GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Fastigheten Kil Högboda 1:73 Adress Högboda Gård 5, Kil. Belägen i Kil kommun och Boda församling. Skattesats 34,99. Vacker högt belägen gård med vy över landskapet. Bostadshus i gott skick. Njut av pub, vedeldad bastu och spabad. Areal 14 ha. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 14 ha, fördelat på skog 8 ha, åker 4 ha, övrigt 2 ha. Det finns 2 skiften. Taxeringsvärde Ekonomi Totalt kr fördelat på tomtmarksvärde kr, bostadsbyggnadsvärde kr, skogsmarksvärde kr, åkermarksvärde kr, ekonomibyggnadsvärde kr. Pris: kr eller högstbjudande. Bostadsbyggnad Byggnadstyp: 1 ½-plan med källardel. Byggnadsår Boarea ca 164 m². Biarea ca 26 m². Areauppgifter är ett ca värde enligt säljaren. Tomtarea m². Planlösning: Nedre plan: Marbodalkök renoverat 2005 med parkettgolv, induktionshäll, kyl/frys (-14), fläkt diskmaskin, ugn, micro. I köket finns utgång till det inglasade sommarrummet (-02). Golvet är tilläggsisolerat senare. Sida 1 (16)

2 forts Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis med insats. Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Sovrum med heltäckningsmatta. Helkaklat badrum med wc, 2 st tvättställ, handdukstork (el), dusch och elgolvvärme. Förråd. Övre plan: Allrum med parkettgolv och vindsgarderob. Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ, vattenburen handdukstork och elgolvvärme. Sovrum med parkettgolv, 2 vindsgarderober och utgång till balkong i västerläge. Sovrum med parkettgolv och inredd vindsgarderob (kontor) med heltäckningsmatta. Källarplan: Tvättstuga med plastgolv, tvättmaskin, torktumlare och diskho.matkällare. Pannrum med bergvärmepump (-08), hydrofor, vattenpump och centraldamsugaranläggning. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund / Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor ca (-95). Fönster: 2-glasfönster (-82). Uppvärmning och el: Bergvärme 2008 Thermia 62 Diplomat 160 m. Vatten: Borrad brunn. Avlopp: Trekammarbrunn (diskussion med kommunen pågår). Energiprestanda 165 kwh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: Beställd/utförd av: Olof Törnqvist, Benny Svanström AB Övrigt: - Tilläggsisolerat Centraldammsugare - Stammar från huset är bytta utvändigt. - Jordfelsbrytare.. Internet: Fiber finns! Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr, renhållning kr och sotning 500 kr. Årsförbrukning el: kwh. Övriga byggnader 1. Gäststuga med 1 rok, spis, fläkt. Badrum med dusch, v.v.beredare, wc och tvättställ. Ca 25 kvm. Renoverat Inglasat uterum. Vedeldad bastu byggd (-11) Däck med spabad. 2. Magasin med inredd pub, vedförråd, och loft. Ca 36 kvm byggyta. Sida 2 (16)

3 forts 3. Ekonomibyggnad med enkelgarage, dubbelgarage, förråd, inrett rum och loft. ca 252 kvm byggyta. 4. Ekonomibyggnad med tvätthall med wc och dusch. Till tvätthallen finns oljeavskiljare, egen borrad brunn och egen trekammarbunn. Pannrum, kontor och rymlig hall. Ca 427 kvm byggyta. Möjlig hyresintäkt ca kr/år. Skogsmark Åkermark Jakt Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Övrigt Areal: 8 ha. Berörs delvis av naturreservat. Areal 4 ha samlat runt gården. Ingår i Högboda JVO. Energiprestanda 165 kwh/m² år. Energideklaration är utförd Datum: Beställd/utförd av: Olof Törnqvist, Benny Svanström AB Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Starkström(3 st) Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Öre, penningar 8:18. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Mats Danielsson Erik Johannesson, tel , mobil E-post: erik@svenskagardar.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (16)

4 Flygfoto Flygfoto Flygfoto Bostadshus Flygfoto Bostadshus Sida 4 (16)

5 Sommarrum Altan Sommarrum Sommarrum gäststuga Sommarrum Välkomna till Haget Sida 5 (16)

6 Trädgård Gäststuga Gäststuga Sommarrum och vedeldad bastu i gäststuga Gäststuga Vedeldad bastu Sida 6 (16)

7 Vy från balkong Välkomna till Haget Ekonomibyggnader Bostadshus Spabad i västerläge Uthus med inredd pub Sida 7 (16)

8 Inredd pub Ekonomibyggnad med inrett rum och garage Inredd bar Inrett rum i ek.byggnad Trädgård Trädgård Sida 8 (16)

9 Växthus Trädgård Växthus Trädgård Trädgård Kök Sida 9 (16)

10 Kök Vardagsrum Kök Vardagsrum Kök Vardagsrum Sida 10 (16)

11 Braskamin Badrum Hall Badrum Sovrum Allrum övre plan Sida 11 (16)

12 Allrum övre plan Sovrum Allrum övre plan Sovrum Badrum övre plan Inredd vindsgarderob Sida 12 (16)

13 Inredd vindsgarderob Tvätthall Sovrum övre plan Bilhall Tvättstuga Sida 13 (16)

14 Fastighetskarta

15 Fastighetskarta

16 Fastighetskarta