BEBYGGD LANTBRUKSENHET - TORSBY - VITSAND - PRIS: KR ELLER HÖGSTB

Transkript

1 BEBYGGD LANTBRUKSENHET - TORSBY - VITSAND - PRIS: KR ELLER HÖGSTB Fastighet Fastigheten Torsby Åsteby 1:94 Adress Gård i Vtsand, Torsby kommun. Kyrkonäs 4, Torsby. Belägen i Torsby kommun och Vitsand församling. Skattesats 35,42. Välskött gård med strandtomt till Ö Brocken, Vitsand, Torsby kommun. 1½-plans hus med 4 r.o.k. beläget ett stenkast från sjön. Jordvärmeanläggning. Stor ekonomibyggnad. Ca 3,7 ha stort med jakträtt i VVO. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 4 ha, fördelat på skog 2 ha, åker 1 ha, bete 1 ha. Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Totalt kr fördelat på tomtmarksvärde kr, bostadsbyggnadsvärde kr, skogsmarksvärde kr, åkermarksvärde kr, betesmarksvärde kr, ekonomibyggnadsvärde kr. Typkod 120. Pris: :- eller högstbjudande. Driftkostnad: Driftkostnader avser årsförbrukningen det sista året. Huset har hyrts ut i perioder under året. Försäkring 2471 kr, renhållning 2555 kr, sotning 953 kr samt el/uppvärmning kr. Totalt ca kr. Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. Byggnadsår rum, varav 4 sovrum. Boarea 138 m². Biarea 99 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea m². Tomten: naturtomt, strandtomt. Sida 1 (22)

2 forts Renoveringar: Nytt badrum 2006.Dränering omgjord för ca 10 år sedan.. Planlösning: Kök på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: målad masonite. Tak: plattor. Köksfabrikat: Äldre inredning. Utrustning: spis (Husqvarna), fläkt (Futurum), kylfullhöjd (Bosch), diskmaskin (Siemens). Badrum på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ. Spots i taket. Golvvärme. Vardagsrum på bottenvåning. Golv: klickgolv. Väggar: tapet. Tak: spännpapp. Öppen spis med insats. Sovrum på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor. Hall på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: målad masonite. Tak: plattor. Hall på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: målad masonite. Tak: plattor. WC på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Utrustning: toalett och tvättställ. Sovrum på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: målad masonite. Tak: plattor. Sovrum med snedtak på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: spännpapp. Källarutrymmen bestående av grovkök med vedspis. Duschrum med tvättmaskin och bastu. Jordvärmeanläggning ( 10 år gammal ) i gamla pannrummet samt garage. Byggnadssätt: Grund: Källare. Stomme: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Planja. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Uppvärmning och el: Vattenburet system med jordvärmeanläggning. Öppen spis med insats.. El, stammar: Renoverat. Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn.. Avlopp: Enskilt. Bilplats: Garage i källare med plats för 1 bil. Uteplats: Balkong, läge väster. Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Area 156 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Inrymmer ladugårdsdel, loge, magasin och vedbod. Ca 26 * 6 meter delvis i timmer. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Vattenkraft; Ledningsrätt Starkström Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenkraft, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning Sida 2 (22)

3 forts Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Öre, penningar 2. Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. För köpare boende i glesbygdsförsamlingarna i Torsby kommun krävs ej förvärvstillstånd. För övriga köpare krävs Länsstyrelsens förvärvstillstånd vilket kostar 3700 SEK. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Johannes Simeon Hermanes Maria Timofei och Edgar Boshoff. Anna Nyström, tel , mobil E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (22)

4 Vy mot sjön Kök Sida 4 (22)

5 Kök Kök Sida 5 (22)

6 Hall Trappuppgång från hallen Sida 6 (22)

7 Vardagsrum Vardagsrum Sida 7 (22)

8 Öppen spis Sovrum Sida 8 (22)

9 Badrum Hall öv Sida 9 (22)

10 Hall öv Sida 10 (22)

11 Wc öv Sovrum öv Sida 11 (22)

12 Sovrum öv Sovrum öv Sida 12 (22)

13 Badrum/tvättstuga Bastu Sida 13 (22)

14 Västfasad Östfasad Sida 14 (22)

15 Vy från öv Förråd Sida 15 (22)

16 Grill Ekonomibyggnad Sida 16 (22)

17 Ekonomibyggnad Ekonomibyggnad Sida 17 (22)

18 Gavel på ekonomibyggnad Vy mot sjön Sida 18 (22)

19 Vy mot sjön Sida 19 (22)

20 Strand Sida 20 (22)

21 Vägkarta

22 Tomtkarta