INVESTERINGSBUDGET Fastighet

Transkript

1 /9 INVESTERINGSBUDGET Fastighet Bilaga Anslag för diverse mindre fastighetsprojekt Iljansboda Kvarnkontoret Neptuniskolan Inv/Utrustning Fastighetsavd Upphandlingsunderlag för ett fastighetssystem Arkiv kommunalhus Arkivinredningen är klar. Underskottet beror på ökad prisnivå med anledning av höga anbudspriser Kommunalhuset Larmanläggningar flerårigt Kommande larmbyten är under projektering Upprustning k-byggnader (Säby) Säby slott Restaurering portal Säby slott Norra Flygeln Restaurering portal Säby slott Södra Flygeln Restaurering portal Säby gård Stallet Restaurering av putsfasader Säby gård Rättarbost Omläggning av tak Jakobsbergskolan, upprustning flerårigt Projektet är vilande pga utredning av omfattning av markföroreningar, se projekt LAM-huset B-huset G-huset V-huset H-huset X-huset Garantianslag Efteråtgärder på diverse anläggningar Lädersättra förskola Kvarnkontoret Sporthall Källsortering flerårigt Om- och nybyggnad av sophus samt sopskåp för källsortering på diverse skolor/förskolor Neptuniskolan 18 Montage av blandare till nybyggda kylda soprummet, klart 4020 Fastebolskolan 38 Källsorteringsskåp, klart 4106 Högbystugan 56 Flytt av sophus 4112 Traktorstugan Nytt soprum, pågår 4040 Lundskolan 60 Utbyggnad av soprum planeras under 4107 Rosa Tornet 100 Ny miljöstugan planeras under Sim & Sporthall upprustning flerårigt Merparten av projektet är vilande med anledning av nya simhallen Simhall Möjligheterna för badvattenrening kommre att förbättras under

2 / Sporthall Upprustning utemiljö (Belysning utemiljö) flerårigt Projektet är flerårigt och innefattar upprustning av den yttre miljön, skolgårdar, belysning, parkeringar och angöring Iljansboda Upprustning av förskolegård pågår 1114 Nya Ulvsättrastugan 48 Markarbeten klart 1907 Kopparstugan 129 Markarbeten klart 2050 Aspnässkolan 27 Förbättrad utebelysning på skolgård, klart 2255 Simhall Utökning av parkeringsplatser pågår 2256 Sporthall Utökning av parkeringsplatser pågår 1915 Askungestugan 80 Upprustning av utemiljö planeras att upphandlas 2923 Berghems förskola 30 Upprustning av utemiljö planeras att upphandlas 2060 Berghemskolan 20 Upprustning av utemiljö planeras att upphandlas 1950 Kolarängskolan 400 Upprustning av utemiljö planeras att upphandlas 2070 Nibbleskolan 20 Upprustning av utemiljö planeras att upphandlas 1102 Svetsarstugan 60 Upprustning av entré, plantering pågår 4114 Gårdstugan 50 Upprustning av utemiljö planeras att upphandlas 4106 Högbystugan 50 Upprustning av utemiljö planeras att upphandlas 4040 Lundskolan 200 Upprustning av utemiljö planeras att upphandlas Upprustning fönster och fasader flerårigt Flerårigt projekt Ulvsättraskolan 12 Renovering av ytterdörrar, klart 1020 Källtorpskolan 28 Renovering av dörrkarmar, klart 2050 Aspnässkolan Upphandling pågår, klart september Nibbleskolan Målning av fönster, klart. Byte av stålpartidörrar återstår Kvarnvallen, ishallen 93 Byte av tre stålparti dörrar, klart 4001 Viksjöskolan 11 Återställning av innegård efter fönsterrenovering, klart 4010 Fjällenskolan 131 Byte av entréstålpartier, klart 4030 Sandvikskolan Målning av takspaljé, klart. Plåtkomplettering efter fönsterbyte återstår Högbystugan 1 Åtgärd för igenmålade förnster, klart Energieffektiviseringar flerårigt Flerårigt projekt Ulvsättraskolan 57 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 1020 Källtorpskolan 63 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 1101 Tekniskstugan 19 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, pågår 2050 Aspnässkolan 7 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 2060 Berghemskolan 105 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 2070 Nibbleskolan 229 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 2957 Kvarnkontoret 32 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 3010 Neptuniskolan 16 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 3193 Centralförrådet Hus B 63 Montering av effektiva motorvärmare för att sänka energiförbrukningen, klart 4040 Lundskolan 53 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 4102 Fastebolstugan 162 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, klart 4106 Högbystugan 24 Fjärrstyrning av reglercentraler via intranätet, pågår 2040 Olovslundskolan 5000 Konvertering från direkt el till vattenburet med värmepumpar för att sänka energiförbrukningen. Upphandling pågår.

