Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Storhögsgatan 12

Transkript

1 Län Östergötland Gatuadress Kommun Norrköping Storlek 5 rum (3 sovrum) / 119 m² Område Brånnestad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lättskött boende med låg energikostnad tack vare fjärrvärme! Genomgående gott skick med moderna badrum och renoverat kök. Endast 3 km in till centrala Norköping samt 1 km till shoppinggallerian Mirum. Stor inglasad altan i direkt söderläge med sol hela dagen, trädäckad altan på framsidan med morgonsol. Barnvänligt område utan genomfartstrafik samt med en stor skyddad lekplats intill tomten. Förskola ligger alldeles intill området. Nära till grönområden och friluftsliv! -- Lena Gustafsson, säljare - Sida 1 av 16

2 - Sida 2 av 16

3 Kök Kök med gott om plats för matbord. Helrenoverat av fackman Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggd microugn, diskmaskin och kyl/frys. - Sida 3 av 16

4 Vardagsrum Stor och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet finns utgång till baksidans inglasade altan. - Sida 4 av 16

5 Badrum, nedre plan Badrum med uppvärmt klinkergolv och helkaklade väggar, helrenoverat av fackman Utrustat med vädringsfönster, toalett, handfat med kommod, duschväggar i glas samt handdukstork. - Sida 5 av 16

6 Hall och tvättstuga Hall med förvaringsutrymmen i dubbelgarderob. Tvättstuga med grovingång. Utrustad med fasta skåp, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt fjärrvärmeaggregat. - Sida 6 av 16

7 Sovrum och övre sällskapsrum Tre sovrum, ett på nedre plan samt två på det övre. På övre planet finns även stor klädkammare samt sällskapsrum om ca 19 kvm som enkelt kan delas av till ett extra sovrum. - Sida 7 av 16

8 Badrum, övre plan Badrum med uppvärmt klinkergolv och helkaklade väggar, helrenoverat av fackman Utrustat med vädringsfönster, toalett, handfat med kommod, badkar samt handdukstork. - Sida 8 av 16

9 Exteriör Välskött parhus med garage och isolerat förråd. Gavelläge och med plats för för två bilar på uppfarten. Skyddad baksida, som tack vare mycket grönska är helt insynsskyddad sommartid. Stor inglasad altan i direkt söderläge med sol hela dagen, trädäckad altan på framsidan med morgonsol. Huset är utrustat med markiser på södersidan. - Sida 9 av 16

10 Sommarbilder - Sida 10 av 16

11 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 11 av 16

12 Övrig information Samfälligheten har en gemensam parabol - alla hushåll i området får ett grundutbud av kabel-tv. Gemensam park samt gästparkering finns också i området. Huset är utrustat med centraldammsugare samt AC. - Sida 12 av 16

13 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 13 av 16

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Köket helrenoverat av fackman Inglasning av altan Båda badrummen helrenoverades av fackman Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 14 av 16

15 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrköping TAGGSVAMPEN *:6 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SMEDBY GA:1, TAGGSVAMPEN GA:3 Information om bostaden Boarea: 119 m² Tomtarea: 379 m² Byggnadsår: 1991 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme med värmeåtervinning Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2-plans parhus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 15 av 16

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 16 av 16