Detaljplan för del av ALVESTA 6:2 (Skedvistrands fritidsby), Köpings kommun

Transkript

1 N:\KOPING\SA\PLANFS\384 Skedvistrands fritidsby\384 Planförslag Utställning\Aktuella utställningshandlingar\384 Samrådsredogörelse _utan sakägarnamn.docx Köping4000, v3.2, SAMRÅDSREDOGÖRELSE PL (14) Stadsarkitektkontoret Christina Johansson Planarkitekt christina.johansson@koping.se Detaljplan för del av ALVESTA 6:2 (Skedvistrands fritidsby), Köpings kommun INNEHÅLL INNEHÅLL... 1 HANDLÄGGNING... 1 ÄNDRINGAR EFTER SAMRÅDET... 2 INKOMNA SYNPUNKTER UNDER SAMRÅDET... 2 A. Statliga myndigheter... 2 Lantmäteriet... 2 Länsstyrelsen... 4 Trafikverket... 6 B. Sakägare... 6 Aimo Vaunuveräjä, fastighetsägare Alvesta 2: Mona Åndell, fastighetsägare Alvesta 2: Magnus Törnqvist, Alvesta 2: MälarEnergi Elnät AB Vattenfall Eldistribution AB C. Regionala organisationer Landstinget Västmanland, Kollektivtrafikmyndigheten VafabMiljö D. Kommunala förvaltningar och myndigheter Kultur- och fritidsnämnden HANDLÄGGNING Detaljplaneförslaget, som upprättats av arkitekt Staffan Stenvall, Sweco Architects AB i Västerås den 13 december 2011, har varit utsänt på samråd till berörda fastighetsägare, myndigheter och kommunala förvaltningar m.fl. under tiden fr.o.m. den 29 mars t.o.m. den 4 maj Till förslaget hör en miljökonsekvensbeskrivning (MKB), upprättad av Sweco Environment AB i Västerås den 16 augusti 2011 och senast reviderad den 4 januari Detaljplaneförslaget fanns även tillgängligt på Stadsarkitektkontoret i Köping och på kommunens hemsida på internet. Under samrådstiden inkom 11 skrivelser. Senast ändrat:

2 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 2 (14) ÄNDRINGAR EFTER SAMRÅDET Efter samrådet har en del ändringar och kompletteringar av planförslaget gjorts. Nytt datum på planbeskrivning och plankarta är. Miljökonsekvensbeskrivningen har kompletterats med senaste revideringsdatum, De viktigaste ändringarna är: Grundkartan har kompletterats. Planområdet har utvidgats mot sjön för att även omfatta badplatsen. Strandskyddsfrågorna har behandlats på ett utförligare sätt. Området för den allmänna vägen har breddats och utfartsförbudet utvidgats. I planförslaget förtydligas att fritidsbyn ska utgöra en fastighet. Planförslaget har kompletterats avseende Vattenfalls ledningar och transformatorstation. INKOMNA SYNPUNKTER UNDER SAMRÅDET A. Statliga myndigheter Lantmäteriet Kvartersavgränsning Området allmän plats för allmänna vägen torde vara för smalt. Bör omfatta hela vägområdet med erforderliga sidoutrymmen. Strandskydd Verkar inte hanterat i planarbetet. Noteras att södra kvarteret marginellt berörs av strandskydd enligt plankartan samt att teknikbacken med illustrerad p-plats delvis berör strandskydd. Avloppsledningar, markbädd och utlopp berör delvis strandskydd. Hanteringen av detta bör klarläggas, samordning med tillståndsgivning respektive upphävande av strandskyddet. Vatten- och avlopp (inkl. dagvatten) Lösning bör finnas klarlagd innan planen antas och före fastighetsbildning. Läget på befintliga (och eventuellt planerade) vattentäkter bör anges på karta. U-områden/g-områden kan behöva anges för befintliga och planerade ledningar. Tankar beträffande gemensamhetsanläggningar vid fastighetsbildning bör utvecklas även i övrigt. Uppvärmning Behöver belysas lösning för uppvärmning inför eventuell uppdelning i flera fastigheter. U-områden/g-områden kan behöva anges för befintliga och planerade ledningar. Ev. bör anges E-område för panncentral.