3 / Viksjöskolan 5000 Montering av värmepumpar för att sänka energiförbrukningen. Upphandling pågår Källtorpskolan Ombyggnad av av ett-rörs system till två-rörs system pga vandalisering Källtorpskolan Brandsäkerhetsåtgärder flerårigt Projektet används för oförutsedda brandskyddsåtgärder 1020 Källtorpskolan 3 Förbättrad skyltning av utrymningsvägar, klart 2001 Tallbohovskolan 3 Förbättrad skyltning av utrymningsvägar, klart 2050 Aspnässkolan 180 Förbättrade utrymningsvägar, klart 2060 Berghemskolan 3 Förbättrad skyltning av utrymningsvägar, klart 2090 Jakobsbergskolan, LAM-huset 3 Förbättrad skyltning av utrymningsvägar, klart 2995 Utbildningscenter 49 Förbättrad nödbelysning, klart 3001 Björkebyskolan 3 Förbättrad skyltning av utrymningsvägar, klart 4010 Fjällenskolan 77 Förbättrad nödbelysning, klart Låsssytem flerårigt Projektet pågår under flera år. Under året uppgraderas passagesystem och lås i Posthuset och Veddesta Korttidsboende (Kastanjen) Projektet klart. Verksamheten flyttade in oktober Entreprenören har krav på ca 5 mnkr som bestrides. Med anledning av oenigheten är bedömd prognos i dagsläget osäker Korttidsboende Görvälns byggnader Görvälns Slott Byte av ventilation, montering av trappa till driftutrymme och omläggning av stjärnparkett Görvälns Slott S:A Pav Omläggning av tak Görvälns Slott N:A Pav Omläggning av tak Görvälns Gård Pigornas dass Restaurering av tak, fönster och fasader Görvälns Gård Maskinhus Restaurering av tak, fönster och fasader Görvälns Gård Sågen Omläggning av tak Görvälns Gård Solbackas Garage El-arbeten, klart Ängsjö Gula lugnhamn stenfot mm Ängsjö Servering Renovering av fasader skjuts upp till 2012 pga inga inkomna anbud 1363 Ängsjö Arrendatorbostad Upphandling av renovering av fasader och fönster är avbruten pga höga anbudspriser. Utförandet sker Ängsjö Lugnhamn Gula Renovering av stenfot, klart Ängsjö Röda Lugnhamn Upphandling av renovering av fasader och fönster är avbruten pga höga anbudspriser. Utförandet sker Rocksta Gård tak, fönster, fasader Renovering av tak, fasader och fönster mm på ekonomibyggnader Rocksta Gård Ladugård F8 renovering/upprustning Barkarby Flottiljomr Avspärrningar på start- och landningsbanan, klart 3310 Hus 1 Majorskan Restaurering av fasader, fönster och balkonger.

4 / Hus 21, Kasern Under planeras projektering av restaurering av tak, fasader och fönster. Genomförandet sker 2012 då ny medel äskats Hus 226, Bostadshus Under planeras projektering av restaurering av tak, fasader och fönster, renovering av el och vvs samt invändiga ytskikt. Genomförandet sker 2012 då ny medel äskats Kök, åtgärder efter tillsyn flerårigt Åtgärder av kök i skolor och förskolor efter miljö- och hälsas tillsyn Pelaren Pressarv 11 2 Byte till krossäker armatur, klart 2050 Aspnässkolan 16 Tillverkning och montering av skyddsbur till kompressoraggregat vid lastkaj, klart 3010 Neptuniskolan 15 Åtgärder efter vattenläcka, klart Tillgänglighetsåtgärder Idag ställs det krav på undanröjande av enkla hinder för tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga i byggnader som innehåller lokaler dit allmänheten har tillträde och på allmänna platser. Ett mål som Järfälla Kommun har är att avhjälpa hinder på utvalda anläggningar. Tilläggsanslag kommer att äskas för att täcka upp underkottet Nibleskolans sporthall Nyplanlösning, ny hiss, ny entré och ytskikt. Beräknas bli klart september Skälbyskolan 300 Inventering utfört, enklare åtgärder genomföres under hösten Viksjö sporthall 300 Inventering utfört, enklare åtgärder genomföres under hösten Berghemskolan 300 Inventering utfört, enklare åtgärder genomföres under hösten Fjällenskolans sporthall 300 Inventering utfört, enklare åtgärder genomföres under hösten Fastebolskolan, omb luftbehandling Två befintliga fläktrum har byggts om och två utvändiga källartrappor har byggts. Ett nytt fläktrum ska byggas under sommaren Fastebolskolan Tallbohovskolan, omb luftbehandling Byte av befintliga ventilationsaggregat genomförs 2001 Tallbohovskolan Fjällenskolan, flytspackelgolv Sista etappen utförs sommaren. Projektets slutkostnad om 3730 tkr ger ett överskott med 2720 tkr mot totala budgeten 6250 tkr, detta beror på billigare utförande med anledning av ny metod Fjällenskolan Valls förskola, rivning och nybyggnad ÄTA-arbeten kvarstår om ca 40 tkr. Medel om 1 mnkr har äskats Vallstugan Bullerdämpande åtgärder flerårigt I skolor och daghem finns miljöer som inte uppfyller gällande krav på maximala bullernivåer. Dessa miljöer behöver inventeras och åtgärdas Iljansboda 15 Klart 1010 Ulvsättraskolan 252 Klart

5 / Tallbohovskolan 23 Klart 4030 Sandvikskolan 93 Klart 2070 Nibbleskolan 300 Genomförs under sommaren Simhallen, om- och tillbyggnad Programarbete pågår, projektering planeras starta september. Fritid äskar medel för programarbete och projektering, 5 mnkr. Om- och tillbyggnad av simhallen finns med i budgetprocessen för Simhall Äldreboende Flottiljen Byggnation pågår, beräknas bli klart december. Slutkostnaden blev billigare än beräknat Äldreboende Flottiljen Görvälns Slott, upprustning Tvist mellan hyresgäst och kommunen. Avvikelsen beror på att vi har ersättningsanspråk på hyresgästen om 2,8 mnkr samt fördyrande kostnader Görvälns Slott Ny förskola i centrala Jakobsberg Nibbleskolan För att täcka upp behovet av 60 förskoleplatser i centrala Jakobsberg kommer en paviljong med 4 avdelningar monteras på Nibbleskolans skolgård Snapphanens förskola 1600 Rivning av befintlig paviljong, flytt av nyare paviljong från Vattmyraskolan samt komplettering av markarbeten. Klart till september Aspnässkolan, hus E Dränering utförs vid behov. Genomförandet avvaktas till Aspnässkolan Lågtröskelboende Slöjdv Nytt lågtröskelboende för hemlösa vid Kvarnhuset. Inkomna anbud har ej varit godkända vilket medför ny upphandlingsprocess och därmed förskjuts genomförandet till Slutkostnaden blir högre än budgeterat, nya medel äskas i budgetprocessen Slöjdvägen Ny skolorganisation /2010 Invändig ombyggnad klart 2009, markabeten utföres våren Björkebyskolan 28 Diverse åtgärder efter ombyggnadsarbeten, klart Tallbohovskolan, radiatorsystem Radiatorsystemet är gammalt och inbyggt. Projektet utförs Tallbohovskolan Tallbohovskolan, hus D och C tillgänglighet till ventrum Tillgängligheten till ventilationsutrymmena byggs om för att klara krav på en god arbetsmiljö Tallbohovskolan Kvarnskolan, tillgänglighet till ventilationsrum Ventilationssystemet är ombyggt. Åtkomstmöjligheter till 2235 Kvarnskolan Orionstugan, rivning och nybyggnad Orionstugan ska rivas och ny förskola ska uppföras. Nya medel finns med i budgetförslaget Orionstugan

