SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Granskningshandling Dnr: DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. HANDLINGAR PLANFÖRFARANDE

Transkript

1 Granskningshandling Dnr: SAMRÅDSREDOGÖRELSE Här redovisas yttranden inkomna under samrådstiden. DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. HANDLINGAR Till detaljplanen hör följande handlingar: Plan- och genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser Fastighetsförteckning Behovsbedömning Samrådsredogörelse Bilaga 1 Solstudie Bilaga 2 Trafikbullerberäkning PLANFÖRFARANDE Detaljplanen handläggs med utökat förfarande enligt 5 kap. PBL. I 5 kap. 7 framgår att standardförfarandet inte kan tillämpas för ett detaljplaneförslag som: - är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt är av stor betydelse. Eksjö kommun anser att området är av stor vikt för allmänheten varför det utökade förfarande tillämpas. Planuppdraget har föregåtts av en planbeskedsprocess där sökanden har fått ett positivt besked. 1(5)

2 SAMRÅDSFÖRFARANDET Samrådet påbörjades och avslutades Ett allmänt samrådsmöte hölls i Olsbergs Arena den första oktober. PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Samhällsbyggnadssektorn fick i uppdrag av dåvarande Samhällsbyggnadsutskottet att upprätta ny detaljplan för Höglandssjukhuset. Detaljplanen syftar till att utveckla sjukhusområdet i enlighet med generalplanen samt möjliggöra byggnation av parkeringsdäck inom fastigheten Eksjö Västanå 4. YTTRANDEN UTAN ERINRAN 1. E.ON Elnät Sverige AB Jeanette Bosund E.ON Elnät Sverige AB har tagit del av inkomna handlingar i ovan rubricerat ärende. Vi konstaterar att området inte berör vårt koncessionsområde för elnät och tar därmed inte ställning till planförslaget. YTTRANDEN MED ERINRAN 2. Lantmäteriet Elis Haraldson Innehållet i det exploateringsavtal som ska upprättas bör tydligare framgå av planbeskrivningen. I övrigt ingen erinran. Kommentar: Något exploateringsavtal kommer inte att upprättas mellan exploatören och Eksjö kommun då det inte är nödvändigt för att säkerställa de allmänna platserna. Avsnittet kommer revideras utifrån denna förutsättning. 3. Eksjöbostäder och Kommunfastigheter Maria Lund Vi har tittat på samrådshandlingen och vill bara poängtera kravet på att ha bestämda arbetstider för entreprenörerna för att inte störa våra hyresgäster på vissa tider. Kommentar: Regionfastigheter (exploatören) meddelas ovanstående. 4. Trafikverket Helen Nilsson Generellt Planförslaget syftar till att möjliggöra en utbyggnad av Höglanssjukhuset i centrala Eksjö. Trafikverket har tittat på planförslaget och konstaterar att utbygganden inte påverkar våra intresseområden. Trafikverket vill dock påpeka att det är av största vikt att framkomligheten på det statliga vägnätet säkerställs och att de ökade flödena till och från sjukhuset inte kommer medföra några problem i framtiden. I övrigt har Trafikverk inget att erinra. 2(5)

3 Kommentar: Eksjö kommun vill i samarbete med Trafikverket främja god framkomlighet på det statliga vägnätet. Om kraftigt ökade flöden skulle förväntas till detta regionalt viktiga sjukhus förväntas Trafikverket understödja kommunens arbete i att lösa en sådan fråga. 5. Sakägare, boende Ann-Karin Gaute och David Gaute Vi vill härmed lämna ett yttrande gällande planhandlingar för Höglandssjukhuset. Det är ett digert material att läsa och sätta sig in i, och det har vi inte haft möjlighet till, men det står lite om parkering på sidan 13 i "Plan- och genomförandebeskrivning". Vi kan bl a läsa att "Stocksnäsparkeringen kan utökas betydligt åt väster". Vi bor i kv Linjalen/Stocksnäs, i hus 3 på gården närmast sjukhuset. Vi har under de senaste åren sett den s k Stocksnäsparkering växa i flera omgångar. Det (i stort sett) enda vi ser nu från vår balkong är dagtid en massa bilar och övriga tider en parkering som ser trist, ojämn och redan sliten ut. Vi som bor på andra våningen ser detta särskilt tydligt. Vi är därför måna om att man INTE utökar denna parkering mer, och inte tar ner mer av skogen. Ett parkeringshus där är inte heller önskvärt. Däremot önskar vi att man snyggar till de nuvarande parkeringsplatserna, bl a lägger asfalt. När man valt lampor till den nyare, nuvarande delen av Stocksnäsparkeringen har man inte tagit hänsyn till att det är bostäder runt omkring. En gång gjordes det en justering, och man satte upp ett antal mindre, inte så höga lampor. Dessa fungerar ganska bra, men tyvärr satte man längre bort från huset vi bor i (mot Volvo/Taxi Nyberg) sedan åter upp höga lampor. Dessa är besvärliga då de i vissa riktningar bländar, i vårt fall ända in i vår lägenhet. Vi önskar att man tar ner dom och väljer de lägre, bättre lamporna över hela parkeringen. Kommentar: Regionfastigheter meddelas ovanstående synpunkter gällande belysning och markbeläggning/underhåll. När det gäller möjligheten att utöka parkeringen på Stocksnäs så finns den möjligheten genom gällande detaljplan. 6. Hyresgästföreningen Eksjöföreningen Region Sydost John Persson Hyresgästföreningen Sydost Eksjöföreningen har inga synpunkter på byggnaden. Vi ser positivt på planen att bygga ett parkeringsdäck. Busstrafiken får en rakare sträckning om man kan köra igenom området. Det tar många parkeringsplatser om man ska vända vid huvudentrén och besvär med svängande bussar. Bullernivån blir högre på Breviksvägen men det avlastar Västerlånggatan. Kommentar: Jag instämmer. 3(5)

4 7. Länsstyrelsen i Jönköpings län Karin Nilsson Kommentar: Översvämningsriskerna ska redovisas i plan- och genomförandebeskrivningen. Materialet hämtas delvis från den skyfallskartering som tagits fram av Länsstyrelsen. Även tidigare karteringar från MSB (Myndigheten för samhällsskydd och beredskap) samt Sweco används. Bebyggelsen närmast ån med parkerings- /vårdbyggnader illustreras tydligare och påverkan på riksintresset beskrivs tydligare. 4(5)

5 q -bestämmelsen för Gula Villan preciseras. I Kulturhistoriskt handlingsprogram för Eksjö stad lyfts byggnadens yttre former och dess historia fram som kulturhistoriskt skyddsvärt. Därför bör en precisering innehålla skydd avseende arkitektur, form och färgsättning. Den linje som illustrerar den första byggnadsetappen tas bort från plankartan. Något exploateringsavtal kommer inte att upprättas mellan exploatören och Eksjö kommun då det inte är nödvändigt för att säkerställa de allmänna platserna. Avsnittet kommer att revideras utifrån denna förutsättning. 8. Räddningstjänsten Eksjö kommun Micael Carlsson Kommentar: Placering av ny brandpost i planområdets nordöstra del utreds i samråd med räddningstjänsten och regionfastigheter. Ungefärlig placering redovisas i plan- och genomförandebeskrivningen. Informationen i punkt 2 införs i plan- och genomförandebeskrivningen. FÖRSLAG TILL BESLUT: Jag föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna samrådsredogörelsen Mikael Klaesson Planarkitekt Samhällsbyggnadssektorn 5(5)