3 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 3 (14) Tankar beträffande gemensamhetsanläggning vid fastighetsbildning bör utvecklas även i övrigt. Fastighetsbildning Planförslaget synes inte ge ledning beträffande hur många fastigheter som kan bildas inom planen. Om viss styrning är önskvärd kan t.ex. minsta storlek på fastighet anges per kvarter. Befintlig gemensamhetsanläggning Alvesta ga:4 för utfartsvägen bör redovisas och konsekvenserna belysas. Förrättningen är gammal och det kan krävas en omprövning. Tankar om nybyggda bastun: Avses bastun med tillfartsväg ingå i gemensamhetsanläggning? Förenlighet med strandskyddet bör belysas. Ev. att området tas in i detaljplanen och strandskyddet upphävs i erforderliga delar. Konsekvenser för befintlig fastighet Alvesta 6:3 bör belysas beträffande utfart, VA, ändrade gränser m.m. Fastighetsindelningsbestämmelser kan komma att erfordras om området ska indelas i ett flertal fastigheter. Markägarförhållanden Redovisning bör kompletteras beträffande Alvesta 6:3, samfälld mark etc. Plankartan Samfälld mark bör utredas och redovisas liksom befintligt servitut för Alvesta 6:3. Kompletteras med rutnät med besiffring. Besiffring av höjdkurvor saknas inom planområdet. Nybyggda bastun redovisas. Vägområdet Vägområdet justeras enligt Lantmäteriets förslag. Strandskydd Planbeskrivningen och miljökonsekvensbeskrivningen kompletteras avseende strandskydd. Vatten- och avlopp (inkl. dagvatten) Befintliga vattentäkter anges på plankartan. För en ny avloppsreningsanläggning krävs tillstånd från miljökontoret enligt 13 förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd. Reningsverket har placerats på annan plats än den som prövades. När reningsverket prövades gjordes miljökontorets bedömning utifrån den först angivna platsen och ärendet kommunicerades med berörda inom ett visst avstånd därifrån.

4 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 4 (14) Nu ligger reningsverket i en byggnad som uppförts nära gränsen mot Alviks fritidshusområde. Den tillhörande markbädden ligger ca 250 meter längre västerut. Dit har också avluftningen dragits. Om det uppstår störningar från reningsverket eller om det visar sig för litet för den bebyggelse som kan tillkomma enligt planen kan det behöva flyttas till en annan plats och en ny byggnad uppföras. Eftersom det råder viss osäkerhet om vilken plats som är lämpligast för reningsverket definieras platsen inte i detaljplanen utan läget får prövas i bygglov. Läget före ett eventuellt nytt reningsverk behöver inte bara prövas utifrån bygglovet utan även utifrån reglerna i miljölagstiftningen där placeringen har en väsentlig betydelse. Det bedöms inte finnas något som hindrar att frågan får en bra lösning även om något exakt läge för reningsverket inte har pekats ut i detaljplanen. Avsikten är inte att bilda gemensamhetsanläggningar för VA. Några allmänna ledningar för VA finns inte inom planområdet, däremot finns det elledningar (se nedan under kommentarerna till Vattenfalls yttrande). Fastighetsbildning Detaljplanen upprättas med förutsättningen att endast en fastighet för semesterbyn ska bildas. Ett förslag till avgränsning av fastighetens redovisas i planbeskrivningen. Nytt planarbete krävs om denna förutsättning ändras och området ska delas upp i flera fastigheter. Planbeskrivningen och genomförandebeskrivningen förtydligas avseende befintliga fastigheter och gemensamhetsanläggningar. Det gäller även markägarförhållandena. Den del av strandområdet som används som badplats ges beteckningen Friluftsbad i detaljplanen. Strandskydd ska fortsätta att gälla inom området. Strandskyddsdispens har lämnats för ett förråd för kanottillbehör m.m. I byggnaden finns också toaletter. Planhandlingarna Grundkartan och fastighetsförteckningen har kompletterats till utställningen i enlighet med de framförda synpunkterna. Länsstyrelsen Rubricerad detaljplan har översänts till länsstyrelsen för samråd enligt 5 kap. 20 plan- och bygglagen (1987:10). Allmänt Detaljplanen syftar till att utöka fritidsbyn med 6 8 fritidsstugor och 2 tvåvåningsbyggnader med lägenheter. Kulturmiljövård I planhandlingen saknas text om fornlämningar och utpekade kulturmiljöområden som behandlades i miljökonsekvensbeskrivningen. Planområdet ingår i området

