Detta har varit ett perfekt hus att låta barnen växa upp i. Området är lugnt och det är nära till allt! -- Jonny Hansson, säljare

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Bjuv Storlek 6 rum (5 sovrum) / 173 m² Område Stengatorna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Detta har varit ett perfekt hus att låta barnen växa upp i. Området är lugnt och det är nära till allt! -- Jonny Hansson, säljare - Sida 1 av 17

2 Kök Stort öppet kök med luckor av massiv ek. Bra med förvaring och en bänkskiva i granit. Utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll och diskmaskin. Öppet in mot vardagsrummet. - Sida 2 av 17

3 Vardagsrum Rymligt vardagsrum i vinkel med öppen planlösning in mot köket. Utgång till trädgården och uteplatsen. - Sida 3 av 17

4 Hall Rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. - Sida 4 av 17

5 Badrum med badkar Smakfullt badrum inrett i grå toner totalrenoverat Badkar, WC och tvättställ med både underskåp och två högskåp för förvaring. - Sida 5 av 17

6 Sovrum På bottenvåningen finns ett stort sovrum som med lätthet rymmer en stor dubbelsäng och en liten arbetshörna eller byrå. Garderober ger gott om förvaring. - Sida 6 av 17

7 Kontor/ barnrum Mindre sovrum som idag är inrett som kontor men som även passar perfekt som barnrum. - Sida 7 av 17

8 Tvättstuga Ljus och fräsch tvättstuga med grovingång. Bra arbetsbänkar med rejält ljusinsläpp från ett stort fönster. Tvättmaskin och torktumlare i stapel. - Sida 8 av 17

9 Ovanvåningen På ovanvåningen finns det tre sovrum, ett stort med egen klädkammare och två lite mindre. Rummen binds ihop av ett ljust allrum med plats för en liten TV- soffa. - Sida 9 av 17

10 Badrum med dusch Helkaklat badrum med dusch renoverat Inrett i jordnära färger. I anslutning till badrummet finns även en bastu. Nytt aggregat Sida 10 av 17

11 Tilltalande villa på lugn återvändsgata. - Sida 11 av 17

12 Trädgård Mysig trädgård med flera olika ställen att sitta på beroende på väder och vind. - Sida 12 av 17

13 Beskrivning Välplanerad 1½-plansvilla om 173 kvm med möjlighet till hela 5 sovrum. Smakfullt renoverat med stort öppet kök, två renoverade badrum samt bastu. Bra placerat i ett lugnt och barnvänligt område med gång och cykelvägar till dagis och skolor. Gångavstånd till centrum med service och affärer. Ca 15 min med bil till Helsingborg och det finns bra buss- och tågförbindelser. Övrig information Isolerat garage och förråd om ca 36 kvm. Uppfart med plats för två bilar. Friggebod. Uteplats med stort trädäck i sydväst. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 36 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bjuv BJUVSTORP 9:38 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 8 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 173 m² Biarea: 36 m² Tomtarea: 676 m² Byggnadsår: 1976 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Alarm, Uteplats Uppvärmning: El- oljefyllda radiatorer/ Luft/luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Tegel/ trä Tak: Betongpannor Fönster: 3 glas mestadels Bjälklag: Trä Grundmur: Betonghålsten Byggnadstyp: 1½ plansvilla Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17