AVSTYCKAD GÅRD 4 HA - HÄSSLEHOLM - PRIS: KR ELLER HÖ BUD

Transkript

1 AVSTYCKAD GÅRD 4 HA - HÄSSLEHOLM - PRIS: KR ELLER HÖ BUD Fastighet Adress Fastigheten Hässleholm Arkelstorp 28:1(del av) Arkelstorp 2397, Ballingslöv. Belägen i Hässleholm kommun och Stoby församling. Skattesats 32,49. Avstyckad gård strax utanför Hässleholm i vacker lantbruksmiljö. Ridanläggning med ridbana, ridhus och terrängbana finns att hyra in sig på hos grannfastigheten. Se Säljes med 4 ha mark. Kan kompletteras med ytterliggare ca 3 ha för 150 tkr per ha. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 4 ha, fördelat på åker 3 ha, bete 1 ha. Det finns 2 skiften. Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Totalt kr fördelat på tomtmarksvärde kr, bostadsbyggnadsvärde kr, åkermarksvärde kr, betesmarksvärde kr, ekonomibyggnadsvärde kr. Typkod 120. Pris: kr eller hö bud. Planlösning: Trevligt hus uppfört ca 1925 i 1 ½ plan med källare under hela huset. Fasad: Trä och gult tegel, Trästomme. Grund: Sten/betong Tak: Betongpannor Taxerad boarea om 168 kvm och taxerad biarea 43 kvm. Sida 1 (5)

2 FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Nedre plan med "finingång" med glasveranda och hall, kök som är totalrenoverat -04. Elgolvvärme i kök och farstu., kontor, dusch/toa/badrum -03, tvrum samt stort allrum med valv. Övre plan med hall, 4 sovrum samt balkong. Bostaden uppvärmes med jordvärmeanläggning -89 (pump utbytt -09). Fastigheten med egen grävd brunn samt äldre avloppsanläggning. Avloppsanläggningen är inte godkänd enligt nya regler. Djurstall Garagebyggnad Maskinhall och häststall Åkermark Betesmark Energideklaration Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Kostall byggår 1926 renoverad under 90-talet. Innehåller 48 båsplatser för uppbundna kor samt rekryteringsdjur. Rymmer totalt 80 nötdjur samt tillhörande utrustning för mjölkning och utfordring samt gödselhantering. Tax area: 981 kvm. Innehållande 4 garage samt carport. Tax area 151 kvm. Byggnad med mindra häststall samt maskinhall. Tax area 36 kvm. Ca 3 ha Ca 1 ha. Energideklaration under upprättande. Kommer att komplettas med bif nedladdningsbar fil på hemsidan. Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Officialservitut Avlopp, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Ledningsrätt Vatten och Avlopp, Ledningsrätt Tele Övr gravationer: Nyttjanderätt Vattentäkt, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Nyttjanderätt Tele Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Arkelstorp S:2 Planbestämmelser: Fornlämning (4 st) Vägbeskrivning Övrigt Fastigheten ligger byn Arkelstorp mellan Stoby och Ballingslöv norr om Hässleholm. Taxeringsvärdet är justerat och preliminärt. Korrekt arealuppgift fastställes efter Lantmäteriets förrättning. Fastigheten ingår i ett dikningsföretag. Säljaren kommer att bekosta rivning av gödselbrunnen. Servitut kommer att bildas avseende bevattningsbrunnen. Vad gäller upptagna servitut och rättigheter avser de fastigheten i sin helhet. Ändring kommer att göras i samband med Lantmäteriets förrättning. Jakt fri för köparen. Sida 2 (5)

3 FORTS OBJEKTBESKRIVNING forts Fastigheten säljes med 4 ha mark. Se blålinjerat område på karta. Ytterligare 3 ha kan köpas till för 150 tkr per ha. Se rödlinjerat område på karta. Ev stödrätter tillfaller köparen. Driftskostnader: Avlopptömning 3 tkr, Renhållning 1 tkr, El 20 tkr, Försäkring 22 tkr(inkl påg. drift) Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köpare av en fastighet har en undersökningsplikt som är särskilt omfattande. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning. Numera måste alla hus som säljs ha en energideklaration. Den ska utföras av en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Ola och Ored Ohlssons Stiftelse förvaltad av Hushållningssällskapet i Kristianstads län Mikael Ryden, mobil E-post: mikael.ryden@egendomsmaklarna.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (5)

4 Fastighetskarta

5 Fastighetskarta