5 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 5 (14) program för bevarandet av odlingslandskapets natur- och kulturmiljövärden, Skedvisjön. Det karaktäristiska för kulturlandskapet är åkrar och betesmarker vid sjön, något som har förändrats avsevärt i och med utbyggnaden av fritidsbyn. Området fick i bevarandeprogrammet som utkom 1991, det sammantagna värdeomdömet mycket högt gemensamt bevarandevärde för natur- och kulturmiljövården. Planområdets västra del ingår även i Särskilda områden av intresse för kulturminnesvården i Köpings kommun, Västra Skedvi, vilket pekades ut Särskilt nämns här Skedvi by och att lösfynd av yxor från stenåldern påträffats i området vilket gör det troligt att det funnits en stenåldersboplats i närheten, troligen just på platsen för fritidsbyn och Teknikbacken. Området bedöms vara så omvandlat att det inte längre är möjligt att återfinna rester av bosättningen. Rakt söder om fritidsbyn finns ett gravfält, Västra Skedvi 16:1. Intill gravfältet ligger två fyndplatser där en stenyxa, kvartsskrapa och kvartsavslag påträffats (Västra Skedvi 16:2 och 63:1). De registrerade fornlämningarna bedöms inte utgöra något hinder för exploateringen. Den nu föreslagna utbyggnaden och anläggandet av lek- och parkeringsplats kommer att påverka landskapsbilden, men marginellt med tanke på att området redan är exploaterat i hög grad. Miljövård och konsekvenser för reningsverkets kapacitet Det bör säkerställas att eventuella kapacitetsproblem kan undvikas vad gäller reningsverket. Nuvarande avloppsreningsverks kapacitet omfattar 60 pe, vilket är lägre än det antalet bäddar anläggningen kan få genom planförslagets genomförande. Att reningsverkets kapacitet kan säkras är viktigt för att gällande miljökvalitetsnormer för vatten kan uppnås ( God ekologisk status ). De miljökvalitetsmål som främst berörs är Ingen övergödning och Levande sjöar och vattendrag. Det är av vikt att luktproblematiken och eventuella åtgärder är tillräckligt snabbt utredda så att olägenheter inte uppstår. Vidare rekommendationer Länsstyrelsen konstaterar att reningsverket med alternativa lokaliseringar finns utanför planområdet. Om reningsverket utreds vidare för att klara framtida kapacitetsökningar sker det då i separata ärenden. Länsstyrelsen rekommenderar då att det upprättas lämpligt mätprogram vad gäller utsläpp till Skedvisjön. Mätprogrammet kan omfatta bakteriehalt, kemikalier samt kväve och fosfor. Detta för att minska risken med utsläpp från avloppsreningsverket till recipienten. Vidare bör man säkerställa att utsläpp från badbassängen inte negativt påverkar Skedvisjön. Strandskydd Länsstyrelsen har noterat att det skett en kulvertering av ett strandskyddat dike inom aktuell plan. Frågan kommer vidare behandlas i gängse ordning. Kulturmiljövård Länsstyrelsens synpunkter föranleder ingen ändring i planhandlingarna.

6 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 6 (14) Miljövård och konsekvenser för reningsverkets kapacitet, Vidare rekommendationer Se kommentarerna till lantmäteriets yttrande ovan, Vatten och avlopp (sidan 3). Bolaget har ansvar för kontroll av reningsverket och dess miljöpåverkan. Det finns ett upprättat mätprogram som bolaget ska följa när det gäller provtagning av utgående vatten. Miljö- och byggnadsnämnden har tillsyn över reningsverket och den provtagning som görs. Reningsverkets kapacitet, som uttrycks i begreppet personekvivalenter (pe) berörs i flera yttranden. Enheten kan inte direkt översättas med antal personer eller bäddar. Strandskydd Frågan om kulverteringen av diket tas inte upp i detaljplanen utan behandlas separat. Trafikverket Trafikverket har inget att erinra mot utökning av anläggningen. Om mötesplatser ska anordnas på den allmänna vägen 593, bör detta ingå i exploateringen. Anslutningarna ska uppfylla Trafikverkets krav vad gäller utformning, siktsträckor och stoppsikt. Utfartsförbud bör läggas längs med hela väg 593. I övrigt har vi inget att invända mot planförslaget. Det förutsätts att Trafikverket vidtar de standardförbättrande åtgärder på allmänna vägen 593 som är relevanta i förhållande till aktuella trafikmängder. Om enskilda utfarter ska anslutas till allmän väg krävs tillstånd från Trafikverket. Utfarten ska utformas enligt Trafikverkets anvisningar. Detaljplanen kompletteras med utfartsförbud mot väg 593 i hela den sträckning som ingår i planen, utom för anslutningen söder om vägen i västra delen av planområdet. Någon utfart i östra delen direkt mot väg 593 får inte anordnas (vägen längs gränsen mot Alviks fritidsområde) eftersom det är kraftig höjdskillnad och dålig sikt där. B. Sakägare Fastighetsägare till Alvesta 2:12 Jag är ägare till fritidshus nr 2:12 i Alviks samfällighetsförening sedan början av åttitalet då var stället idealiskt för fritidsboende, nu har bonden byggt bort idyllen med kommunens goda minne utan att ta någon son helst hänsyn till det befintliga fritidsboendet. Reningsverket skulle byggas på andra sidan av åkermarken men planen ändrades så att det blev nästan granne till oss med besvärande lukt och buller som följd.

7 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 7 (14) Vägen till stranden byggdes mycket nära oss vilket orsakar besvärande buller. Även den stora bastun på stranden är nära det befintliga bygget och inredd för att ha festsammankomster, följden blir buller. Enligt strandskyddet skall det vara fritt 100 m upp på land och 100 m ut i vattnet så är inte fallet här och bryggan är 35m ut i vattnet. De nya planerade husen nedanför väg 593 kommer totalt att förstöra den visuella miljöupplevelsen. (Tillfälliga gäster beter sig annorlunda än de som är där permanent.) Reningsverket Mellan nuvarande reningsverk och fastigheten Alvesta 2:12 ligger en annan fritidshusfastighet, Alvesta 2:11. Avståndet mellan närmaste tomtgräns för Alvesta 2:12 och reningsverket är ca 40 meter. Reningsverkets avluftning har flyttats till markbädden, ca 250 meter åt öster. Eventuellt buller bör i stor utsträckning begränsas av byggnaden. Se även kommentaren till Lantmäteriets och länsstyrelsens yttrande ovan. Åtgärder inom strandområdet Byggnaden vid stranden ska användas som förråd. Byggnadskvarteret nedanför vägen De stugor som föreslås tillkomma söder om vägen bedöms inte skada landskapsbilden på något oacceptabelt sätt. Fastighetsägare till Alvesta 2:51 Jag har tagit del av gjord utredning om Skedvistrands fritidsområde. För oss som under många år sommarbott i närheten kan jag konstatera att det blir trevligt när turister från olika delar av vår värld kommer till Skedvistrand. Då kommer bygden att leva upp. Bara en punkt. Under åtminstone 30 år har lokalbefolkningen på olika sätt försökt påverka Vägverket till att förbättra väg 593. Den har under alla år varit i bedrövligt skick. Vägverket har bara sagt nej. Nu skriver ni i utredningen punkt 5:7 att "vägen bedöms vara i relativt gott skick". Den som skrivit detta har förmodligen aldrig kört med egen bil där eller överhuvudtaget sett vägen. Åk gärna en extra gång för att konstatera sanningen. Jag uppmanar härmed Stadsarkitektkontoret att med anledning av att vi ska få glädjen att hälsa många turister välkomna till vår bygd intensivt verka för att väg 593 får en ordentlig upprustning. Det räcker inte, och behövs heller inte, bara några nya mötesplatser.

8 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 8 (14) Det är Trafikverket som har hand om den allmänna vägen väg 593. Om Trafikverket noterar ökad trafik på vägen ökar möjligheten för satsningar som förbättrar vägstandarden. Fastighetsägare till Alvesta 2:13 Bakgrund/Inledning Jag är ägare till fastigheten Alvesta 2:13 i Västra Skedvi. Jag har tagit del av samrådshandlingen från Köpings kommun PL 384 som utgör en detaljplan över Skedvistrands fritidsby (del av Alvesta 6:2) samt Miljökonsekvensbeskrivningen för Skedvistrand gjord av Sweco Environment AB, daterad , senast reviderad Eftersom min fastighet är direkt angränsande till det område som detaljplanen avser vill jag härmed framföra synpunkter på att det finns delar i planen som har stora negativa konsekvenser för mig som fastighetsägare. Jag har ägt fastigheten Alvesta 2:13 sedan år Dessförinnan ägdes fastigheten av mina föräldrar. Jag har vistats i Västra Skedvi på fritiden sedan jag var barn. Fastigheten hör till ett gammalt sommarstugeområde med 37 sommarstugor. Jag har liksom många andra sommarstugeägare i samfälligheten ägnat mycket tid, kraft och pengar på att forma min möjlighet till fritid och avkoppling i den miljö som området har utgjort. Området präglas av ett naturnära och ett enkelt och lugnt boende med möjlighet till viss avskildhet. Sedan intilliggande område Alvesta 6:2 genomfört sina anläggningar har områdets karaktär förändrats väsentligt och den presenterade detaljplanen som visar en utökning av anläggningarna kommer att utgöra ytterligare förändringar. Förändringarna består också av hur de nya anläggningarna rent tekniskt påverkar min fastighet. För att få ett område som är utformat i harmoni med både gammal och ny bebyggelse är det viktigt att Köpings kommun och andra beslutsfattare beaktar vilka olika synpunkter som finns från olika intressenter. Oavsett om man är sakägare med vinstdrivande verksamhet eller privatperson bör synpunkterna räknas. Även vi som tillhör den gamla bebyggelsen påverkar områdets kommers och ingår i turistnäringen om man nu ska se frågan ur näringssynpunkt som är vanlig från myndighetshåll. Angående Swecos MKB Den är välformulerad men utvärderingarna visar bara vem som har betalt för den inget annat. Reningsanläggningen Placeringen av reningsanläggningen I samrådsdokumentet står det att placeringen av minireningsverket som anlades år 2009 inte överensstämmer med ansökan, vilket är anmärkningsvärt och skrämmande. Det betyder att byggherren gör som han vill och passar honom bäst.

9 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 9 (14) I Miljökonsekvensbeskrivningen på sidan 21 står det följande under avsnittet om reningsverkets placering. Med den nuvarande lokaliseringen ligger avloppsreningsverket nära sommarstugeområdet Alvik. Avståndet till närmaste hus är ca 40 m, vilket är ungefär samma avstånd som vid lokalisering enligt anmälan 8 i närheten av fastigheten Alvesta 6:3 och befintliga uthyrningsstugor norr om vägen). Ägare av de närmast belägna fritidshusen har godkänt reningsverkets läge. Vid det alternativa läget är avstånd till närmsta bebyggelse ca 140 m. Detta är också anmärkningsvärt. Min tomt hör till de som ligger allra närmast reningsverket och jag har inte godkänt placeringen som det står i texten. Tvärt om har jag inför byggandet av anläggningen lämnat in en skrivelse med synpunkter på placeringen och beskrivit negativa konsekvenser (se bifogat dokument). Detta dokument borde inkluderats i Swecos MKB, samt övriga skrivelser från stugägare m.m. Om man räknar avstånd till tomtgränsen så ligger reningsanläggningen bara 10 meter ifrån tomten och ca 30 meter från min färskvattenbrunn, en grävd brunn ca 7 meter djup samt en djupborrad 120 meter djup. Mig veterligen är det endast en närliggande fastighetsägare som godkänt reningsverkets läge. Dessutom är denna fastighet ansluten till reningsverket i fråga (samt färskvatten). Dimensionering av reningsanläggningen I miljökonsekvensbeskrivningen (MKB) står det på sidan 18 att reningsverket är dimensionerat för 60 personer och att anläggningen idag har 120 bäddar, det dubbla. I MKB står det att verksamhetsutövaren påstår att reningsanläggningen ändå är dimensionerad för fritidsanläggningens nuvarande storlek med motiveringen att det inte åtgår lika mycket vatten som vid permanentboende samt att full beläggning i flera dygn inte är troligt. I MKB står det att metoden för rening är biologisk rening i en markbädd. Det står också att det inte går att avgöra markbäddens maximala belastning utan att göra omfattande fältförsök. Det innebär att det finns två variabler som är osäkra vad gäller säkerställandet av reningsverkets funktion; behovet och kapaciteten. Det ligger i ett vinstdrivande företags intresse att maximera antalet uthyrda bäddar och att argumentet att det nog inte är full beläggning flera dygn i sträck ska behövas för att motivera att minireningsverket räcker för nuvarande behov känns inte betryggande. Särskilt inte när jag har två egna brunnar med dricksvatten på min intilliggande tomt. Redan i nollalternativet verkar minireningsverket i minsta laget. Om det sedan blir en expansion till 222 bäddar i stället för 120 ökar behovet kraftigt och ska man säkerställa att inga bakteriella utsläpp kommer att ske på grund av underkapacitet är frågan om befintlig byggnad verkligen räcker även om det får plats ytterligare reningsutrustning i den. Om befintliga stugor säljs styckevis, hur ska reningsverkets underdimensionering regleras då? Det finns bara en rimlig minimal lösning: reningsverket ska motsvara antalet bäddar.

