Björkhagsgatan 29. Län Gävleborg Gatuadress Björkhagsgatan 29 Kommun Hofors Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 114 m² Område Centralt - Hofors

Transkript

1 Län Gävleborg Gatuadress Kommun Hofors Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 114 m² Område Centralt - Hofors Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Fin och välvårdad 30-tals villa på stor tomt centralt i Hofors. Huset har bland annat stor inglasad altan med infravärme, balkong, renoverat badrum med golvvärme och ett stort garage. Entréplan med ljus och välkomnande hall, badrum med golvvärme, kök med matplats, vardagsrum samt TV-rum med utgång till den inglasade altan där infravärme finns. Samtliga vitvarorna i köket utbytta under senare delen av 2000-talet. Övervåning med möblerbar hall, tre rymliga sovrum samt en toalett. Gott om förvaring/garderober i varje sovrum. Från den övre hallen når man även husets balkong. Källare med mycket förvaringsutrymme, matkällare samt tvättstuga. Stor friköpt tomt med många fruktträd, bärbuskar och trädgårdsland. Stort garage med gott om plats för mer än bara bilen. Huset är välskött och har löpande renoverats och underhållits. Områdesbeskrivning Mycket centralt men lugnt och barnvänligt område med närhet både till skolor, centrum/affärer och idrottsanläggningar. Övrigt Taket (utvändigt) målat Badrum totalrenoverat Nyare treglas fönster på nedervåningen. Det finns 8 st pantbrev uttagna om totalt kr. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Tilläggsisolerat. Inglasad altan. Tomten är drenerad. Badrummet totalrenoverat Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hofors Hofors 2:13 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 114 m² Biarea: 55 m² Tomtarea: 1157 m² Byggnadsår: 1936 Finns i bostaden: Balkong, Alarm Uppvärmning: El Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas, 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Ja Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6