Brf Västertorgs kvartersblad nr 4 15 februari 2004

Transkript

1 Brf Västertorgs kvartersblad nr 4 15 februari 2004 Ordföranden har ordet Efter en ovanligt problemfri jul- och nyårshelg i föreningen, med undantag för ymnigt snöfall, är det nu full aktivitet i styrelsen igen. En del stora underhållsarbeten kommer att utföras under året och för dessa behövs noggranna förberedelser. Mer om respektive arbete finns att läsa här i bladet. Låga låneräntor under flera år har gjort att föreningen haft god ekonomi och kunnat göra både underhållsarbeten och spara en del pengar. Detta utan att behöva höja årsavgiften, trots att driftskostnaderna ökat successivt. Nu stiger dock kostnaderna för el och värme markant. Av budgeten för 2004 framgår, att intäkterna inte längre räcker till för både ökade driftskostnader och nödvändiga underhållsarbeten. Årsavgiften kommer därför att höjas med 7 % from 1 april Hyran för garage och p-platser höjs samtidigt, liksom Kabel-TV-avgiften se vidare i bladet. Marianne Nyberg Redaktion Lisa Arrenius (webredaktör), Marianne Nyberg (ansvarig utgivare) och styrelsen. För insändare eller övrig kontakt: styrelsens brevlådor i C-husets källare eller brfvastertorg@passagen.se Föreningens adress Brf Västertorg, Västertorg 5A Uppsala tfn (tel.svarare finns) Hemsida: (E-post: brfvastertorg@passagen.se)

2 Avgifts- och hyreshöjningar På grund av ökade driftskostnader har styrelsen beslutat höja föreningens årsavgift med 7 % fr o m 1 april 2004 Även hyresavgiften för p-plats och garage, liksom abonnemangsavgiften för Kabel- TV kommer att höjas från detta datum. Höjning p-plats från 75 kr till 90 kr/månad garage från 200 kr till 250 kr/månad kabel-tv-avgift från 57 kr till 61 kr/månad Ökning av Kabel-TV-avgift beror på indexuppräkning av gällande avtal. Övriga ändringar på inbetalningsavin 1 april Portoavgiften 4 kr/inbetalningsavi tas bort. Kabel-TV-avgift ändras till konsumtionsavgift. Aktuella arbeten Föreningslokalen Arkitektkonsult Mats Flood vid Bjerking har anlitats för att ta fram en ritning över den nya föreningslokalen, baserad på medlemmarnas och styrelsens önskemål. Byggnadsarbetet beräknas komma igång i november Under tiden augustioktober kommer lokalen att användas till personalrum under fönsterbytet (se nedan). Fram till dess går det naturligtvis bra att spela pingis där. Kontakta Lisa Arrenius för nyckel. Byte av fönster Enligt planerna kommer arbetet med bl a byte av alla utslitna fönster (pivåfönster) i bostäder och lokaler i A-huset vid Västertorg att pågå under perioden augustioktober. De nya fönster vi har valt - s.k. Dreh-Kipp - har mycket god värmeisolerande effekt (U-värde 1,0 som kommunens energirådgivare rekommenderar) och är dessutom lätta att ta sig ut igenom vid utrymning. Lars Lindberg, konsult vid Bjerking, håller just nu på med att utarbeta ett anbudsunderlag. Trevligare gård Projektet "Trevligare gård" har gått vidare och kommit så långt att Anna Gillström, arkitekt på A5, utarbetat en tidsplan och ett kostnadsförslag för sitt arbete med att ta fram ett förslag på hur en upprustad gård kan se ut. Eftersom budgeten för 2004 håller på att arbetas fram avvaktar styrelsen tills vidare med att besluta om en fortsättning. Renovering av balkongpartier Tidigare har alla fönster- och dörrpartier på översta våningens balkonger på Stigbergsvägen 3-11 klätts med plåt. I år kommer alla övriga balkongpartier - totalt 45 st - i samma hus att plåtbeklädas. Motsvarande balkongpartier i bostäderna vid Västertorg målas. Utebelysningen Nya lyktstolpar har satts upp på baksidan av hela fastigheten och vägglamporna på baksidan av C-huset (Stigbergsvägen) har bytts ut. Det som nu återstår är montering av en lyktstolpe och byte av två vägglampor (de starka) på C-huset. Arbetet görs i samband med att elförsörjningen kopplas in till lyktstolparna. Arbetet utföres av Salléns El AB. Uppfräschning av butiksfasader Under sensommaren kommer träpartierna på husfasaden utanför butikerna vid Västertorg att fräschas upp. Underhållsplan 2