10 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 10 (14) Jag anser att det är av största vikt att det ställs större krav än nuvarande på att reningsanläggningen är tillräckligt dimensionerad för att på ett betryggande sätt ta hand om anläggningens avloppsvatten och att metoden är sådan att ingen negativ påverkan sker i omgivningen som bakteriespridning eller lukt till exempel och man bör mäta intilliggande fastigheter vid tomtgräns och inte bara där byggnader står. Man ska kunna vistas utomhus på sin tomt utan olägenheter. Vägarnas placering och relaxen När man planerar ett område för boende brukar man se till att placeringen av vägar m.m. blir på ett bra sätt. När det gäller Alvesta 6:2 söder om väg 593 har vägen som är anlagd för bilar och gående ner till badplatsen lagts mycket nära samfällighetens mark. Det hade i stället varit passande med en allmänning åt det hållet som brukligt är. Dessutom har man satt upp gatubelysning. Det innebär en klar försämring för de som redan har sommarstugor i närheten. Det har tillkommit biltrafik, persontrafik och belysning i stället för natur, tystnad och möjlighet till märker för att kunna njuta en stjärnklar kväll t.ex. Det verkar dessutom som att vägen kommer att asfalteras. Vägarna i omgivningen är grusvägar utan belysning. Det blir ingen större skillnad längre att vistas i sommarstugan mot att stanna hemma i stan. Jag har inte sett något dokument som visar planer på vägens placering och byggnadens placering nere vid sjön med bastu och relaxanläggning och har därför inte haft möjlighet att yttra mig som sakägare. Vintertid förekommer det dessutom isracing på sjön med bilar och motorcyklar på plogad bana. Gräsytan mellan väg 593 och sjön används som utslagsplats för golf och andra aktiviteter, vilket utgör en stor miljöförändring för närliggande fastigheter. Det är viktigt att skärma av för ljud och annat (biltrafik). Förslag anlägg en yta meter bred med träd och buskar som avskärmning mot stugområdet. Jag tycker att en del aktiviteter inte hör hemma i denna miljö, utan bör vara inriktad på naturupplevelser. Här har vi fantastiska områden med naturreservat skog sjö berg m.m. Jag anser att vägen ska flyttas meter eller till andra änden av området. Vägen borde vara överensstämmande med övrig omgivning, dvs. grusväg och utan belysning. Sammanfattning Jag har inte godkänt det som Sweco påstår. Sweco har inte varit i kontakt med mig. Reningsverket skall ha rätt kapacitet. Gräsytan mellan väg 593 och sjön. Det finns bara två alternativ i förslaget. Nollalternativet är det enda möjliga för mig. Bilaga; Skrivelse (Skrivelse sänd till byggnadsnämnden när förhandsbeskedet för stugorna remissbehandlades i oktober 2006.)

