Handlägga strandskyddsärenden inom planlagt område

Transkript

1 Handlägga strandskyddsärenden inom planlagt område Henrik Höglund, sakansvarig bygglov, byggkontroll och strandskydd Vaxholms stad

2 Råder strandskydd inom plan? Detaljplan, stadsplan, byggnadsplan m.m.

3 Stadsplan fastställd 1968 Strandskydd gäller ej 10 lag om införande av miljöbalken Något annat har inte bestämts om strandskyddet

4 Byggnadsplan fastställd 1971 Strandskydd gäller ej 10 lag om införande av miljöbalken Något annat har inte bestämts om strandskyddet

5 10 lag (1998:811) om införande av miljöbalken Strandområden som vid utgången av juni 1975 ingick i fastställd generalplan, stadsplan eller byggnadsplan skall inte omfattas av strandskydd enligt miljöbalken, om det inte bestäms något annat. MMD Nacka M , MÖD 2006:67 OBS! Omfattar ej avstyckningsplaner trots att de gäller som detaljplaner enl. ÖG 5 PBL,

6 Exempel från förordnande av länsstyrelsen

7 Avstyckningsplan fastställd 1934 Strandskydd gäller Den ska tillämpas som detaljplan enligt ÄPBL, ÖG 5 PBL Omfattas ej av 10 lag om införande av miljöbalken

8 Stadsplan fastställd 1988 Strandskyddets omfattning framgår av länsstyrelsens beslut om att fastställa planen

9 Detaljplan laga kraft 2000 Ersatte byggnadsplan fastställd 1952 När detaljplanen togs fram fanns inget automatiskt återinförande av strandskyddet Strandskydd gäller ej 10 lag om införande av miljöbalken

10 Detaljplan laga kraft 2008 Länsstyrelsens beslut läses mot plankartan Innehållet i länsstyrelsen beslut kan finnas med på plankartan under t.ex. Upplysningar Beslutet från länsstyrelsen gäller före information om strandskydd i plankartan

11 Ändring av miljöbalken 2009 Från och med 2009 är det kommunerna som upphäver strandskyddet med bestämmelse i detaljplanen (med vissa undantag, läs om länsstyrelsens beslutanderätt i 7 kap 18 MB)

12 Detaljplan laga kraft 2013 Planbestämmelse anger strandskyddet omfattning Under rubriken ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Automatiskt återinförande av strandskydd vid ny detaljplan

13 Hur är en detaljplan organiserad?

14

15 Boverkets allmänna råd (2014:5) om planbestämmelser för detaljplan

16 Egenskapsbestämmelser och administrativ bestämmelse

17 Friluftsbad är kvartersmark

18 Vägar kan vara både kvartersmark och allmän plats

19 Stadsplan Användning för allmänt ändamål är kvartersmark

20 Angiven användning i detaljplanen är den som gäller oavsett verkligheten

21 Miljöbalken 2:6 Ett tillstånd eller en dispens får inte ges i strid med en detaljplan eller områdesbestämmelser enligt plan- och bygglagen (2010:900). Små avvikelser får dock göras, om syftet med planen eller bestämmelserna inte motverkas. Lag (2013:758).

22 Även om det finns skäl att ge dispens enligt MB 7:18 c så ska ansökan avslås om åtgärden strider mot detaljplanen och inte heller kan anses som små avvikelser

23 Tips på vägen! Fråga länsstyrelsen om det finns förordnanden/avgränsningsbeslut som anger något annat än 10 lag om införande av miljöbalken Ta hjälp av kollegor på bygglov/plan som kan tolka planer Lär dig leta i kommunens planarkiv om länsstyrelsens beslut inte är digitaliserade och kopplade till planerna kommunens GIS-system

24 Tips på vägen! Kunskapsbanken på Boverkets hemsida Äldre handböcker m.m. för att tolka äldre planer