GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Fastigheten Örebro Del av Sundby 1:3 Adress Sundby 812, Frövi. Belägen i Örebro kommun och Glanshammar församling. Skattesats 34,49. Endast 27 km från centrala Örebro ligger denna gård med vackert läge vid sjön Väringen. 2 rymliga bostadshus. Areal ca 6 ha. Arealer Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt 6 ha, fördelat på övrigt 6 ha. Det finns 1 skiften. Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Totalt kr fördelat på tomtmarksvärde kr, bostadsbyggnadsvärde kr, ekonomibyggnadsvärde kr. Pris: kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 1 ½-plan. Byggnadsår rum, varav 5 sovrum. Boarea ca 160 m². Biarea ca 6 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea m². Planlösning: Nedre plan: HALL med plastgolv. Helkaklad gästwc. KÖK med plastgolv, spis, fläkt, diskmaskin och kyl. MATSAL med trägolv. VARDAGSRUM med trägolv. SOVRUM med trägolv. Spis (används ej) Sida 1 (11)

2 forts Övre plan: MÖBLERBAR HALL med plastgolv, utgång till balkong. SOVRUM med plastgolv. SOVRUM med laminatgolv. SOVRUM med lamintgolv. SOVRUM med plastgolv. HELKAKLAT BADRUM med golvvärme, dusch, wc och tvättställ. Källarplan: PANNRUM. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torktumlare, tokskåp, varmvattenberedare. FÖRRÅD. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund / Källare. Stomme: Stående timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Uppvärmning och el: Vedpanna med elpatron (-86) 1000l ackumulatortank (-96). Vatten: Borrad brunn. Avlopp: Trekammarbrunn (bör besiktigas). Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr, renhållning kr, sotning 800 kr och hushållsström kr. Uppvärmning: Ved ca 40 m3 * 450 kr = kr.. Bostadsbyggnad Byggnadstyp: 1 ½-plan. Byggnadsår rum, varav 2 sovrum. Boarea ca 100 m². Biarea ca 5 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea m². Planlösning: Nedre plan: HALL med plastgolv, gästwc. ALLRUM med spånskivor som golv. RUM med trägolv och kakelugn (bör besiktigas). KÖK med plastgolv, kyl/sval, kyl/frys, spis och fläkt. BADRUM med dusch och varmvattenberedare. RUM med spångolv och kakelugn (bör besiktigas) Övre plan: RYMLIGT ALLRUM med plastgolv. SOVRUM med trägolv och bergslagskamin (bör besiktigas) SOVRUM med trägolv. BADRUM med wc, badkar, dusch, våtrumstapeter. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Uppvärmning och el: Direkt el + eldstäder.. Vatten: Borrad brunn (samma som stora huset). Avlopp: Trekammarbrunn (samma som stora huset). Sida 2 (11)

3 Ekonomibyggnader 1. Timrat magasin. 2. Ekonomibyggnad med garage, verkstad och förråd. 3. Vedskjul. 4. Ekonomibyggnad med förrådsutrymmen och ladugård. 5. Torpstuga från 1830 med kök, vardagsrum och sovloft. El indraget. V/A saknas. 6. Båthus vid sjön. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm; Officialservitut Utrymme Gemensamhetsanläggning: Efter avstyckning kan fastigheten komma att ha del i några av följadne gemensamhetsanläggningar och samfälligheter: Örebro Glanshammars Häradsallmänning S:1, Örebro Sundby GA:3, Örebro Sundby S:1, Örebro Sundby S:3, Örebro Sundby S:4, Örebro Sundby S:5. Skattetal: Mantal. 31/50. Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Marie Catrin Lindquist och Peter Lindquist. Erik Johannesson, tel , mobil E-post: erik@svenskagardar.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (11)

4 Flygfoto Flygfoto Flygfoto Flygfoto Flygfoto Vy mot sjön Sida 4 (11)

5 Sida 5 (11)

6 Vy från gården Magasin Ekonomibyggnad Ekonomibyggnad Vy från gården Sida 6 (11)

7 Båthus Sovrum Hall Sovrum Wc Vardagsrum Sida 7 (11)

8 Vardagsrum Matsal Vardagsrum Hall övre plan Matsal Sovrum Sida 8 (11)

9 Sovrum Badrum Sovrum Badrum Badrum nr 2 Sida 9 (11)

10 nr 2 nr 2 nr 2 nr 2 nr 2 Sida 10 (11)

11 Fastighetskarta