Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Stenåldersvägen 44

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Åstorp Storlek 5 rum (4 sovrum) / 100 m² Område Björnås Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Huset är beläget ett stenkast från Söderåsen med sin vackra och rofyllda natur. Det är byggt och planerat för att vara lättskött med låga kostnader och minimalt underhåll. Öppen planlösning i sällskapsdelen ger ett bra ljusflöde. -- Rainer Andersson, säljare - Sida 1 av 17

2 Smakfull villa i med ett tilltalande yttre. Ett trädäck löper längst två av fasadens sidor. Ett förråd finns i anslutning till entrén samt ytterligare ett fristående förråd. Trädgården är endast grovplanerad. - Sida 2 av 17

3 Sällskapsdel Ljus och luftig sällskapsdel med öppen planlösning in mot köket. Ett glasparti ut mot trädäcket ger rikligt med ljusinsläpp. - Sida 3 av 17

4 Kök Smakfullt kök med bra arbetsytor och vit inredning. Utrustat med spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys med ismaskin. - Sida 4 av 17

5 Sovrum 1 Stort sovrum med ljusinsläpp i två väderstreck samt plats för dubbelsäng. Binds ihop med sovrum 2 via en mindre korridor med en stor klädkammare. - Sida 5 av 17

6 Sovrum 2 Stort sovrum med ljusinsläpp i två väderstreck. - Sida 6 av 17

7 Sovrum 3 Sovrum/gästrum. - Sida 7 av 17

8 Sovrum 4 Sovrum/kontor. - Sida 8 av 17

9 Badrum med dusch Badrum med bambuinspirerade plattor på väggarna och en matchande plastmatta på golvet. Inrett med dusch, WC samt tvättställ med underskåp. - Sida 9 av 17

10 Entré Rymlig entré med plats att hänga av sig samt en inbyggd garderob. - Sida 10 av 17

11 Tvättstuga/gästtoalett Kombinerad tvättstuga och gästtoalett med våtrumsmatta på golvet. Utrustat med tvättmaskin, WC och tvättställ samt städskåp och linneskåp. - Sida 11 av 17

12 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 12 av 17

13 Övrig information Cirka 20 kvm extra golvyta på vinden för förvaring. Fristående friggebod. Avfuktningsaggregat finns installerat i krypgrunden. Pendlarvänligt med ca 15 min med bil till Helsingborg. Bra tåg- och bussförbindelser! - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Slutbesiktning är ej utförd. Säljaren kommer att bekosta en överlåtelsebesiktning. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Huset är uppfört av säljaren. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Åstorp ÅSTORP 113:229 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 100 m² Biarea: 7 m² Tomtarea: 780 m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luftburen värme, FTX med återvinning Stomme: Masonitbalkar med 400mm ekofiber Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3 glas, U-värde 0,7 Bjälklag: Trä Grundmur: Lecasten Byggnadstyp: 1-plansvilla Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17