Kommun Ale Storlek 4 rum (3 sovrum) / 113 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 4 rum (3 sovrum) / 113 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det är ett lugnt barnvänligt område och anpassad för familj. Lagom stort, bekvämt och bäst av allt ett billigt boende. -- Anita Johansson, säljare - Sida 1 av 18

2 - Sida 2 av 18

3 Entré Välkommen in! Entré med klinkergolv med golvvärme, garderob och längre in i hallen finns även klädkammare. - Sida 3 av 18

4 Kök med matplats Totalrenoverad kök från Laminatgolv i klinker imitation och ljusa skåpluckor. - Sida 4 av 18

5 Vardagsrum Rymligt rum med plats för matbord. Laminatgolv och ljus tapet. Utgång till altan i söderläge. - Sida 5 av 18

6 Gästtoalett Kakel och klinker. - Sida 6 av 18

7 Tvättstuga Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin (fr 2009) och tvättho samt VVB. - Sida 7 av 18

8 Övervåning Trätrappa upp till övervåningen. Hall med laminatgolv. Här finns vindslucka. - Sida 8 av 18

9 Badrum Totalrenoverad badrum i kakel & klinker med golvvärme och infällda spotlights. Utrustad med tvättställ med kommod, WC och massage duschkabin - Sida 9 av 18

10 Sovrum Sida 10 av 18

11 Sovrum 2 Större sovrum med fondtapet. - Sida 11 av 18

12 Sovrum 3 Sovrum i vinkel. Målade väggar, en garderob. - Sida 12 av 18

13 Utsidan Stenlagd uteplats på framsidan där även förråd finns. Altan och stenplattor på resterande del av tomten. Byggnaden målade för ca 2 år sedan! - Sida 13 av 18

14 Övrig information OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 12 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 14 av 18

15 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 15 av 18

16 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 16 av 18

17 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ale Nödinge 1:163 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 12 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: NÖDINGE GA:3, GA:4 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 15-IM1-77/223 LEDNING MM Servitut: AVTALSSERVITUT LEDNING MM Information om bostaden Boarea: 113 m² Biarea: 12 m² Tomtarea: 162 m² Byggnadsår: 1977 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Träpanel Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas Byggnadstyp: Radhus 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 17 av 18

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 18 av 18