Län Västernorrland Gatuadress Nyadalsvägen 25 Kommun Kramfors Storlek 5 rum (3 sovrum) / 136 m² Område Klockestrand Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västernorrland Gatuadress Kommun Kramfors Storlek 5 rum (3 sovrum) / 136 m² Område Klockestrand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Charmigt hus med utsikt över vattnet, högt och insynsskyddat läge. Nära kommunikationer och service. Bergvärme. -- Agneta Leisjö, säljare - Sida 1 av 19

2 - Sida 2 av 19

3 Hall Välkommen in! - Sida 3 av 19

4 Veranda - Sida 4 av 19

5 Allrum Ljust allrum med parkettgolv. - Sida 5 av 19

6 Matsal Matsal i anslutning till allrum. - Sida 6 av 19

7 Kök Ljust och lantligt kök med träluckor. Utrustat med äldre kyl/frys, fläkt samt spis från Sida 7 av 19

8 Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin från Här finns även wc och tvättställ. - Sida 8 av 19

9 Sovrum - Sida 9 av 19

10 Sovrum - Sida 10 av 19

11 Sovrum - Sida 11 av 19

12 Badrum Badrum på övre plan, utrustat med dusch, wc och handfat. - Sida 12 av 19

13 - Sida 13 av 19

14 Översiktskarta - Sida 14 av 19

15 Övrig information Borrat bergvärme Målat tak, bytt rännor, takfotsplåtar, vindskivor och knutbrädor (på vindskuporna). Renoverat kök 2013, nytt golv, kakel, diskbänk, blandare, underskåp, panel och tapet. Altan Garage Installerat element i hallen övervåning Installerat element verandan Bytt fönster sovrum till 1 st. 3-glas Pizzeria och affär ca 700 m. Bensinmack 3 km. Hotell och restaurang 1 mil. - Sida 15 av 19

16 Kostnader Driftskostnader Sotning: 100 kr Vägförening: kr Försäkring: kr Uppvärmning inkl hushållsel: kr V/A+Renhållning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 16 av 19

17 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, altanen. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 17 av 19

18 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kramfors NORA-KLOCKE 1:123 Taxeringsvärde: 170 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: NORA-KLOCKE GA:1 Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 2282IM-08/8877 VÄG Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 136 m² Biarea: 6 m² Byggnadsår: 1920 Uppvärmning: Bergvärme och vedpanna+vedspis i kök Stomme: Trä Fasad: Masonit och ribb Tak: Plåt Fönster: 2-gla, 1st 3-glas Grundmur: Murad Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Garage/bilplats: Garage Energiprestanda: 57 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 18 av 19

19 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 19 av 19