Friliggande villa Norra Fjäll Stadigåsen, Åmotfors

Transkript

1 Friliggande villa Norra Fjäll Stadigåsen, Åmotfors

2 Planlösning Norra Fjäll Stadigåsen MÄKLARENS UTLÅTANDE Lantligt och ostört belägen villa med stor tomt. 1 ½ plan med delvis källare. Stort kök, helkaklat hygienrum med värmeslingor. Ca 10 km till tätorten Charlottenberg. PRIS: kr YTA: ca 104 kvm + 79 kvm RUM: 4 rum varav 2 sovrum TOMTYTA: kvm BYGGNADSÅR: 1945 WEBBNUMMER: a3154 VISNING: Kontakta mäklaren för tidsbokning. Kök Kök på bottenvåning om ca 27 m². Golv: laminat. Väggar: träpanel/tapet. Köksluckor: Släta. Matplats: öppen planlösning. Utrustning: spis (Electro Helios, årtal okänt), fläkt (2003), kakel, frys-halvhöjd (Philips, årtal okänt), kombinerad kyl/frys (Cylinda, 2003), diskmaskin (Huskvarna, 2001), vedspis (Huskvarna och årtal okänt). Vardagsrum Vardagsrum på bottenvåning om ca 21,5 m². Golv: laminat. Tak: målat. Luftvärmepump. Sovrum Sovrum på bottenvåning om ca 17,5 m². Golv: trägolv. Tak: målat. CAROLINE HÖGDAHL, Fastighetsmäklare Tel: Mobil: MÄKLARHUSET WEST Kyrkogatan 24, ARVIKA Telefon: Sovrum Sovrum på bottenvåning om ca 10 m². Golv: plastmatta. Hygienutrymme Hygienutrymme på bottenvåning om ca 7 m². Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, duschkabin, värmeslingor, tvättställ, tvättmaskin (Electro Helios, 2002) och torktumlare (Euroline, 2002).

3 Hall/trapphus Hall/trapphus på bottenvåning om ca 5,5 m². Golv: laminat. Entré Entré på bottenvåning om ca 6,5 m². Golv: plastmatta. Väggar: träpanel/tapet. Värmeslingor. Allrum Allrum på ovanvåning om ca 9 m². Golv: laminat. Gästrum Gästrum på ovanvåning. Golv: laminat. Källare Källare. Pannrum samt övriga källarutymmen. På grund av bristfällig dränering finns vattenläckage. Del av avloppsrör bytt, golvet runt ikring detta är uppbilat.

4 Exteriör Exteriör

5 Köket Vardagsrum

6 Hygienrum Sovrum

7 Terrängkarta Fastighetskarta

8 Objektnummer MW-CH Beskrivning Fastigheten Eda Eda-Fjäll 1:175 Norra Fjäll Stadigåsen, Åmotfors. Belägen i Eda kommun, Eda församling. Skattesats 34,30. Boarea ca 104 kvm. Biarea ca 79 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 4 rum, varav 2 sovrum. Tomt Tomtarea kvm (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt. Byggnad, byggnadstyp 1 ½ plan med delvis källare. Byggår: Renoveringar: Byggnadssätt Grundmur: Murat. Grund: Källare/torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 2- glasfönster + 1 isolerglas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad. Vatten, avlopp Enskilt vatten (borrat), enskilt avlopp, osäkerhet råder om avlopp gränsar över till granne. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Vattenburen värme, kombipanna ved/el (Diom, 1987). Luftvärmepump (LG, 2008). Ekonomi Pris kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2006) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp 910 kr, renhållning kr, sotning 480 kr, underhåll kr och hushållsström kr. Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut, planbestämmelser mm Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark Vägbeskrivning Från Charlottenberg tag väg mot Gräsmark, åk ca 8 km därefter sväng höger mot Fjäll/Djupfors, kör ca 1,8 km därefter sväng höger mot Vestby, kör ca 1 km, fastigheten på höger sida. Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Caroline Högdahl, tel , mobil E-post: caroline.hogdahl@maklarhuset.se Visning och mer info Se: Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

9

10 MÄKLARHUSET WEST Kyrkogatan 24, ARVIKA Telefon: