Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

Transkript

1 1 VALDEMARSVIKS KOMMUN Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län Samrådshandling

2 P L A N B E S K R I N N I N G HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Primärkarta Fastighetsförteckning Plankarta med planbestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Samrådsredogörelse Att avsätta parkeringsområde ämnat för bebyggelse belägen på fastigheten Idö 1:2, väster om planområdet. PLANDATA Läge och areal Planområdet är beläget på den sydvästra delen av ön Södra Finnö. Planområdet består av del av fastigheten Getterö 2:2 som avgränsas i norr av vägområdet och i väst av samfälligheten S5. Planområdets areal uppgår till cirka 400 kvm (0.4 ha) Markägoförhållanden BEHOVSBEDÖMNING Marken är i privat ägo. Enligt gällande lagstiftning i Plan- och bygglagen (PBL) och Miljöbalken (MB) ska en bedömning göras av huruvida genomförandet av en detaljplan har en betydande miljöpåverkan eller inte. Är bedömningen att planen kan antas medföra risk för betydande miljöpåverkan krävs att en miljökonsekvensbeskrivning upprättas enligt reglerna i MB. 2

3 I detta fall har detaljplanens genomförande bedömts inte medföra betydande miljöpåverkan då avsedd markanvändning är parkering. TIDIGARE STÄLL- NINGSTAGANDEN Översiktliga planer Detaljplaner Kommunala beslut Övriga beslut Planområdet ingår som detaljplanerat område i översiktsplanen för Valdemarsviks kommun, antagen av kommunfullmäktige För planområdet gäller detaljplan (tidigare byggnadsplan) fastställd Miljö- och byggnadsnämnden avslog en ansökan om bygglov för parkeringsplats med plats för cirka 10 bilar, i nu aktuellt läge, då åtgärden ansågs strida mot planens syfte. Regeringen upphävde Myndighetsnämndens i Valdemarsviks kommun beslut den 17 juni 2010 om ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, i kommunen på grund av hanläggningsfel. FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Mark och vegetation Geotekniska förhållanden Fornlämningar och byggnadsminnen Strandskydd Planområdet är belägen på åkermark i anslutning till vägen som för ner mot stranden. Marken består av vildbevuxet gräs och grus. Geoteknisk undersökning är ej företagen. Marken bedöms ha god bärighet för tänkt användning. Inga kända fornlämningar och byggnader finns i området. Strandskydd är ett lag som stärker en vid vatten samt för att värna om en god livsmiljö för både växt- och djurliv. Inom planområdet råder inte strandskyddet men det träder per automatik i kraft när gällande detaljplan upphävs och ett beslut om antagande fattas av nu aktuella detaljplanen. En planbestämmelse införs om upphävande av strandskydd inom all allmän platsmark och kvartersmark inom plan området. Området som avses framgår även på plankarta genom beteckningen a 1. Gator och trafik 3

4 Gatunät, gång-, cykeloch mopedtrafik Parkering, angöring och Utfart Administrativa frågor Parkeringsområdet ansluts för biltrafik mot vägen norr om. Vägen för mot stranden till Finnleden i väster och österut mot det allmänna vägnätet. Parkeringsområdets yta avgränsas mot vägområdet i norr och omgivande åkermark i öst och söder samt samfälligheten S5 i väst. Planförslaget innebär att avsätta ca 10 st biluppställningsplatser. Genomförandetiden föreslås till 5 år från den dag antagandebeslutet vinner laga kraft. Sektor samhällsplanering och Kultur Mohamad Al-Hindi Planarkitekt Erica Ekblom Planchef 4

5 G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidplan Genomförandetid Ansvarsfördelning/ huvudmannaskap Tekniska frågor Detaljplanen genomförs med normalt planförfarande. Planen skickas på samråd i slutet av juni Detaljplanen kan förväntas vara antagen i slutet av Genomförandetiden är satt till 5 år efter den dag detaljplanen vunnit laga kraft. Ägarna av fastigheten Getterö Lilla 2:9 och 2:2 har ansvaret att genomföra planens intentioner. Parkeringsområdet avses bilda särskild fastighet Sektor samhällsplanering och Kultur Mohamad Al-Hindi Planarkitekt Erica Ekblom Planchef 5