Nytt att ta del av och sådant som är på väg

Transkript

1 Nytt att ta del av och sådant som är på väg

2 Bild: Boverket Regeringsuppdrag PBL Kompetens Uppdrag att genomföra kompetensinsatser kring plan- och bygglagen

3 Del 1 nationella utvecklingsprojekt Syftet med stödet: utveckla metoder och arbetssätt för den praktiska tillämpningen av PBL för att förenkla och skapa en mer enhetlig tillämpning av plan- och bygglagen. Ska ske i samverkan mellan kommuner. En stödomgång i höstas där 13 projekt beviljades stöd. En sista stödomgång i vår där 5 projekt beviljades stöd.

4 Vilka som fått stöd Höganäs Processkartläggning inom PBL-området Gnosjö Lathunden för bygglovs- och anmälningspliktiga åtgärder Torsby PBL-projekt planläggningsrutiner och introduktion nyanställda Trollhättan Jönköping Lomma Ekerö Strömstad Växjö Södertälje Botkyrka Danderyd Nacka Gemensam tillsynsorganisation och samordning av tillsynsplaner inom PBL Identifiering och analys av de mest kritiska momenten i plan- och expl.processen 5-Yeskommunernas riktlinjer för bygglovsbefriade åtgärder Utveckling av behovsbedömning utifrån nya PBL Handledning för anläggande och utveckling av campingplatser Hur genomför vi översiktsplanen? Effektivare samhällsbyggnadsprocess med fokus på enhetlig kommunikation Stadsbyggnadsbenchen Tillämpning av 9:4 d PBL samt tillgänglighetsfrågor i sammanhangen God arkitektur inom ramen för PBL Höör Skellefteå Malmö Vellinge Effektivare och tydligare förmedling av planbestämmelser Tillsyn, arbetsgång, metoder och tydliga mallar BEST (Boverket och EkoSystemTjänsterna) Erfarenhetsutbyte kring digitalisering av PBL-processen Sundsvalls kommun Handläggarstöd för hantering av ovårdade tomter och byggnader

5 Del 2 PBL-utbildning Mål och syfte: Mer enhetlig och effektiv tillämpning av PBL Målgrupp: Anställda på kommuner och länsstyrelser samt politiker Bild: Peter Kroon Utbildningarna är kostnadsfria

6 Del 2 PBL-introduktion - politiker PBL-introduktion för politiker består av 5 moduler: Introduktion till PBL, Översiktsplanering, Detaljplanering, Lovoch byggprocessen och Tillsyn. Introduktionen i PBL till politiker nås via Bild: Boverket

7 Del 2 PBL-utbildning anställda på kommun, länsstyrelser Nästa steg är att genomföra en översikt i PBL samt fördjupningsmoduler inom vissa områden för anställda på kommuner och länsstyrelser. Första delarna avses lanseras i november. Fördjupningsmoduler släpps löpande Bild: Johnér

8 Del 3 PBL-nätverk Nationellt nätverk skapa något sådant? Deltagande på länsstyrelsernas träffar SKLs träffar Konvent om hållbar stadsutveckling med anknytning till PBL, december i Stockholm. Bild: Johnér

9 Plattformsdagar december konvent om hållbar stadsutveckling Plattformsdagarna är ett konvent med workshops och seminarier för alla som arbetar med frågor om hållbar stadsutveckling, där dag två har särskild inriktning på plan- och bygglagen december i Stockholm 850kr för två dagar 25 olika workhops/seminarier Nätverkande och mingel! Anmälan är öppen via Boverkets webbplats! Sista anmälningsdag 30/10. Rättsfall Hantering av äldre detaljplaner Hållbara stadskärnor Förtätning av städer Och mycket mer! Medborgarperspektiv Tillsyn Social hållbarhet

10 Anmäl dig till vårt nyhetsbrev i PBL kompetens: PBL kompetens PBL kunskapsbanken - nyheter Webbseminarier Höstens webbseminarier: 19 november (översiktsplanering med fokus på hållbar utveckling, medborgardialog och kulturmiljö) 25 november (mark- och exploateringsfrågor).

