Friliggande villa Skogsvägen 5, Broby

Transkript

1 Friliggande villa Skogsvägen 5, Broby

2 SKOGSVÄGEN 5, BROBY Planlösning Skogsvägen 5 MÄKLARENS UTLÅTANDE I ett lugnt barnvänligt villaområde på välansad lummig trädgårdstomt 1½-plans villa 137 m² med flexibel planlösning + inredd källare ca 85 m². Ny luft/luft-värmepump installerad Vidbyggt garage med litet förråd. Stor altan ca 40 m² varav ca 20 m² överbyggd. PRIS: kr YTA: ca kvm RUM: 4 rum varav 3-5 sovrum TOMTYTA: 900 kvm BYGGNADSÅR: 1976 WEBBNUMMER: o22744 Hall med våningstrappa Hall med våningstrappa på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Vardagsrum Vardagsrum på entréplan. Golv: heltäckande textilmatta. Väggar: tapet. Tak: gipsskivor vitt. Kök Lantkök med altandörr till uteplats på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Köksluckor: Släta målade luckor med dekorlister. Färg: Gula. Utrustning: spis (Husqvarna), fläkt (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Husqvarna). Sovrum Sovrum med 6 garderober på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: gipsskivor vitt. Dusch/wc-rum Dusch/wc-rum på entréplan. Golv: keramiska plattor. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. GÖRAN AXELSSON, Ansvarig fastighetsmäklare Tel: Mobil: MÄKLARHUSET I ÅHUS AB Vallgatan 30, Åhus Telefon: Hall Hall på ovanvåning. Golv: heltäckande textilmatta. Väggar: tapet. Tak: gipsskivor vitt. Sovrum Sovrum på ovanvåning. Golv: heltäckande textilmatta. Väggar: tapet. Tak: gipsskivor vitt. Sovrum Sovrum (kan delas till två) på ovanvåning. Golv: heltäckande textilmatta. Väggar: tapet. Tak: gipsskivor vitt. Dusch/wc-rum Dusch/wc-rum med takfönster på ovanvåning (I behov av reparations- och moderniseringsarbeten). Golv: plastmatta. Väggar: väggmatta. Tak:

3 SKOGSVÄGEN 5, BROBY gipsskivor vitt. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. Klädkammare Klädkammare på ovanvåning. Gillestuga Gillestuga i källare. Golv: heltäckande textilmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Hobbyrum Stort hobbyrum i källare. Golv: heltäckande textilmatta. Väggar: tapet. Tak: gipsskivor. Tvättstuga Tvättstuga i källare. Golv: betong målad. Väggar: puts. Tak: gipsskivor. Utrustning: tvättmaskin (Siemens, 2007), torktumlare (Whirlpool, årtal okänt), tvättho, dusch och elektrisk varmvattenberedare (Nibe installerad 2004 och tillverkad 2003). Hall Hall i källare med utgång till carport. Golv: betong. Väggar: puts. Tak: gipsskivor. Hobbyrum Hobbyrum i källare. Golv: betong. Väggar: puts. Tak: gipsskivor. Matkällare Matkällare i källare. Golv: betong. Väggar: puts. Tak: gipsskivor.

4 SKOGSVÄGEN 5, BROBY Objektnummer GA Beskrivning Fastigheten Östra Göinge Tjuren 5 Skogsvägen 5, Broby. Belägen i Östra Göinge kommun, Östra Broby församling. Skattesats 33,15. Boarea ca 137 kvm. Biarea ca 85 kvm. Byggnadsyta ca 98 kvm. Areauppgifter enligt ritning(ar). 4 rum (kan göras om till 6 rum), varav 3-5 sovrum. Tomt Tomtarea 900 kvm (friköpt). Tomten: Välansad trädgårdstomt med österläge. Uteplats Uteplats 1: Överbyggd altan om ca 20 m², läge öster. Uteplats 2: Uteplats om ca 20 m², läge öster. Uteplats 3: Uteplats, läge väster. Byggnad, byggnadstyp 1 ½ plan med källare. Byggår: Byggnadssätt Undergrund: Morän. Grundmur: Betonghålsten och lättbetong. Grund: Källare. Stomme: Träregelstomme. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel (gult) och träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten, avlopp Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el kompl med luft/luft-värmepump (2011). Huvudsäkring: 20 A. Elleverantör: Vattenfall/eon. TV- och Internetanslutning TV: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej. Internet: ADSL. Bilplats Garage och litet förråd om ca 35 m² med plats för 1 bil. Övriga byggnader Lekstuga. Ekonomi Pris kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr, renhållning kr och hushållsström kr. Energideklaration Energideklaration är beställd Datum: Beställd/utförd av: Independia Group Pantbrev Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut, planbestämmelser mm Övr gravationer: Inga servitut eller nyttjanderätter belastar fastigheten. Gemensamhetsanläggning: Fastigheten har ej del i gemensamhetsanläggning. Planbestämmelser: Stadsplan ( ), Tomtindelning ( )

5 SKOGSVÄGEN 5, BROBY Övrigt Terrassmarkis med ny väv över altan. 3 fönstermarkiser varav 2 med ny väv. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Axelsson, tel , mobil E-post: goran.axelsson@maklarhuset.se Visning och mer info Se: Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Säljarens underskrift Undertecknad har tagit del av och godkänt ovanstående beskrivning. Broby 19 december 2011 (Ort och datum) Lena Malmberg

6

7 Intresseanmälan Avser Tjuren 5, Skogsvägen 5, Broby Friliggande villa 4 rum och kök Begärt pris/utgångspris: kr Öppen budgivning, för ökad trygghet För att du som köpare ska kunna känna dig trygg i det som kan vara ditt livs största affär tillämpar vi öppen budgivning. Efter att bindande kontrakt skrivits mellan köpare och säljare får du som öppen budgivare se övriga öppna budgivares namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för buden. För de som valt att vara anonyma visas endast buden och när de är lagda. För att vi ska kunna erbjuda denna ökade insyn och trygghet vill vi ha respektive budgivares tillstånd. Jag/vi godkänner härmed att mitt/vårt namn och telefonnummer delges till övriga öppna budgivare efter avslutad affär, d.v.s. efter att bindande kontrakt är skrivet mellan säljare och köpare. Signatur: Nordea får gärna kontakta mig för en personlig offert/lånelöfte Personnummer: Personnummer: Namn: Telefon/mobil: E-postadress:

8 MÄKLARHUSET I ÅHUS AB Åhus Telefon: