Vi fick den effekt vi ville ha

Transkript

1 Fastighetsägaren Nyhetsbrev från Fastighetsägarna GFR nr 3, april 2012 Ny förtroendemannaorganisation skapar starkare organisation På vårens fullmäktigesammanträdet togs beslut om en ny förtroendemannaorganisation. > sid 2 Hjälp med energiinventering? Vill du sänka energiåtgången i dina fastigheter kan vi göra en energiinventering. > sid 3 Utvecklingsfonden ger resultat Vår utvecklingsfond har bidragit till att 73 projekt satts igång de senaste fem åren. > sid 4 Angelica Kjellberg tycker till om medlemsskapet Hon tycker att föreningen blivit mer professionell i sitt näringspolitiska arbete och att vi måste fortsätta arbeta för att stärka hyresrätten som boendeform. > sid 5 Möten och kurser På sidan 6 hittar du våra kommande möten och kurser. På vår hemsida finns mer information. Förmåner & tjänster Behöver du hjälp med dina energideklarationer eller ett smart fastighetssystem? Läs mer på sidan 4. Lars Stjernfelt är mannen bakom strandningen och uppgörelsen i Kalmar. Vi fick den effekt vi ville ha Det lönar sig att kämpa. Det menar Lars Stjernfelt. Han har initierat strandningen av hyresförhandlingarna i Kalmar, lett arbetet och också sytt ihop överenskommelsen. - Vi tog fighten och vi fick det resultat vi ville ha, säger han. Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen har enats om en överenskommelse i Kalmar. - Hyresrådet hittade minsta gemensamma nämnare som kunde accepteras av båda parter. Efter förhandlingen i hyresnämnden kunde vi börja diskutera igen, berättar Lars Stjernfelt. Det resulterade i en uppgörelse på hyreshöjningar upp till fem procent, precis det som Fastighetsägarna yrkade från början. Dessutom ska man nu i Kalmar börja jobba med ett hyressättningsarbete. Det innebär bland annat att parterna börjar besiktiga och fotografera alla fastigheter för att få en bra grunddokumentation i förhandlingarna. Nöjda medlemmar För Lars Stjernfelt innebär beslutet att han äntligen får en andningspaus i arbetet. - Det var betydligt mer jobb än vad jag först trodde. Vi hade ingen erfarenhet av att stranda så många lägenheter på en gång. Men nu vet vi så nästa gång blir det betydligt lättare, konstaterar han. Allt från att skriva ansökan och göra besiktningar har han fått hjälp med, bl a från kontoret i Göteborg. Han har också fått mycket support från medlemmar som ställt upp med besiktningar och underlag. - Vi fick den effekt vi ville ha den här gången. Så det här har inte avskräckt oss. Snarare har det blivit en sporre att fortsätta kämpa för differentierade hyror, konstaterar han. Att få en rättslig prövning tycker han fortfarande är principiellt viktigt. Men i det här läget är våra medlemmar i Kalmar väldigt nöjda med överenskommelsen. - Det blev ett tydligt trendbrott i Kalmar där vi fram tills nu haft en helt platt hyressättning. Det var ett viktigt steg framåt. Behövs det så tar vi fighten igen, säger han. Även om den värsta stormen nu lagt sig betyder det inte att Lars Stjernfelt blir sysslolös. Nu ska han sätta igång med det nya besiktningssystemet. Johanna Starkenberg-Fröjd johanna.starkenberg.frojd@fastighetsagarna.se - Att vi ställer upp för våra medlemmar och driver deras sak är självklart för oss som medlemsorganisation. I Kalmar har vi tillsammans med medlemmarna nått ett lyckat resultat i årets hyresförhandlingar. Trots att Hyresnämnden inte prövade hyresnivåerna den här gången är det en viktig markör. Vi är beredda att ta fighten när det behövs. Vi hoppas att andra orter i landet kan se vår framgång som ett bra exempel på hur vi som organisation kan hantera hyressättningen, säger Lennart Alexandersson, VD Fastighetsägarna GFR.