11 PBL Kunskapsbanken en handbok om plan- och bygglagen

12 Nya insättningar på PBL-Kunskapsbanken Nyast på banken : ÖP-modellen Hållbar utveckling i översiktspanering Planprocessen detaljplan Planerat att lanseras innan årsskiftet: Planbestämmelser - användning av allmän plats och administrativa bestämmelser Överklagande/överprövning e-tjänster om planbestämmelser Användartest av PBL kunskapsbanken. Fördjupningsmoduler PBL kompetens på de sidor som är berörda

13 Vägledningen tre ingångar

14 En medborgares resa i 10 steg Detta material tar dig igenom en medborgares resa från idé till inflyttning. Det är en resa som bygger på livshändelsen jag vill ha en bostad. En resa i tio steg: 1. Processkartläggning av en medborgares resa. 2. Att identifiera aktörerna i processen. 3. Att kartlägga de samverkande processerna och behov av informationsutbyte 4. Finns det vinster med e-tjänster? 5. Identifiera informationssäkerhetsaspekter. 6. Identifiera och beskriv centrala begrepp. 7. Att beskriva e-tjänsten och ställa upp krav på den 8. Att beskriva e-tjänsten mer i detalj 9. Att beskriva informationsutbytesobjekt 10. Att beskriva rollfördelningen i en digitalt sammanlänkad plan- och bygglovsprocess

15 Standardiseringsarbetet Teknisk kommitté för fysisk planering SIS/TK501 Boverket Lantmäteriet Trafikverket SKL Sundsvall Sollentuna Stockholms stad S-Group Solutions Digpro Soutions sis.se/tk : Initiativ 2007: TK bildas, arbete startas 2008: Standarden på remiss 2009: Omarbetning 2010: Standarden publiceras 2011: XML-kodning (+ ny PBL) 2012: Test, dialog, input 2013: Idé om katalog 2014: Revidering 2015: Remiss, publicering

16 Den nya modellen Detaljplan Gräns geometri Generell planbestämmelse Användningsbestämmelse Område Typer av egenskaps- och adm. bestämmelser Egenskaps- & adm. bestämmelse Katalog Användningsslag

17 Att använda standarden och katalogen innebär att man följer Boverkets allmänna råd Användning av kvartersmark B5 Bostäder. Friliggande bostadshus i en våning, ej vind, ej källare. Endast en lägenhet per tomt eller arrendelott. Högsta byggnadshöjd 3 m. Taket ska ges en lutning på max 27 grader.

18 Att använda standarden och katalogen innebär att man följer Boverkets allmänna råd Användning B Egenskaper f1 f2 b1 Bostäder Endast friliggande hus Vind får ej inredas Källare får ej anordnas Högsta taklutning i grader Högsta byggnadshöjd i meter

