Vi gillar den inglasade balkongen, den känns nästan som ett extra rum och man kan sitta ute även när det regnar. -- Rickard Lundblad, säljare

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Kristianstad Storlek 3 rum (2 sovrum) / 87 m² Område Vilan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi gillar den inglasade balkongen, den känns nästan som ett extra rum och man kan sitta ute även när det regnar. -- Rickard Lundblad, säljare - Sida 1 av 17

2 Balkong Inglasad balkong med fri utsikt och sol hela dagen. Plats finns för ett matbord eller en liten soffgrupp. - Sida 2 av 17

3 Matplats I anslutning till köket finns en ljus och trevlig matplats. Härifrån kommer man även ut på balkongen. - Sida 3 av 17

4 Kök U-format arbetskök med bra bänkytor och förvaring. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med häll samt fläkt. - Sida 4 av 17

5 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med ett burspråk som låter ljuset flöda in. - Sida 5 av 17

6 Sovrum Lägenhetens största sovrum används av säljarna som barnrum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. En inbyggd garderob. - Sida 6 av 17

7 Sovrum 2 Något mindre rum som passar perfekt som barnrum eller kontor/ gästrum. Idag används detta som föräldrasovrum och rymmer en dubbelsäng. En inbyggd garderob. - Sida 7 av 17

8 Hall Rymlig entré med plats att hänga av sig direkt innanför ytterdörren samt en rejäl klädkammare. - Sida 8 av 17

9 Badrum Stort badrum inrett med plastmatta och våtrumstapet i en ljus nyans med vitt kakel på väggarna i duschhörnan. Wc, tvättställ och dusch. Duschen kan enkelt bytas ut mot ett badkar om man så föredrar. - Sida 9 av 17

10 Gården Mysig gård med lekplats och sittplatser där man kan grilla. Mycket välskött med trevliga planteringar. - Sida 10 av 17

11 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 11 av 17

12 Sista huset i området med utsikt över villakvarteret intill. - Sida 12 av 17

13 Övrigt Till lägenheten hör ett stort förråd, beläget på bottenvåningen. Förutom detta finns det även gemensamt barnvagnsförråd samt cykelförråd. Kabel TV levereras från ComHem, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras från ComHem eller Bredbandsbolaget, avtal tecknas separat. Carportar finns att hyra av föreningen, separat kösystem. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Föreningen har en underhållsplan som de följer, höjningar sker efter behov för att möta ökade driftskostnader. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Ekparkett i lilla sovrummet, kök och hall. Laminatgolv i klädkammare och stora sovrummet. Målat om alla rum. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Ja, Mikro och vinkyl kommer att tas med av säljaren. Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Ja, Nyckelknippa försvann 2011, alla lås byttes då ut. - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Krukmakaren i Kristianstad Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0007 Våning: 2 (av 4) Boarea: 87 m² Byggnadsår: 1988 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Carport Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17