3 En underhållsplan är under utarbetande. Arbetet utföres av Rolf Norbäck, tekniker på SBC Renovering av garageportar och socklar Renovering av garageportar och socklar kommer att ske mellan april och juni. Upphandling av entreprenör sker med hjälp av konsult Jacob Ekström från Bjerking. Arbetet innebär lagning av skadad puts samt ommålning av sockel och garageportar. Den nedersta delen av garageporten kommer även att bekläs med plåt. Övrigt Bredband Vår bredbandstjänst har nu varit igång sedan 1 oktober i fjol, och som de flesta vet levereras den av SYSteam AB. Priset är 250 SEK i månaden för 10 Mb/s Ethernet. Till det tillkommer en anslutningsavgift på 495 SEK. Anmäler man sig före den 1 april är detta gratis. Peter Bleckert (Stigbergsvägen 3) är kontaktperson för bredband och han har även några anmälningsblanketter hemma. Om du skulle ha problem med tjänsten ring SYSteams Bredbandssupport 08:00-17:00 helgfria vardagar på telefon nr , alternativt e-post bbsupport@systeamnat.se Missbruk av e-post rapporteras på abuse@systeamnat.se. Förslag om gemensamt el-abonnemang På marknaden finns många olika elleverantörer och en del pengar kan var och en spara genom att välja den leverantör som ger det lägsta priset. Den kostnad som man själv inte kan påverka så mycket är abonnemangsavgiften, som idag är ca kronor/år/mätare. Med modern teknik har föreningen möjlighet sammanföra alla befintliga abonnemang - totalt ca 95 st. I vår förening behövs totalt två abonnemang - ett för bostäder och lokaler vid Västertorg och ett för huset vid Stigbergsvägen. Förändringen innebär, att föreningen via dator läser av varje mätare och fakturerar sedan respektive medlem efter förbrukning. Genomförandet av en sådan sammanslagning kostar en del pengar, som sparats in redan efter två år. Kostnaden för varje medlem/verksamhet minskar därefter med ca 100 kr/månad. Genom sammanslagningen får vi också bättre möjlighet att förhandla om el-priset, vilket kan sänka kostnaderna ytterligare. Ärendet kommer att tas upp på årsmötet och inför det kommer mer information. Skottning av balkonger Så här i snötider är det viktigt att tänka på att den egna balkongen skottas med jämna mellanrum, detta för att inte balkongplattan ska ta skada. Cykelförråd Många vill ställa in sin cykel under de kalla vintermånaderna. Detta har lett till överfulla cykelrum, framför allt i C-husets källare. Cykelrummet i anslutning till C- husets soprum står praktiskt taget tomt. En del utrymme finns även i cykelrummet i källarplan Stigbergsvägen 3 (ingång från baksidan). Använd även dem! Matning av fåglar Vi vill påminna om att det inte är tillåtet att lägga ut mat på föreningens område, eftersom det tyvärr drar till sig råttor och annan ohyra, samt leder till obehag runt cyklarna. Detta gäller även fågelbollar och dylikt i buskarna, bl a ut mot Stigbergsvägen. 3

4 Hjälp oss att hålla vår förening snygg och ren! Sophantering I vår förening har vi sopsortering. Det är viktigt att beakta detta och se till att rätt avfall hamnar i rätt behållare. Annars kan föreningen åka på böter. Inom kort kommer nya bildskyltar att sättas upp ovanför respektive behållare för att underlätta vid sortering. Musiker sökes! Spelar du ett instrument? Tycker du om att sjunga? I föreningslokalen (som ännu inte står färdig) träffas de som är intresserade av att spela och sjunga ihop. Kontakta Yngve Wahlgren, Västertorg 5A på tfn för mer information. Inför årsstämman 2004 Vill du ta upp något på kommande årsstämma? Glöm då inte att lämna in din motion senast den 28 februari i styrelsens brevlåda, i C-husets källare, eller till någon av styrelsemedlemmarna. Valberedningen meddelar: Nya krafter behövs till styrelsen Styrelsen i Brf Västertorg består av fem ledamöter och två-fyra suppleanter. I första hand strävar föreningen efter att ha fyra suppleanter. En suppleant har flyttat från föreningen och en har valt att lämna styrelsen pga studier. Styrelsen träffas ca 10 gånger per år och både ledamöter och suppleanter deltar i mötena. Arbetsuppgifter fördelas även på suppleanter. Hur uppgifterna delas upp beror på intresse och kompetens. Mötena brukar ta två-tre timmar. Att delta i styrelsearbetet ger en god inblick i och möjlighet att påverka föreningens verksamhet. Det är lärorikt och oftast också trevligt. Förutom mötena, som man deltar i om man inte har förhinder, bör man räkna med att avsätta viss tid för uppgifter som man genomför mellan styrelsemötena. En uppskattning kan vara att detta tar ungefär lika mycket tid som mötena. Arbetet är i huvudsak ideellt. Styrelsen har ett arvode som den själv fördelar i förhållande till arbetsinsatser. Kan medverkan i styrelsejobbet vara något för dig? Anmäl ditt intresse helst före 30 mars - till någon av oss i valberedningen. Bo Nyberg Aram Afsahi Nytt om styrelsen Sedan Marja Ericson flyttat från föreningen och Lars Lundin valt att utträda ur styrelsen på grund av tidsbrist, består styrelsen av: Marianne Nyberg (ordf) Västertorg 5A tfn Maj-Lis Persson (v ordf) Stigbergsv 9 tfn Lisa Arrenius (ledamot) Stigbergsv 5 tfn Andras Baky (ledamot) Stigbergsv 11 tfn

5 Peter Bleckert (ledamot) Stigbergsv 3 tfn Matilda Ahnfelt (suppleant) Stigbergsv 5 tfn Iren Andersson Möller (suppleant) Västertorg Spel & Tobak tfn