUD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Adress Gård i Stackerud, Hagfors kommun Arealer Fastigheten Hagfors Stackerud 1:10 Skiftet vid gården Stackerud Gärdet, Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun och Ekshärad församling. Skattesats 35,30. Gård i Stackerud, Hagfors kommun. 2-plans hus med 5 r.o.k. Jordvärme anläggning.fin gårdsbild med ek.byggnader, ca 2 ha åkermark. Pågående avstyckning från en större lantbruksenhet. Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 2,3 ha, fördelat på åker 2 ha, övrigt 0,3 ha. Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt 2,3 ha, fördelat på åker 2 ha, övrigt 0,3 ha. Det finns 1 skiften. Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Totalt kr fördelat på bostadsbyggnadsvärde kr, ekonomibyggnadsvärde kr. Typkod 120. Pris: kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår rum, varav 3 sovrum. Boarea 179 m². Biarea 24 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea m². Planlösning: Hall. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Sida 1 (14)

2 forts Badrum påbörjad renovering efter vattenskada. Ytskickten finns kvar att sätta dit beroende på hur köparen vill ha badrummet. Kök. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätak. Köksfabrikat: Äldre inredning. Köksluckor: Fura. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, vedspis (Husqvarna) och spiskåpa. Hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Sal. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: plattor. Kakelugn Sovrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målad träpanel. Rund kakelugn Hall på övre botten. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sal på övre botten. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum på övre botten. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum 2 på övre botten. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Kakelugn Garderob på övre botten med trägolv och snedtak. Byggnadssätt: Grund: Huggen sten. Stomme: Trä. Fasad: Liggande träpanel och stående panel. Takbeklädnad: Pannplåt. Hängrännor: Plåt. Uppvärmning och el: Jordvärmepump IVTsamt vedspis och kakelugn. Vatten: Gemensam vattenkälla, förening med grannarna.. Avlopp: Gemensamt avlopp, förening medd grannarna.. Bilplats: Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil. Bilplats 2: Garage om ca 15 m² med plats för 1 bil. Övriga byggnader: F.d tvättstuga/magasin med eternittak. Uppfört av lösvirke och timmer. Jordkällare Uteplats: Uteplats 1: Veranda om ca 10 m², läge sydost. Uteplats 2: Veranda öb, inglasad, läge väst. Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp 200 kr, renhållning kr och vägavg/snö kr. Driftkostnaderna är från nuvarande ägare. Huset används ej till bostad numera.. Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Åkermark Avstyckning Area 437 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Pannplåttak samt uppförd av lösvirke och timmer. Stallet med gjutet golv Areal 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande. Gården kommer att avstyckas från en större lantbruksenhet. Sida 2 (14)

3 Kakelugnar Taxeringsvärdet Servitut Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m För tillfället råder eldningsförbud i kakelugnarna. De måste besiktas innan de tas i bruk. Taxeringsvärdet är ej fastsälld. Gården ska avstyckas fråmn en större lantbruksenhet. Samtliga servitut kommer att justeras och fastställas i samband med avstyckningen. Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Mm Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm; Avtalsservitut Vattenkraft Mm(2 st); Ledningsrätt Starkström Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenkraft Mm, Avtalsservitut Vattenkraft Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm Gemensamhetsanläggning: Hagfors Brånberg GA:1, Hagfors Hornnäs S:3. Skattetal: Öre, penningar 51:21 1/2. Planbestämmelser: Natura 2000-område () Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. För köpare boende i glesbygdsförsamlingarna i Hagfors kommun krävs ej förvärvstillstånd. För övriga köpare krävs Länsstyrelsens förvärvstillstånd vilket kostar 3700 SEK. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymsuppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Bengt Jonsson Sida 3 (14)

4 Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel , mobil E-post: Sida 4 (14)

5 Stackerud 1:10 Sida 5 (14)

6 Gårdsbild Sida 6 (14)

7 Sida 7 (14)

8 Utsikt mot söder Jordvärme Sida 8 (14)

9 Hall Sida 9 (14)

10 Trappuppgång Sovrum Sida 10 (14)

11 Sovrum Sida 11 (14)

12 Gårdsbild Sida 12 (14)

13

14 Vägkarta