Dnr: Samrådsredogörelse. Detaljplan för Torget i Ingatorp, Eksjö kommun Fastigheten Ingatorp 4:211 m.fl.

Transkript

1 Dnr: Samrådsredogörelse Detaljplan för Torget i Ingatorp, Eksjö kommun Fastigheten Ingatorp 4:211 m.fl. 1(5)

2 Planhandlingen består av -Fastighetsföteckning -Plankarta -Plan- och genomförandebeskrivning -Behovsbedömning -Samrådsredogörelse PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Detaljplanen syftar i huvudsak till att Kyrkogatan i Ingatorp ska övergå från enskilt till kommunalt huvudmannaskap, varefter kommunen kan besluta om lokala trafikföreskrifter för gatan. I övrigt belyses torgets utformning och de byggrätter som anknyter till torget och Kyrkogatan. PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande enligt PBL 2010:900 Yttranden utan erinran 1. Räddningstjänsten, Eksjö kommun Micael Carlsson 2. Polismyndigheten i Jönköpings län Håkan Lindqvist 3. Tillstånds- och myndighetsnämnden, Eksjö kommun Länsstyrelsen, Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen Karin Nilsson 5. Hyresgästföreningen Sydost Eksjöföreningen John Persson 2(5)

3 Yttranden med erinran 6. Lantmäteriet Samuel Norrlin Under Fastighetsrättsliga frågor konstateras att delar av trottoar ligger på norra sidan av Storgatan på privata fastigheter. Detta bör åtgärdas. Lantmäteriet anser att det bör framgå tydligare att kommunen har såväl rätt som skyldighet att lösa in det område som läggs ut som allmän plats där kommunen är huvudman. Det bör vidare framgå att det oftast sker genom lantmäteriförrättning/fastighetsreglering och att ersättningen bestäms av Lantmäteriet med stöd i reglerna i Expropriationslagen om inte kommunen och de enskilda fastighetsägarna kommer överens om något annat. I övrigt har Lantmäteriet inget att erinra mot det upprättade planförslaget. Kommentar: Avsnittet om fastighetsrättsliga frågor i plan- och genomförandebeskrivningen kompletteras med ovanstående information. Trottoaren som uppfattas som allmänplats ligger idag på två privata tomter och detta ska justeras genom lantmäteriförrättning/fastighetsreglering. 7. Trafikverket Tanja Jevtic Huvudsyftet med detaljplanen är att Kyrkogatan i Ingatorp skall övergå från enskilt till kommunalt huvudmannaskap. Därefter kan kommunen besluta om lokala trafikföreskrifter för gatan. Planen belyser även torgets utformning och de byggrätter som anknyter till torget och Kyrkogatan. Idag kör tidvis genomgående trafik norrifrån via Kyrkogatan. Om Kyrkogatan stängs för genomgående trafik så kommer trafiken som skall vidare mot väg 40 istället att hänvisas till Brogatan eller Stationsgatan. Trafikverket ser det som positivt att huvudmannaskapet för Kyrkogatan ändras och att kommunen vill reglera den genomgående trafiken. Detaljplanen ger även utrymme för att göra förändringar av området kring korsningen mellan Brogatan och Storgatan. Detta bör göras gemensamt av Trafikverket och kommunen och således bör ett avtal upprättas innan detaljplanen antas. Kommentar: Avtal mellan Eksjö kommun och Trafikverket i frågan om korsningen Brogatan- Storgatan ska upprättas innan detaljplanen antas. 3(5)

4 8. E.ON Pernilla Winblad Inom planområdet har E.ON Elnät ett befintligt elnät som består av hög- och lågspänningsjordkablar, serviskablar in till byggnader, kabelskåp samt en transformatorstation, se bifogad karta. För att säkerställa kablarnas exakta läge beställs kostnadsfritt kabelvisning i fält via vår kundsupport eller via vår hemsida För att efterleva Elsäkerhetsverkets starkströmsföreskrifter måste en starkströmsanläggning vara utförd enligt god elsäkerhetsteknisk praxis, vilket bland annat innebär att den ska vara utförd enligt svensk standard. Av svensk standard SS samt den tillhörande handledningen Högspänningsguiden framgår att minsta tillåtna avstånd mellan transformatorstation och brännbar byggnadsdel eller brännbart upplag är 5 meter. SS föreskriver också att nätstationer ska placeras så att de rimligtvis inte skadas av vägfordon, samt att tillräckligt utrymme för normal drift och underhåll ska säkerställas. E.ON Elnät hemställer att det i den kommande plankartan sätts ut E-områden kring den befintliga transformatorstationen där marken ska vara tillgänglig för elektriska anläggningar. Ett minsta område på 6x6 meter ska vara fritt från hinder som kan försvåra normalt underhåll. Kommande plankarta och planbestämmelser ska säkerställa att det minsta tillåtna avståndet på 5 meter mellan transformatorstation och brännbar byggnadsdel eller brännbart upplag upprätthålls. Det ska vara möjligt att kunna ta sig till transformatorstationerna med tungt fordon. Vi noterar att transformatorstationen ligger mitt i plangränsen, och föreslår därför att plangränsen flyttas så att hela E-området rums inom planområdet. Och för att befintliga markkablar ska vara förenliga med detaljplanen hemställer E.ON Elnät att det i plankartan sätts ut ett 4 meter brett u-område med markkablarna i mitten, i den mån kablarna är lokaliserad i kvartersmark. Den restriktion i markanvändningen som egenskap bestämmelsen medför bör redovisas i planbestämmelserna. E.ON Elnät föreslår följande formulering i planbestämmelserna vid beteckningen u: Marken ska vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar. Inom området får inte bedrivas verksamhet eller vidtas åtgärd som kan hindra eller försvåra bibehållandet av elektriska starkströmsanläggningar, u-området gäller till dess ny sträckning har erhållits och jordkablarna flyttats. Inom u-området får det inte förekomma plantering av träd, mindre buskar accepteras dock. Vi förutsätter att vi får behålla våra befintliga anläggningar oförändrat läge. Vid behov av ledningsflyttningar förutsätter vi att samordning och överenskommelser träffas med den som begär detta. För övrigt har vi inget att erinra. 4(5)

5 Kommentar: Plangränsen utvidgas för att kunna innefatta hela transformatorstationen i nordvästra delen av planområdet och området prickmarkeras runt transformatorstationen i den omfattning som är möjlig. Befintliga markförlagda högspänningskablar u-markeras. Då transformatorstationen ligger på privata fastigheter är det upp till E.ON att lösa tillgängligheten till anläggningen. Övrigt Textavsnitt med felangiven geografisk information tillrättas. I tjänsten Mikael Klaesson Planarkitekt Plan- och byggavdelningen Samhällsbyggnadssektorn 5(5)