Alsike - Dalbogatan 1l. Telefon: Org.nr:

Transkript

1 Alsike - Dalbogatan 1l 1 (8)

2 Snabbfakta Pris kr, eller bud Boarea 138 m² + biarea 6 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen) Tomtarea 190 m², friköpt. Antal rum 5 varav 3-4 sovrum Byggår 2014 Ett hem med en mycket tilltalande planlösning och hela 3,4 meter i takhöjd på entréplan samt stora fönsterpartier med ett fantastiskt ljusinsläpp. Hela huset är i mycket bra skick och har en modern och tilltalande design. På baksidan av huset med utgång från allrummet ligger en insynsskyddad uteplats på ca 30 kvm med sol från lunch till sen kväll. Ett lugnt läge på en barnvänlig gata. Bostaden har 4 st sovrum på övervåningen (varav ett går utmärkt att använda som allrum). det största sovrummet finns en garderobsvägg och övrig förvaring på övre plan finns i en stor klädkammare (lösa garderober finns att placera i alla rum om man önskar och här finns också centraldamsugaren). Här finns också ett helkaklat badrum med en modern design, WC, handfat med kommod och badkar. På entréplan finner du en välkomnande hall med bra förvaring, ett fullt utrustat kök med bla fullstor kyl och frys, diskmaskin och en bra matplats. Under trappen finns ett förråd sen finns ett stilrent badrum med dusch, WC, tvättmaskin och torktumlare. Utöver det finns ett stort allrum med stora fönsterpartier med ett enormt ljusinsläpp. Parkeringsplatser - en carport på tomten samt 15 st gemensamma som delas med grannarna i vägföreningen. 2 (8)

3 Alsike är ett barnvänligt område med gott om förskolor och skolor, fotbollsplaner, lekplatser mm. En matbutik byggs just nu i området. Det är goda kommunikationer till Knivsta där pendeltåget till både Uppsala och Stockholm går. Till Uppsala finns det också bra bussförbindelse och med bil når du E4:an på några minuter. I Knivsta finns också flera mataffärer, vårdcentral, apotek och all annan tänkbar service. Varmt välkommen på visning och om du har några frågor innan är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Söderström Interiör Boarea Antal rum TV Ventilation 138 m² + biarea 6 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen) 5 varav 3-4 sovrum Tv och bredband från Lidnet. Mekanisk till- och frånluft. 3 (8)

4 4 (8)

5 5 (8)

6 Allmänt om fastigheten Fastighetsbeteckning Knivsta Vrå 1:685 Taxeringskod Taxeringsvärde Tomt Vatten/avlopp 220, Småhusenhet, bebyggd kr (år 2017), varav byggnad kr 190 m², friköpt. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Planförhållande Detaljplan ( ) Samfällighet, servitut, gem.anläggning m.m. Pantbrev Övrigt Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar: Knivsta Vrå GA:44 4 st, totalt kr Tomtarea 190 m² (friköpt). På framsidan finns en gräsmatta samt ett trädäck precis utanför entrédörren, perfekt för ett matbord eller liknande. Baksidan har en ordentlig altan med staket runt omkring och det är helt insynsskyddat. Här ligger solen på från lunch till sen kväll. Asfalterad uppfart med carport. Det finns också 15 st gemensamma platser som man delar med övriga hus på gatan. Huvudbyggnad Byggnadsår 2014 Fasad Fönster Plåtarbete Tak Stomme Bjälklag Grundläggning Uppvärmning Övriga byggnader Stående/liggande träpanel 3-glasfönster isoler Plåt Betongpannor Trä Trä Platta på mark Frånluftsvärmepump, vattenburet system. Precis vid entrén/carporten ligger ett isolerat förråd på ca 6 kvm. Energideklaration byggnad Energiklass Byggnaden har ingen energiklass. Kommentar Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte. Driftskostnader (kr/år) Ägarens nuvarande kostnader med 0 personer i hushållet. Elförbrukning Renhållning Uppvärmning 0 Försäkring (8)

7 VA-förbrukning Väg & samfällighet 0 Sotning 0 Övrigt 0 Underhåll 0 Summa Elförbrukning 0 kwh/år Boendekostnad Kostnad vid slutpris kr och kontantinsats: 15 % 20 % 25 % Kontantinsats i kronor kr kr kr Lånebelopp i kronor kr kr kr Netto räntekostnad vid 3,5 % ränta* kr kr kr Driftskostnad kr kr kr Netto boendekostnad per månad kr kr kr *Kalkylen baseras på 2 köpare med 30 % skattereduktion i inkomstslaget kapital. För personlig boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren. 7 (8)

8 Kontakt För mer information kontakta: Ansvarig mäklare Daniel Söderström Fastighetsmäklare/delägare Mobil: (8)