19 Exempel ur katalogen för användningsslag Användningsform FÖRKLARINGAR Huvudmannaskap Användning enligt Boverkets allmänna råd Användningsslag Vid precisering är det enbart den preciserade användningen som är tillåten. Allmän plats Kommunalt Torg Torg Torg Allmän plats Enskilt Torg Torg Torg Bestämmelseform ulering Innebörd enligt Boverkets allmänna råd Beteckning Lagrum (PBL 2010Förklaring Färg Torg är en generell användningsbestämmelse som bör tillämpas för alla typer av torg med tillhörande verksamheter. Torg preciseras är en generell endast om TORG 4 kap. 5 2 användningsbestämmelse som bör tillämpas för alla typer av torg med tillhörande verksamheter. Torg preciseras endast om TORG 4 kap. 8 2 Hårdgjorda, öppna platser i det offentliga rummet avsedda för handel, utskänkning och allmän kommunikation. Ljust grå Hårdgjorda, öppna platser i det offentliga rummet avsedda för handel, utskänkning och allmän kommunikation. Ljust grå Alternativ identifierare - förkortad DP_AP_Ko_Torg DP_AP_En_Torg Allmän plats Kommunalt Torg Salutorg Salutorg Salutorg är en preciserad bestämmelse som innebär att endast denna form av användning är tillåten. TORG# 4 kap. 5 2 Hårdgjorda, öppna platser i det offentliga rummet avsedda för handel och utskänkning. Ljust grå DP_AP_Ko_Storg Allmän plats Enskilt Torg Salutorg Salutorg Salutorg är en preciserad bestämmelse som innebär att endast denna form av användning är tillåten. TORG# 4 kap. 8 2 Hårdgjorda, öppna platser i det offentliga rummet avsedda för handel och utskänkning. Ljust grå DP_AP_En_Storg Allmän plats Kommunalt Torg Busstorg Busstorg Busstorg är en preciserad bestämmelse som innebär att endast denna form av användning är tillåten. TORG# 4 kap. 5 2 Hårdgjorda, öppna platser i det offentliga rummet avsedda för allmän kommunikation. Ljust grå DP_AP_Ko_Btorg Allmän plats Enskilt Torg Busstorg Busstorg Allmän plats Kommunalt Torg Annat torg [torg] Allmän plats Enskilt Torg Annat torg [torg] Busstorg är en preciserad bestämmelse som innebär att endast denna form av användning är tillåten. TORG# 4 kap. 8 2 Valfri precisering av torg. En preciserad bestämmelse innebär att endast den angivna användningen är tillåten. TORG# 4 kap. 5 2 Valfri precisering av torg. En preciserad bestämmelse innebär att endast den angivna användningen är tillåten. TORG# 4 kap. 8 2 Hårdgjorda, öppna platser i det offentliga rummet avsedda för allmän Hårdgjorda, kommunikation. öppna Ljust grå DP_AP_En_Btorg platser i det offentliga rummet avsedda för annan typ av speciell verksamhet för handel, utskänkning eller Hårdgjorda, öppna Ljust grå DP_AP_Ko_ATorg platser i det offentliga rummet avsedda för annan typ av speciell verksamhet för handel, utskänkning eller Ljust grå DP_AP_En_ATorg

20 Exempel ur katalogen för egenskapsbestämmelser Användningsform Kvartersmark Mark Parkeringen ska utformas [anordnande] Kvartersmark Mark Marken får inte användas för parkering Kvartersmark Mark Byggnaden får inte användas för parkering Kvartersmark Utfart Körbar förbindelse ska anordnas Kvartersmark Utfart Körbar förbindelse får inte anordnas Kvartersmark Utfart Stängsel ska anordnas Kvartersmark Utfart Stängsel får inte anordnas Kvartersmark Utfart [Utfart] ska anordnas Kvartersmark Utfart [Utfart] får inte anordnas Kvartersmark Kategori enligt Boverkets allmänna råd Bestämmelseformulering Innebörd enligt Boverkets allmänna råd Kulturvärden Bebyggelseområdets karaktär vad gäller [kulturvärde] ska bevaras Beteckni ng Lagrum (PBL 2010:900) Alternativ identifierare - förkortad Bestämmelser om markens anordnande och vegetation reglerar markförhållanden, vegetation och parkering. n# 4 kap DP_KM_E_Mark_Parkering_Utform Bestämmelser om markens anordnande och vegetation reglerar markförhållanden, vegetation och parkering. n# 4 kap DP_KM_E_Mark_Ej_Parkering Bestämmelser om markens anordnande och vegetation reglerar markförhållanden, vegetation och parkering. n# 4 kap DP_KM_E_Mark_Ej_Parkering_Byggnad Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats kan regleras. Symbol 4 kap. 9 DP_KM_E_Utfart_Utfart Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats kan regleras. Symbol 4 kap. 9 DP_KM_E_Utfart_Ej_Utfart Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats kan regleras. Symbol 4 kap. 9 DP_KM_E_Utfart_Stangsel Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats kan regleras. Symbol 4 kap. 9 DP_KM_E_Utfart_Ej_Stangsel Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats kan regleras. Symbol 4 kap. 9 DP_KM_E_Utfart_A Stängsel, utfart och annan utgång mot allmän plats kan regleras. Symbol 4 kap. 9 DP_KM_E_Utfart_Ej_A Skydd av kulturvärden kan enbart anges för befintliga värdefulla byggnadsverk, bebyggelseområden och tomter. q# 4 kap DP_KM_E_Kultur_Bebyggomr

21 Användningsbestämmelser från gällande detaljplaner