2 Vd har ordet Vi blir bara starkare och starkare Jag välkomnar fullmäktiges beslut om en ny förtroendemannaorganisation. Det kommer att stärka en redan stark organisation. Anledningen till att vi gör denna förändring är att vi vill fånga upp det stora engagemang som våra medlemmar har och den kunskap de besitter på ett effektivare sätt. Genom att arbeta mer projektorienterat kan våra medlemmar nu även gruppera sig efter intresseområden och inte enbart geografi i vår förtroendemannaorganisation. Detta är ett arbetssätt som många efterfrågat. På varje kontorsort i vår region kommer en kretsstyrelse att väljas på årliga höstmöten. Totalt kommer vi att ha 59 fullmäktige- och kretsledamöter och fullmäktige kommer att hållas en gång per år. Vi stod upp bakom våra medlemmar Jag gratulerar de förhandlade parterna till en lyckad process kring hyresförhandlingarna i Kalmar. Vi strandade förhandlingarna efter Hyresgästföreningens orimliga bud och vi tog det till Hyresnämnden. Då backade Hyresgästföreningen och vi fick igenom våra krav. Visst hade det varit intressant att se vad som skett om vi tagit frågan hela vägen till beslut i Hyresnämnden. Men det viktiga för oss är att vi stod upp bakom våra medlemmar, agerade som de önskade och att vi och våra medlemmar är nöjda med slutresultatet. Nu hoppas jag att detta når fram till de delar i Sverige där andra förhandlingar och strandningar pågår. Betydelsfullt för den lokala De senaste fem åren har vår Utvecklingsfond bidragit till uppstarten av 73 projekt som alla haft stor betydelse för den lokala fastighetsbranschen. Vi har på detta sätt lagt stora ekonomiska resurser på att utveckla städerna i vår region tillsammans med lokala aktörer och våra medlemmar. I den nyligen genomförda utvärderingen av Utvecklingsfonden säger medlemmar som deltagit i olika projekt bland annat att deras lokala inflytande har stärkts samt att de fått en ökad sammanhållning mellan fastighetsföretagarna, kommunen och det övriga näringslivet. Det är positivt! Lennart Alexandersson VD lennart.alexandersson@ fastighetsagarna.se Med den nya förtroendemannaorganisationen får vi ett effektivare arbetssätt. Ny organisation klubbad Vi ska bli mer projektorienterade, bättre ta vara på det engagemang som finns hos våra medlemmar och skapa en starkare organisation. Detta beslutades på vårens fullmäktigesammanträde då en ny förtroendemannaorganisation antogs. - Det här är ett viktigt steg i vårt arbete att alltid ha en effektiv organisation med god lokal närvaro och regional styrka, säger Magnus Ersman. Han har varit processledare i det uppdrag som han, tillsammans med VD Lennart Alexandersson, föreningens ordförande Lars-Erik Jansson och administrativ chef Bengt Frank, fick av styrelsen hösten Tar tillvara kompetensen Anledningen till att förtroendemannaorganisationen setts över är att hitta ett effektivare arbetssätt än idag. Resultatet blir att medlemmar kan mötas i arbetsgrupper baserade på mer än geografi. Till exempel kan medlemmar samlas kring frågor om taxor, stadsutveckling eller hyressättning. Magnus Ersman menar att en av fördelarna med den nya förtroendemannaorganisationen är att vi fångar upp den kompetens och engagemang som redan finns idag. Arbetssättet är tidseffektivt och resultatinriktat, något som flera medlemsföretag har efterfrågat. Bästa blandningen Inom Fastighetsägarna GFR:s nio kontorsorter kommer det att finnas en kretsstyrelse som består av representanter från de olika arbetsgrupperna. - Kretsarna ska bestå av de som är engagerade. Det ska vara en blandning av medlemmar. De med stort och litet bestånd, börsnoterade företag, familjeägda, lokaler, bostäder Ja, det är mixen av olika medlemmar som bäst kan representera sitt område på kontorsorten och vid fullmäktige, säger Magnus Ersman. I den nya förtroendemannaorganisationen likställs kretsledamöter med fullmäktigeledamöter. Fullmäktigesammanträdena kommer numera att hållas en gång per år. - Vi kommer att ha 59 goda representanter i fullmäktige och det ska vi nyttja genom att stämma av frågor och inriktningar med dem, säger Magnus Ersman. Mia Larsson mia.larsson@fastighetsagarna.se Ladda ned rapporten från vår webbplats. Färsk studie visar hur Göteborg kan utvecklas Fastighetsägarna, Stiftelsen CMB och kommunala Centrala Ävstaden vill börja prata om HUR centrala Älvstaden i Göteborg ska bli verklighet. Det räcker inte att bara ha en vision. För att lära av andra har arkitekten Erik Lind fått uppdraget att detaljstudera hur Malmö, Oslo, Köpenhamn och Helsingfors förverkligat sina visioner. Hans konkreta slutsatser presenterades på en workshop på Business Arena i Göteborg. Det handlar bland annat om att ha en tydlig arbetsmetod för samarbete, att bjuda in mindre aktörer när man börjar bygga, att ha rimliga avkastningskrav, att tänka affärsmässigt samt att ha en bra dialog mellan kommunen och fastighetsföretagen. 2 Fastighetsägaren nr 3, april 2012