6 / Vattmyraskolan, om- och tillbyggnad Projektering klart, upphandling pågår. Byggstart oktober. Befintliga paviljonger ersätts av lokaler i den nybyggda skoldelen Vattmyraskolan Lundskolan, kök Ombyggnad av köket med tillhörande utrymmen utförs under sommaren. Ursprungliga budgeten var för låg i förhållande till kraven, ett tilläggsanslag om 3 mnkr kommer att äskas Lundskolan Tallbohovskolan, kök Ombyggnad av köket med tillhörande utrymmen utförs sommaren Tallbohovskolan Hissar, kompl av korgdörrar flerårigt Hissar med hisskorg för persontransport, vilka huvudsakligen betjänar arbetslokaler ska senast den 31 december år 2012 vara försedda med en korgdörr. (Boverket BFS 2006:26, H 10.) Fastigheter som planeras åtgärdas är Jakobsbergskolan hus H, Björkeby sporthall, Källtorpskolan och Kolarängskolan. Fler objekt tillkommer i år efter utredning Källtorpskolan Pelaren Pressarv Tallbohovskolan Aspnässkolan Simhall 10 Avvaktas pga ombyggnad av Simhallen 3001 Björkebyskolan Björkeby sporthall Fjällenskolan Sandvikskolan Jakobsbergskolan, renovering hiss I samband med ombyggnaden i hus LAM installerades en ny hiss. Hissen är av fel sort och har drabbats av återkommande problem och behöver bytas ut Jakobsbergskolan Renovering av avloppsledning flerårigt Många avlopp börjar bli gamla och i behov av renovering, omläggning och relining. Nu utreds vilka fastigheter som är i behov av renovering Fjällenskolan PCB-sanering PCB i byggnad byggd/renoverad ska vara sanerad senast 30 juni och i byggnad byggd/renoverad ska vara sanerad senast 30 juni En inventering har gjorts av kommunens fastigheter och sanering ska göras Källtorpskolan 180 Klart till hösten 2030 Vibblabyskolan Klart till hösten Jakobsbergskolan 20 PCB-saneringen klart 2010, komplettering av fogar kvarstår Simhall 250 Klart till hösten 3030 Barkarbyskolan 280 Klart till hösten 4001 Viksjöskolan Klart, slutbesiktning samt slutfaktura kvarstår

7 / Fettavskiljare i köksavlopp flerårigt Riktvärdet för högsta fetthalt i vatten som får släppas ut i det kommunala ledningsnätet är 50mg/l. I praktiken innebär det att alla verksamheter som hanterar, bereder och tillverkar livsmedel måste ha en fettavskiljare. I dag finns fettavskiljare på 15 av kommunens kök och mottagningskök. Under de kommande åren måste cirka 45 nya fettavskiljare byggas. Under 2010 planeras 3112 Polaristugan Lundskolan Neptuniskolan Utförandet klart, slutfaktura kvarstår 4030 Sandvikskolan Utförandet klart, slutfaktura kvarstår Olovslundskolan, trafikmiljön Trafiksituationen vid Olovslundskolan är otillfredsställande. Trafiken framför allt på morgnarna är besvärlig och risken för att allvarlig olycka ska inträffa är stor. För att undvika olyckrisker anläggs en ny vändplan med bättre angöring till skolan och förskolan. Vidare byggs en samlad yta för att ta hand om avlämning och parkering av minibussar och bilar. Klart sommaren Olovslundskolan Byte av ventilationsaggregat flerårigt Projektet är flerårigt och avser byte av gamla ventilationsaggregat och i samband med bytet installeras värmeåtervinning för att sänka energiförbrukningen 1010 Ulvsättraskolan Slutfaktura avseende ventilationsbyte, utfördes Källtorpskolan 159 Byte av gammalt ventilationsaggregat till effektivare 1101 Teknikstugan Pga utökning av förskoleplatser anpassas ventilationen, pågår Neptuniskolan 43 Byte av gammalt ventilationsaggregat till effektivare 3192 Centralförrådet Hus A 439 Byte av gammalt ventilationsaggregat till effektivare 3193 Centralförråde Hus B Byte av gammalt ventilationsaggregat till effektivare 3194 Centralförrådet Hus C 71 Byte av gammalt ventilationsaggregat till effektivare 3195 Centralförrådet Hus D 3 Byte av gammalt ventilationsaggregat till effektivare 3196 Centralförrådet Hus E 245 Byte av gammalt ventilationsaggregat till effektivare 4010 Fjällenskolan Slutfaktura avseende ventilationsbyte, utfördes Lundskolan Slutfaktura avseende ventilationsbyte, utfördes Viksjöskolan, renovering av golv i kök Tidigare äskande som avsåg åtgärder av fuktskadat golv. Det har i efterhand visat sig att köket är i behov av totalrenovering eftersom att samtliga ytskikt är eftersatta. Till detta erfordras ett tilläggsanslag om 8 mnkr som behandlas i 2012 års budgetprocess. Projektet genomförs således under Viksjöskolan

