Lagakraftbevis för detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren, Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län

Transkript

1 SKRIVELSE DATUM DIARIENUMMER /1 Samhällsbyggnadsförvaltningen Handläggare: Fanny Jacobsson Telefon: E-post: Enligt sändlista Lagakraftbevis för detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren, Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län Kommunfullmäktige antog den 20 november detaljplan nr 255 för Kabbarp 8:110 m.fl., Frestaren i Åkarp. Länsstyrelsen beslutade den 11 december 2017 enligt 11 kap 10 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) att prövning av kommunfullmäktiges beslut inte ska ske. Då kommunens antagandebeslut inte har överklagats enligt 13 kap plan- och bygglagen (SFS 2010:900), har beslutet vunnit laga kraft den 22 december Fanny Jacobsson Planarkitekt Sändlista med kopia samt laga krafthandlingar till: Länsstyrelsen Skåne Lantmäteriet E-POSTADRESS burlovs.kommun@burlov.se WEBBPLATS POSTADRESS Box 53, Arlöv BESÖK Kärleksgatan 6, Arlöv TELEFON Växel: Fax: Org.nr: Bankgironr: Plusgiro:

2 PLANBESTÄMMELSER PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten. LUNDAVÄGEN GATA v f 1 f 2 entréer p OSTVÄGEN GRÄNSER ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna platser GATA GÅNG CYKEL Kvartersmark B BC Detaljplanegräns Användningsgräns Egenskapsgräns Gata Gång- och cykelväg Bostäder Bostäder, Centrumverksamheter UTFORMNING KVARTERSMARK v f 1 f 2 entréer p BC Begränsning av markens utnyttjande Byggnad får inte uppföras Marken får endast bebyggas med uthus och förråd till en största byggnadsarea av 70 m 2 inom fastigheten MARKENS ANORDNANDE Utfart/stängsel Utfart får inte finnas. B Murar inom hela planområdet och plank mot allmän plats får ej uppföras högre än 1,1 m. Plank mot grannfastighet får ej uppföras högre än 1,8 m. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE Placering p Utformning Byggnader ska placeras med långsida mot gata Lokal för centrumverksamhet med en yta på minst 40 m 2 ska finnas inom planområdet Högsta byggnadshöjd i meter för långsida mot gata Lägsta respektive största taklutning i grader för pulpettak v Största taklutning i grader för sadeltak Högsta tillåtna husdjup är 11,0 m, utöver detta får loftgångar och balkonger finnas på gårdssidan med ett högsta djup av 4,0 m B GÅNG CYKEL B entréer Utseende f f 1 2 Entréer ska finnas mot gata Taktäckning ska vara sedumtak till minst 70% Fasader ska ha inslag av tegel eller puts ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år från det datum planen vunnit laga kraft Huvudmannaskap Kommunen ska vara huvudman för allmän platsmark Lov med villkor Innan startbesked beviljas ska markföroreningar vara avhjälpta PLANKARTA Skala 1:400 (A3) M GRUNDKARTEBETECKNINGAR LAGA KRAFTHANDLING Detaljplan för Kabbarp 8:110 m.fl. Frestaren i Åkarp, Burlövs kommun, Skåne län Upprättad av samhällsbyggnadsförvaltningen, Burlövs kommun Grundkarta upprättad Kerstin Torseke Hulthén Planchef Fanny Jacobsson Handläggare HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Samrådsredogörelse Miljökonsekvensbeskrivning Fastighetsförteckning Planprogram Illustrationskarta Granskningsutlåtande Diarienummer Översiktskarta Antagande Laga kraft Dp 255

3 BURLÖVS KOMMUN Samhällsbyggnadsförvaltningen DP 255 Detaljplan för Kabbarp 8:110, Frestaren, Åkarp Burlövs kommun, Skåne län Laga krafthandling PLANBESKRIVNING

4 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Laga krafthandling, upprättad (23)

5 INLEDNING Planens syfte och huvuddrag Handlingar Plandata Laga krafthandling, upprättad (23)

6 Förenligt med 3, 4 och 5 kapitlet miljöbalken Vad är en detaljplan? Planprocess TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Laga krafthandling, upprättad (23)

7 Laga krafthandling, upprättad (23)

8 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Historik Bebyggelse Laga krafthandling, upprättad (23)

9 Laga krafthandling, upprättad (23)

10 Laga krafthandling, upprättad (23)

11 Laga krafthandling, upprättad (23)

12 Laga krafthandling, upprättad (23)

13 Natur och kultur Miljö Laga krafthandling, upprättad (23)

14 Laga krafthandling, upprättad (23)

15 Laga krafthandling, upprättad (23)

16 Laga krafthandling, upprättad (23)

17 Friytor Gator och trafik Laga krafthandling, upprättad (23)

18 Laga krafthandling, upprättad (23)

19 Teknisk försörjning Områdets sociala karaktär Laga krafthandling, upprättad (23)

20 PLANBESTÄMMELSER Laga krafthandling, upprättad (23)

21 Laga krafthandling, upprättad (23)

22 Laga krafthandling, upprättad (23)

23 GENOMFÖRANDE AV DETALJPLANEN Organisatoriska frågor Fastighetsrättsliga frågor Tekniska frågor Ekonomiska frågor Laga krafthandling, upprättad (23)

24 KONSEKVENSER AV PLANENS GENOMFÖRANDE Markanvändning Bedömning av miljöpåverkan Miljökvalitetsnormer Vatten Stadsbild Kulturmiljö Trafik Laga krafthandling, upprättad (23)

25 Sociala konsekvenser MEDVERKANDE Laga krafthandling, upprättad (23)