11 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 11 (14) Jag anser att det är för många hus och att det ligger för nära befintligt fritidsområde, om nya hus ska byggas i den omfattningen bör det ske närmare skidbacken. Jag har idag en grävd brunn för färskvatten, vid borrning av ny brunn som ska försörja 20 stugor befarar jag att det påverkar min tillgång till dricksvatten. Angående infiltrationsanläggning, för mig är det enda tänkbara, alternativ 1, det som ligger längst norrut och ansluter till bäcken vid bron, dom två andra förslagen på infiltrationsanläggning ligger högre upp och norr om min egen brunn, jag befarar att vatten från anläggningen kommer att tränga in i min brunn. Reningsanläggningen Det är endast själva reningsanläggningen som ligger nära den befintliga bebyggelsen i fritidsområdet Alvik. Den är utförd som en tät anläggning där allt avloppsvatten och luftningen leds till en markbädd drygt 200 meter längre västerut. Någon risk för färskvattenbrunnar inom Alviks fritidshusområde ska inte föreligga. Nödvändig kapacitet för reningsanläggningen prövas av miljökontoret dit anläggningen ska anmälas. Se även kommentarerna till lantmäteriets och länsstyrelsens yttrande ovan. Vägen och anläggningarna i strandkanten Vägen i östra delen av området intill fritidsområdets gräns är endast avsedd för transporter, t.ex. av kanoter. Avsikten är inte att den ska trafikeras i någon nämnvärd utsträckning men för framkomlighetens skull har den hårdgjorts. Den kan inte flyttas längre bort om den ska fungera som transportväg, och det är inte heller lämpligt att den läggs längre västerut. Det är inte meningen att besökare till badet ska köra där utan de ska parkera vid infarten till området. Det kan bli nödvändigt att sätta upp en bom. Planteringar mot det äldre fritidshusområdet längs tomtgränsen bör övervägas. Området närmast Alviks fritidsområde redovisas som friluftsbad. Strandskydd gäller och allmänheten får inte avhållas från att beträda området. Byggnaden ska användas som förråd. Placering av markbädden Synpunkterna i den bifogade skrivelsen från 2006 angående placeringen av infiltrationsanläggningen verkar inte avse den nuvarande placeringen av markbädden som är ca 200 meter väster om Alvesta 2:13. Terrängen lutar mot sjön och inte mot Alviks fritidsområde. I äldre, täta fritidshusområden är det inte ovanligt att färskvattenbrunnar påverkas av avloppsutsläpp på den egna eller grannarnas tomter. Åtgärder som inte prövats enligt reglerna I detaljplanen prövas inte åtgärder som utförts utan tillstånd utan dessa handläggs som separata tillsynsärenden enligt miljöbalken eller plan- och bygglagen.

12 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 12 (14) MälarEnergi Elnät AB Detaljplanen ligger utanför Mälarenergis koncessionsområde. Området tillhör Vattenfall. Samråd har skett med Vattenfall Eldistribution, se nedan. Vattenfall Eldistribution AB Vattenfall Eldistribution AB, nedan kallad Vattenfall har tagit del av handlingarna för rubricerad detaljplan och lämnar följande yttrande. Vattenfall har elanläggningar inom och i närheten av planområdet vilket visas av bifogad karta, röd linje = 11 kv högspänningsledning, blå linje = 0,4 kv lågspänningsledning. Heldragna linjer är luftledningar och streckade linjer är markförlagda kablar. Ledningarnas läge i kartan är ungefärligt. Nätstationer visas som svart blixtförsedd kvadrat. Vattenfall har en fördelningsstation i närheten av planen, T517 Västra Skedvi. Vattenfall bifogar en bilaga över vad som gäller för fördelningsstationer i närheten av detaljplaner. Vattenfall yrkar på E-område för vår befintliga station, se bifogad karta. När E- området (minst 10x10 meter) för transformatorstationen planeras ska det horisontella avståndet mellan nätstation och brännbar byggnadsdel eller brännbart upplag uppgå till minst fem (5) meter, enligt gällande starkströmsföreskrifter. Dessutom måste tillfartsväg för arbetsfordon finnas. För befintliga markförlagda kablar inom kvartersmark yrkar Vattenfall på u- område med en bredd av minst 4 meter, se bifogad karta. Eventuell flytt/förändring av befintliga elanläggningar utförs av Vattenfall, men bekostas av exploatören. Offert på eventuella el-serviser, både byggkraft och permanent servis, beställs via eller på tel: Vid eventuella schaktningsarbeten skall kabelutsättning begäras. Detta beställs via Post- och telestyrelsens sida Om ärendet brådskar kontakta Vattenfalls kundtjänst på tfn , kostnaden för utryckningen debiteras då beställaren. I övrigt gäller att befintliga elanläggningar måste hållas tillgängliga under alla skeden av plangenomförandet. Kompletterande yttrande Vattenfall Eldistribution AB:s transformatorstation T517 Västra Skedvi är belägen på fastigheten Alvesta 2:50. Vattenfall har transformering från 30kV till 10kV med en fristående transformator samt utomhusställverk med kopplingsapparater.

13 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 13 (14) Stationen matas från en inkommande 30kV luftledning L529 och har fyra utgående 10kV ledningar för vidare distribution i området, varav tre är kabel och en är luftledning. Skydd mot obehörig Vattenfalls anläggning är inhägnad efter gällande starkströmsföreskrifter och branschregler. Närmare än 2 meter från anläggningens stängsel får inget placeras, varken tillfälligt eller permanent. Detta omfattar förutom byggnader, fordon m.m. även träd, buskar och markförändringar. Anledningen är att alla föremål som står för nära stängslet underlättar olovligt intrång med risk för både person- och egendomsskada. Vid planerade nybyggnationer nära våra anläggningar rekommenderar via att verksamheter där barn vistas, t.ex. daghem, skolor eller lekplatser, inte byggs nära våra anläggningar på grund av den ökade risken för personskada. Rekommendationen gäller även sådan verksamhet som innefattar äldreboende och personer med särskild tillsyn t.ex. handikappade. Buller Våra anläggningar alstrar ljud, huvudsakligen buller från transformatorer. Vi vill därför alltid lämna våra kommentarer innan bostäder och annan bebyggelse uppförs eller på annat sätt förändras så att buller kan komma att uppfattas som störande för omgivningen. Vi rekommenderar att sådan bullerkänslig bebyggelse inte bör förläggas nära våra stationer. Om Vattenfall ändå samtycker till byggnation så åligger det exploatören att i dialog med Vattenfall säkerställa att rätt åtgärder vidtas för att bullernivåer inte överskrider av Naturvårdsverket fastställda gränsvärden, både inom- och utomhus. Åtgärderna måste vara anpassade så att kraven på isolationshållfasthet och underhållstillgänglighet behålls. Kostnader för att bullerdämpa vår anläggning, inom fastigheten eller utanför, bekostas till sin helhet av exploatören. Transportvägar Tillfartsvägen, som Vattenfall idag nyttjar för transporter till och från transformatorstation får varken blockeras eller göras smalare. Det innebär t.ex. att inga träd får planteras så att de kommer i konflikt med transportvägen. Små träd blir stora med åren. Transformatortransporter är stora och tunga och kräver därför särskild bärighet samt minimihöjd under planerade broar. Planförslaget kompletteras med områden för transformatorstation och allmänna ledningar enligt Vattenfalls önskemål. Planförslaget innehåller inte några planerade byggnadsåtgärder intill transformatorstationen, och avståndet är stort till de områden som skulle kunna störas av buller.

14 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 14 (14) När det gäller åtgärder i samband med byggande är det upp till byggherren att begära kabelutsättning, hålla ledningssträckningar tillgängliga m.m. C. Regionala organisationer Landstinget Västmanland, Kollektivtrafikmyndigheten Kollektivtrafikmyndigheten (KTM) har inga synpunkter på förslaget. För närvarande är området inte belagt med linjetrafik och vid dagens datum finns ej heller planer på att utveckla kollektivtrafiken i det för detaljplanen aktuella området. Vid eventuellt byggande av permanenta bostäder skulle frågan att trafikförsörja området kunna aktualiseras. Inte desto mindre önskar KTM en fortsatt dialog med Köpings kommun i kommande detaljplaner för att kunna bevaka kollektivtrafikens intressen i planeringen och i största möjliga mån tillgodose tänkbara behov. Kollektivtrafikens yttrande föranleder inte några särskilda kommentarer. VafabMiljö VafabMiljö har inga synpunkter på planförslaget för rubricerat område. D. Kommunala förvaltningar och myndigheter Kultur- och fritidsnämnden Kultur- och fritidsnämnden har inget att erinra mot förslaget. STADSARKITEKTKONTORET Per-Inge Nilsson Stadsarkitekt Christina Johansson Planarkitekt