8 / Sandviks gård, tak, fasad, fönster Sandviks Gård Gula Villan Restaurering av fasader och fönster Sandviks Gård Trädg.Mäst Upphandling av renovering av fasader och fönster är avbruten pga höga anbudspriser. Utförandet sker Översjön, tak, fasad, fönster Inom området finns flera baracker där det finns behov av renovering av fasader, fönster och tak. Genomförande pågår Översjön barack Ulvsättra gård, renovering och målning Ulvsättra Gård H-byggn Renovering av skorstenar utförs under 1132 Ulvsättra Gård Lillstugan Projektering av förfrågningsunderlag utförs, genomförandet sker 2012 då nya medel äskas Säby slott, inst av bergvärme Säby slott huvudbyggnad 167 Bergvärmepump installerades 2010 men behöver uppgraderas Kvarnhallen, omb ventilation Ombyggnad av ventilationsanläggning Kvarnvallen Ängsjö, motionscentral Överskottet beror på avvaktan på beslut hos politiken och UBN Ängsjö Gård Fritidsområde Björkeby sporthall En total upprustning av sporthallen. Slutkostnaden kommer att överskrida budgeten med anledning av mer omfattande arbeten pga oförutsedda fuktskador. Kostnaden för merarbetet är inte beräknad och ingår således inte i prognosen. Medel för detta kommer att äskas Björkeby sporthall Kvarnhallen, renovering isanläggning Behov av nya pumpar och nya kompressorer till isanläggningen. De är 35 år och behöver bytas och förses med automatiskt start/stopp. Arbetet är beställt, beräknas bli klart till augusti Kvarvallen utomhusisbana Säkerhetshöjande åtgärder Diverse åtgärder behöver vidtas för att ta bort risker på förskolor och skolor, bland annat fönsterspärrar, förbättrade staket, klämskydd mm. Inventering av jorfelsbrytare i slöjdsalar mm pågår Ulvsättraskolan Källtorpskolan Kolarängskolan Vattmyraskolan Kvarnskolan Olovslundskolan Aspnässkolan Nibbleskolan Skälbyskolan Barkarbyskolan Skälby Gård Grytan Fjällenskolan 26

9 / Fastebolskolan Lundskolan Ormbacka, ny förskola Beräknas bli klart juni Ormbacka förskola Kapacitetshöjande åtgärder Lokaleffektivisering på förskolor för utökande av antalet barn. Löpande projekt, utföres efter BUNs direktiv Teknikstugan 134 Ny groventré och diverse ytskikt, klart Gulliverstugan Nya glaspartier, ytskikt samt komplettering av entréer pågår och beräknas bli klart till hösten 1950 Kolarängskolan 16 Målning av skyddsrum samt komplettering av ventilation, klart Nibbleskolan, aula Upprustning av aula, klart juni Nibbleskolan Vibblabyskolan, ute och trafikåtg Vibblabyskolan Strömvallen, matchbelysning Klart under hösten 3240 Strömvallen Fsk/Skola Barkarbystaden Projektet består av förskola, skola, bibliotek och idrottshall som uppföres inom detaljplan Barkarbystaden I. Nya medel finns med i budgetförslaget Barkarbystaden I Kvarnskolan, radiatorsystem Byte av radiatorsystem utförs 2012 pga resursbrist Kvarnskolan Järfällavallen, nytt konstgräs Klart till hösten 2252 Järfällavallen Frihetshöjden/Frihetsv gr.bost Gruppbostäder till Handikappomsorgen Ekedalsvägen gruppbostäder Projektet blir eventuellt ej av eller uppskjutet med anledning av att den dagliga verksamheten som finns i lokalen idag ej hittat ersättningslokal Digitalisering ritningsarkiv Scanning av samtliga drift och skötselinstruktioner. Genomgång och kontroll av inscannade ritningar och revidering av dem. Ritningsmaterialet stäms av gentemot verkligheten och rättas Marksanering, Jakobsbergskolan Idag är ett delområde vid Jakobsbergskolan förorenat. Med anledning av detta erfordras sanering av marken, medel om 7 mnkr har äskats Rivning av fastigheter Rivning av tre bostadshus samt ett växthus. Summa KS-fastigheter