G R A N S K N I N G S U T L Å T A N D E 2

Transkript

1 G R A N S K N I N G S U T L Å T A N D E 2 Detaljplan för Snokebo 1:49, del av, norra sidan av sjön Snesaren, Vimmerby Kommun, Kalmar län

2 GRANSKNINGSUTLÅTANDE Detaljplanen har varit utställd en andra gång efter revidering, för granskning enl PBL kap 5 18 under tiden t o m Granskningsutlåtandet kommer att föreläggas kommunstyrelsen för godkännande med beslutsförslag till kommunfullmäktige. Inkomna synpunkter: INGIVARE Myndigheter Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten, SYNPUNKTER Planen saknar en konsekvensbeskrivning för samtliga fastigheter och andra som berörs av planen. Kommer att tillföras planbeskrivningen. Minsta tillåtna fastighetsstorlek bör anges för att kunna begränsa antalet bostadsfastigheter som annars skulle kunna bildas inom kvartersmark. Inte önskvärt i aktuell plan. Endast ett fåtal tomter kan delas och dessa skulle vid en delning tillföra gemensamhetsanläggningen för va ett betydelsefullt ekonomiskt tillskott. Sakägare Snokebo 1:23 Motsätter sig inte planeringen men förutsätter att exploateringen sker med varlighet för att värna om natur och miljö. Är oroad för ev lukt från infiltrationsanläggningen. Exploatering sker med hänsyn till natur- och miljövärden. Snokebo 1:24 Framför negativa synpunkter på förslaget och påvisar befarade konsekvenser, Har inte för avsikt att ansluta mig till det föreslagna gemensamma va-nätet. Snokebo 1:26 Inte intresserad av anslutning till va, negativ till utbyggnad av området Utbyggnad sker på privat fastighet där exploatören har rätt att förvalta marken. Snokebo 1:27

3 Snokebo 1:28 Inte intresserad om inte kommunen i en framtid ordnar va Snokebo 1:29 Delar inte kommunens bedömning att detaljplanen inte innebär betydande miljöpåverkan motiverar ställningstagandet enl nedan: - Risker för luktolägenheter, ökad biltrafik, nuvarande vattenkvalitet Kan snabbt försämras om nya fastighetsetableringar tillåts. - Ej intresserad av anslutning till föreslagen va-lösning, det finns små effektiva och billiga reningsverk som innebär betydligt mindre störning i området - Ökad trafik på vägen ger ökad belastning på miljön samt finns det risk att nuvarande vattenkvalitet snabbt försämras. Kommunen gör bedömningen att 9 nya villatomter inte kommer innebära stora olägenheter vad det gäller lukt, buller eller försämrad vattenkvalitet. Exploatering av fler fastigheter inom området gör det ekonomiskt möjligt att anlägga en gemensam och hållbar VA anläggning som kan förbättra miljön. Snokebo 1:30 Stödjer inte detaljplanen, förordar en kommunal va-anslutning vilket bör utredas. En kommunal anläggning bedöms i dags läget inte möjligt. Snokebo 1: Motsätter oss all fortsatt exploatering av området. Snokebo 1:32 Vill inte ansluta sig till va-systemet, negativ till utbyggnaden Anser att strandskyddsdispens ej kan ge landsbygdsutveckling, föreslagen byggrätt för stor. Varsam gallring kommer ej att ske. Länsstyrelsen har redan beslutat om att upphäva strandskyddet för gällande detaljplan. Snokebo 1: Snokebo 1:34 Inte intresserad av va eller exploatering

4 Snokebo 1:35 Ej intresserad av annat anlopp har egen tank för avloppsvatten Befintligt garage ligger med nyttjanderätt där byggnation föreslås motsätts helt. Vill bevara våtmarken mellan Sjövägen o Strandvägen. Låt Sjövägen vara orörd. Bad o båtbryggan som gränsar till 1:35 bör tas bort då den enda naturliga vägen dit går över tomt 1:35 mellan hus o garage. Motsätter sig att strandskyddet tas bort för att bygga bryggor o bad. Nya byggnader med 250 kvm låter stort. Genomförande 15 år ifrågasätts. Det finns tillräckligt många fastigheter runt sjön. Fastigheten för byggnation, där garaget är placerat, är bortplockat i detaljplanen och området är planlagt som natur. När en gemensam brygga anläggs kommer det anläggas en väg dit som inte berör privata fastighetsägare. Snokebo 1: Snokebo 1:38 Är inte intresserade av förslaget Snokebo 1:39 Anser det blir för stor exploatering med 9 nya tomter, inget intresse av anslutning till va-nätet. Snokebo 1:40 Vi protesterar mot detaljplanen, området redan överexploaterat, ej intresserade av att ansluta till va. Släng planen i papperskorgen. Snokebo 1: Övriga VEMAB Bra att man sett över möjligheten att ta sig fram med sopbil.

5 SAMMANFATTNING AV INKOMNA SYNPUNKTER: Av 17 sakägare har 17 inkommit med svar. 5 har inget att erinra medan 12 är negativa till utökad exploatering och/eller att ansluta till gemensam va-anläggning och som skäl anges bl a negativ påverkan på miljön, oror för sänkt vattenkvalitet i sjön, ökad biltrafik samt höga anslutnings- och driftskostnader för gemensam va-anläggning. KOMMENTARER En konsekvensbeskrivning, i enlighet med lantmäteriets synpunkter, föreslås tillföras planbeskrivningen. Av sakägare framförda synpunkter överensstämmer väl med de som framfördes i samband med samrådsskedet. De därefter vidtagna revideringarna har således inte medfört något förändrat synsätt från sakägarna. Plan och bygglovavdelningen finner inte skäl att föreslå några ytterligare revideringar. Plan- och bygglovavdelningen Bo Klarén Stadsarkitekt