Län Västerbotten Typ Villa Kommun Lycksele Storlek 99 m2 Område Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Byavägen 8

Transkript

1 Byavägen 8 Län Västerbotten Typ Villa Kommun Lycksele Storlek 99 m2 Område Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Byavägen 8 Naturnära läge! Härlig villa med ett unikt tillfälle att få en tomt direkt ansluten till älven med goda fiskemöjligheter. Fin tallskog på ca 0,05 ha. Ca 1,5 mil till närmsta matbutik och bensinstation. 3,8 mil till Lycksele. Möjlighet till skogsvandring och bärplockning. Välkomna på visning!

2 Exteriör Välkommen!

3 Köket Charmigt kök med bra förvaring och härligt ljusinsläpp. Utrustat med spis, ugn och litet kylskåp. Plats för ett större matbord. Gråmelerad plastmatta, ljusgula samt gröna skåpluckor, kakel över spisen samt tapetserade väggar.

4 Allrum/matplats Ljust allrum som idag används som matplats.

5 Sovrum Ljust sovrum med som idag används som gästrum. Finns plats för enkelsäng och skrivbord.

6 Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv, vitt tak och tapetserade väggar.

7 Övre plan På ovanvåningen finns två sovrum med tapetserade väggar. Plats för enkel-eller dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter.

8 Badrum Badrum med våtrumstapet, plastmatta och snedtak. Utrustat med WC, handfat, och badkar.

9 Övrigt Byggår 1939 av nedre plan och övre plan Möjlighet till bredband. I källaren finns frysbox samt tvättstuga med tvättmaskin. Utbyggnaden har dörr från gästrummet som tidigare var tillbyggt med egen ingång som går att öppna upp.denna del av huset går att bygga om till altan eller göra ett befintligt rum,kräver reparationer. Uthus med garage. Garaget behöver det bytas dörrar på. Visst bohag medföljer kan ingå vid överenskommelse. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare, då bohag ej regleras i köpekontraktet.

10 Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad kr - El/Uppvärmning Vatten/avlopp 3485 kr Renhållning 1310 kr Försäkring 2000 kr Total driftskostnad: kr / år

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, men rökgångar behövs gå igenom av sotare vid vedeldning. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, ett rum kan behöva repareras beroende på användning av det. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, skumisolering av huset på 70-talet. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, skorsten något trasig längst upp. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

12 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 99 m² Biarea: 47 m² Antal våningar: 2 Skick: Uppfräschningsbehov Byggnadstyp: 2 plan med källare Bekvämligheter: Kabel-TV Bjälklag: Trä Grund: Källare Stomme: Cement Fasad: Trä Uppvärmning: Elpatron, Olja, Vattenburen, Ved Övriga utrymmen: Vedbod, Förråd, Källare, Vindsutrymme Parkering: Garage Tak: Plåt Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Tvåglas

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare