Vänernsgatan 3E. Ljus gavellägenhet med magnifik sjöutsikt och 5 minuter till centrum. -- Gösta Andersson, säljare

Transkript

1 Län Värmland Gatuadress Kommun Karlstad Storlek 3 rum (2 sovrum) / 67 m² Område Viken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus gavellägenhet med magnifik sjöutsikt och 5 minuter till centrum. -- Gösta Andersson, säljare - Sida 1 av 14

2 Vardagsrum Luftigt och ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong med sjöutsikt. - Sida 2 av 14

3 Balkong Solig balkong med vacker utsikt över viken. - Sida 3 av 14

4 Kök Modernt kök med spis, inbyggd diskmaskin, frys och två kylskåp. Köket är öppet till vardagsrummet. - Sida 4 av 14

5 Sovrum Bra sovrum med utsikt. - Sida 5 av 14

6 Sovrum Fint och stort sovrum med vacker utsikt. - Sida 6 av 14

7 Badrum Helkaklat badrum med toalett, dusch och handfat. - Sida 7 av 14

8 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 8 av 14

9 3:e våningen med balkong och magnifik utsikt över Viken. - Sida 9 av 14

10 Övrig information Till lägenheten hör två förråd. Tillgång till: Gästrum, cykelrum, två tvättstugor, torkrum, motionsrum samt separat toalett. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: kr Elektricitet: kr Försäkring: 900 kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Öppnat upp vägg mellan kök och vardagsrum samt bräddat dörr mellan entré och vardagsrum. Ny parkett 2010 i entré, vardagsrum och kök. Ny kylskåp, frys och diskmaskin Ny inredning i badrummet Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB bostadsrättsförening Fasanen i Karlstad Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0160 Våning: 3 (av 3) Boarea: 67 m² Byggnadsår: 1946 Antal vån: 3 Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14