Idunavägen 4. Rymlig bostad på centralt läge! Götaland Kommun Uddevalla Storlek 145 m2. enligt överenskommelse. tidigast. Gatuadress Idunavägen 4

Transkript

1 Idunavägen 4 Län Västra Götaland Typ Villa Kommun Uddevalla Storlek 145 m2 Område Gatuadress Idunavägen 4 Tillträde tidigast enligt överenskommelse Rymlig bostad på centralt läge! Fint och rymligt hus med centralt läge. Bostaden erbjuder bland annat stor sällskapsyta med öppen spis, tre ljusa sovrum, snyggt kök samt inglasat uterum. Beläget på lugn återvändsgata som angränsar till park. Bara några hundra meter till livsmedelsbutik och promenadavstånd till centrum. Förskola och skola finns i närheten. Välkommen på visning!

2 Idunavägen 4 Välkommen!

3 Entréplan Hall med massivt trägolv och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning.

4 Allrum Parkettgolv och vita putsade väggar.

5 Sovrum 1 Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober finns.

6 Badrum Renoverat badrum från Kakel och klinker. Utrustat med WC, handfat, duschkabin med massage och belysning samt handdukstork.

7 Tvättstuga Här finns tvättmaskin från 2015, torktumlare (äldre) samt värmepannan.

8 Sovrum 2 Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en garderob.

9 Övervåning - Vardagsrum & kök Här välkomnas man av den stora sällskapsytan i öppen planlösning. Vardagsrum och matplats i vinkel med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till härlig altan med morgonsol. I hjärtat av rummet finns en vacker öppen spis. Gott om plats för stora möbler. Köket är totalrenoverat 2007 med ekluckor och grönt kakel över bänk. Utrustat med kyl och frys, varmluftsugn, inbyggd mikro, keramikhäll, fläkt (med motor) och diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt stål. Här finns utgång till inglasat uterum.

10 Sovrum 3 Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns inbyggd garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

11 Badrum Ljust och rymligt badrum med plastmatta och halvkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat och badkar.

12 Tomt Hörntomt som angränsar till naturen. Flera uteplatser i olika nivåer med insynsskyddat läge - Varmt välkommen på visning!

13 Tomtkarta

14 Planritning

15 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning kr - inklusive hushållsel Sotning 361 kr - var fjärde år Renhållning 1900 kr Försäkring 4000 kr Vatten/avlopp 6937 kr Total driftskostnad: kr / år

16 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, Inte byggt till något som kräver det. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Totalrenoverat köket Motorn till fläkten har bytts Behandlat taket Byte och reparation av stödmurar Tomten blivit iordninggjord Puts och målning av grundmur, nya plattor och asfaltering av gården Nya skärmväggar JABO uteplats samt ny uteplats med skärmväggar JABO Genomgång och service av frånluftsvärmepannan + rensning kanaler Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

17 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 145 m² Biarea: 10 m² Antal våningar: 2 Skick: Normal standard Bjälklag: Trä Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Övrigt: Hörntomt, Friköpt, Öppen planlösning Parkering: Bilplats Tak: Betongpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Treglas

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare