Trivsam 1 plansvilla. Dalskog - Skogsvägen 5. Bostadshus. Telefon: Org.nr:

Transkript

1 Trivsam 1 plansvilla Bostadshus Dalskog - Skogsvägen 5 1 (8)

2 Snabbfakta Pris Boarea Tomtarea Antal rum kronor, eller högstbjudande. 124 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen) 776 m², friköpt. 5 varav 3 sovrum Byggår 1990 Planritning Bostadshus i villaområde med närhet till naturen. 2 (8)

3 Interiör Boarea Antal rum Hall Allrum Sovrum Sovrum Sovrum Vardagsrum Kök Badrum Gästtoalett Tvättstuga/groventré Ventilation 124 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen) 5 varav 3 sovrum Hall ca 5 kvm. Plastmatta. Rum ca 25 kvm. Plastmatta. Sovrum ca 13 kvm. Plastmatta. Garderober. Utgång till trädgården. Sovrum ca 12 kvm. Plastmatta. Garderober. Sovrum ca 10 kvm. Plastmatta. Garderob. Vardagsrum ca 25 kvm. Laminatgolv. Utgång till trädgården. Kök ca 15 kvm. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Målade luckor. Plastmatta. Badrum ca 5 kvm med plastmatta och plasttapet.badkar, toalett, tvättställ och element. Toalettrum ca 2 kvm med plastmatta och plasttapet. Toalett och tvättställ. Tvättstuga/groventré ca 5 kvm. Tvättmaskin, torkskåp, tvättho och element. Varmvattenberedare från Luftvärme, ventilationsaggregat ACF. 3 (8)

4 Bostadshus och garage Bostadshus 4 (8)

5 Allrum 5 (8)

6 Allmänt om fastigheten Fastighetsbeteckning Mellerud Dalskogs Prästbol 1:80 Taxeringskod Taxeringsvärde Tomt Vatten/avlopp 220, Småhusenhet, bebyggd kr (år 2015), varav byggnad kr 776 m², friköpt. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Planförhållande Byggnadsplan ( ) Pantbrev Övrigt 2 st, totalt kr Säljaren kommer i köpekontraktet att friskriva sig för dolda fel. Frågelista har ej kunnat lämnas då ingen företrädare för säljaren har bebott fastigheten. Ytterligare städning av fastigheten kommer inte att ske. De i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och kan inte utgöra köprättsligt ansvar. Köparen kan inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren avseende att uppgifter i fastighetsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden. Informationen i fastighetsbeskrivningen är grundade på offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. Auktionsfirma Leif Landberg & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, förutsättningar, omfattning i den mån detta anses erforderligt utan särskilt meddelande. Huvudbyggnad Byggnadstyp 1 plan Byggnadsår 1990 Fasad Stående träpanel Fönster 3-glasfönster Plåtarbete Plåt Tak Stomme Bjälklag Grundmur Grundläggning Uppvärmning Försäkring Övrigt Betongpannor Trä Trä Betongsten Torpargrund Värmeåtervinning Fullvärde i Länsförsäkringar Radonmätning gjord utvisande ett årsmedelvärde mindre än 30 Bq/m3. 6 (8)

7 Energideklaration byggnad Energiklass Energiprestanda Byggnaden har energiklass F på en skala A-G 106 kwh per m² (Atemp) och år Kommentar Energideklaration är utförd Omgivning Allmänt Kommunikation Parkering Mindre villaområde. Fastigheten är näst sista huset på en återvändsgata. Från Dalskog finns bussförbindelse till Mellerud och Bäckefors. Fastigheten är belägen ca 450 m från busshållplats. Garage Driftskostnader (kr/år) Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet. Elförbrukning Renhållning Uppvärmning 0 Försäkring VA-förbrukning Väg & samfällighet 0 Sotning 0 Övrigt 0 Underhåll 0 Summa Kommentar Nätbolag Elleverantör Elförbrukning El inkluderar hushållsel samt uppvärmning. Försäkringskostnaden inkluderar hemförsäkring. Vattenfall Telge Energi kwh/år Boendekostnad För personlig boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren. Nuvarande ägare Karolinska Institutet Vägbeskrivning Från väg 166 i Dalskog ta vägen mot Dalskogs kyrka. Direkt efter järnvägsövergången ta första vägen åt höger. Efter ca 150 m sväng vänster och sedan första gatan till höger. Fastigheten ligger som näst sista hus på höger sida. Koordinater: WGS84 DD (LAT, LONG) , (8)

8 WGS84 DMS (LAT, LONG) N 58 44' 46.46", E 12 17' 2.67" WGS84 DDM (LAT, LONG) N ', E ' RT , SWEREF99 TM , Fastighetskarta Kontakt För mer information kontakta: p-g@auktioner-mellerud.nu Ansvarig mäklare Per-Göran Asp Direkt: Mobil: (8)