Län Värmland Typ Villa Kommun Torsby Storlek 63 m2 Område Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Nyskoga 61

Transkript

1 Nyskoga 61 Län Värmland Typ Villa Kommun Torsby Storlek 63 m2 Område Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Nyskoga 61 Villa några mil från Branäs och Hovfjällets skidanläggning. Orörd natur med vildmark och bevarade urskogar och naturreservat.

2 Nyskoga 61 Välkommen till Nyskoga 61!

3 Hall Hall med plats för avhängning och förvaring

4 Kök Ljust och rymligt kök med spis från Electrtolux med glaskeramikhäll 2009, kyl/frys från Cylinda Plats för matbord för flera personer.

5 Vardagsrum Vardagsrum med plats soffgrupp, tv-bänk och förvaringsmöbler.

6 Badrum/Tvättstuga Badrum med tvättställ, toalett, badkar och vädringsfönster. Tvättmaskin Cylinda av äldre modell.

7 Välkommen upp Välkommen upp till vindsplanen

8 Övre hall

9 Sovrum På vindsplanet finns ett större sovrum med plats för dubbelsäng

10 Exteriört

11 Planritning

12 Renoveringar Ny el med jordfelsbrytare 2008 Nytt kök 2009 Helrenoverat badrum med golvvärme 2011 Ny vedspis "Moravia" 2011 Stor altan i Söderläge 2012 Ny varmvattenberedare i badrummet Nibe 2001 OBS! Angivet taxeringsvärde i annonsen om kr är enligt taxeringsår Nytt taxeringsvärde från 2015 års beslut är kr.

13 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp 900 kr Uppvärmning 5000 kr Sotning 600 kr Elektricitet kr Renhållning 1004 kr Försäkring 1932 kr Total driftskostnad: kr / år

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Bra vatten från grannens djupborrade brunn Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Ja se under Reparationer Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej

15 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 63 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 2 Byggnadstyp: 1½ Plan Bekvämligheter: Uteplats Grundmur: Stenfot Fasad: Trä Garantier: Energibesiktning Uppvärmning: El Och Ved Övriga utrymmen: Förråd Tak: Plåt Avlopp: 1-kammarbrunn Vatten/Avlopp: Enskilt vatten Fönster: Tvåglas

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare