Län Värmland Gatuadress Bengtsgård 6 Kommun Kristinehamn Storlek 4 rum (2 sovrum) / 85 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Värmland Gatuadress Kommun Kristinehamn Storlek 4 rum (2 sovrum) / 85 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och fridfullt läge med promenadavstånd till Kilsviken med härlig sandstrand. -- Janne Gustafsson, säljare - Sida 1 av 15

2 - Sida 2 av 15

3 Hall Välkommen in! Hall med plats för avhängning och trappa upp till övervåningen. - Sida 3 av 15

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum. - Sida 4 av 15

5 Kök med matplats Utrustat med kombinerad kyl/frys, vedpanna och spis. Här finns utgång till altan med härlig utsikt mot vacker natur. - Sida 5 av 15

6 Matsal Ljust och rymligt rum mellan vardagsrum och kök. - Sida 6 av 15

7 Badrum Plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschkabin, WC, handfat och tvättmaskin. VVB och expansionskärl. - Sida 7 av 15

8 Övervåning På övre plan finns möblerbar hall, två sovrum samt oinredd vindsdel. Goda förvaringsutrymmen. - Sida 8 av 15

9 Planskiss - Sida 9 av 15

10 Tomten Tomt om ca 2165 kvm med härlig gräsyta omgivet av vacker natur. På tomten finns även garage med förråd. Välkommen på visning! - Sida 10 av 15

11 Vatten/avlopp Enskilt vatten: grävd brunn Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn Övrig information Byggår finns ej angivet i lantmäteriets fastighetsinformation. I annonsen angivet byggår 1935 är enligt säljarens information. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Skada på fasaden (baksidan). Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Har sinat de varmare somrarna. Vet ej om kvalitet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kristinehamn BENGTSGÅRD 1:11 Taxeringsvärde: 196 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 85 m² Biarea: 5 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1935 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vedpanna (fr 2009) vatten buren. Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas och treglas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Krypgrund Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15