3 Månadens rättsfall Blotta misstanken om diskriminering kostar pengar för fastighetsägare En bostadssökande kvinna anmälde fastighetsföretaget för diskriminering. Diskrimineringsombudsmannen har nu lagt ner ärendet. Diskriminering betyder att en enskild person behandlas sämre än en annan person, till exempel på grund av sin etniska tillhörighet. Diskrimineringsombudsmannen (DO) övervakar att Diskrimineringslagen följs. I ett aktuellt fall har DO granskat en av Fastighetsägarnas medlemmar i Skaraborg. En bostadssökande kvinna hade anmält fastighetsägaren till DO. Kvinnan menade att fastighetsägaren nekat att visa henne en lägenhet, på grund av hennes etniska bakgrund. Fastighetsägaren framförde till DO att lägenheten redan var bortlovad till en annan person. Efter en omfattande och tidskrävande utredning beslutade DO att lägga ned ärendet. DO fann att man inte i domstol kunde bevisa att diskriminering ägt rum. Därför har DO valt att inte begära att tingsrätten ska tvinga fastighetsägaren att betala skadestånd. Kvinnan nekades att titta på lägenheten. För den anmälde fastighetsägaren har fallet ändå inneburit både stora kostnader och negativ uppmärksamhet i lokalpressen. Fallet visar hur viktigt det är för fastighetsägare att förebygga att misstanke om diskriminering uppstår. En genomtänkt uthyrningspolicy är ett bra verktyg som kan minska risken för missförstånd. Torbjörn Sjögren Diskrimineringsjurist Fastighetsägarna GFR torbjorn.sjogren@fastighetsagarna.se Vi hjälper dig hitta rutinerna En fastighetsägare som diskriminerar kan få betala pengar till den diskriminerade. Fastighetsföretaget kan dessutom bli föremål för sanktioner från Fastighetsägarnas Ansvarsnämnd och få negativ uppmärksamhet i massmedia. Vi vill att du som är medlem ska kunna bedriva en allmänt respekterad och framgångsrik näringsverksamhet. Därför erbjuder vi dig den kunskap och de rutiner som behövs för att du ska kunna undvika missförstånd om diskriminering. Vi erbjuder bland annat seminarier och kurser. Kontakta Torbjörn Sjögren, diskrimineringsjurist, på telefon , torbjorn.sjogren@ fastighetsagarna.se, för mer information. Vi kan hjälpa dig med din energiinventering Fastighetsägarna GFR arbetar för att hjälpa dig som medlem att sänka energiåtgången i dina byggnader. En av våra nya tjänster är energiinventering där arbetet sker på ett strukturerat sätt i fyra steg. I det första steget gör vi en energikartläggning tillsammans med dig där du ser hur energin i byggnaden förbrukas och vilka åtgärder som kan tänkas bli aktuella. Efter att energikartläggningen är klar väljer du sedan hur många steg du vill att vi på Fastighetsägarna GFR ska hjälpa till med i åtgärdspaketet. Som medlem kan du också gå med i vår elpool, få hjälp med energideklarationer och köpa systemet Egenkontroll för fastighetsägare. Läs mer om våra energi- och tekniktjänster på hemsidan. Du kan också kontakta vår energispecialist Bosse Wikensten på eller bosse.wikensten@fastighetsa- Ny energitjänst Fastighetsgolfen 2012 Den 15 maj arrangerar vi årets Fastighetsgolf på naturskönt belägna parkbanan Knistad G&CC utanför Skövde. Efter avslutat spel och prisutdelning har du möjlighet att stanna kvar för en middag med branschkollegor och övernattning på Knistad Herrgård. Vill du ha mer information om tävlingsstart, anmälan och hur du kan synas utmed banan eller sponsra prisbordet, kontakta Mattias Peterson på tel eller All information finns också på vår webbplats. Årets kvinnliga ledare? Charlotte Andersson, affärsverksamhetschef på Fastighetsägarna GFR, är för tredje året i rad ett av namnen på Ledarnas heta lista, Framtidens kvinnliga ledare Att medarbetarna ska må bra samtidigt som vi gör ett bra resultat är viktigt, menar Charlotte Andersson. Listan innehåller över 75 tongivande kvinnliga ledare under 36 år. Syftet är att synliggöra unga kvinnliga chefer som åstadkommit stora resultat och förändringar inom sina verksamheter. Den 10 maj utses Framtidens kvinnliga ledare. Fastighetsägaren nr 3, april

4 I fokus Utan spaning har vi ingen aning Medlemmar kan söka projektmedel för att utveckla staden där fastigheterna finns. Utvecklingsfonden ger resultat lokalt 2006 inrättade Fastighetsägarna GFR:s styrelse en utvecklingsfond för finansiering av nya projekt. Syftet är att stärka fastighetsbranschen. Nu har ufallet av denna satsning analyserats. 73 projekt har kunnat genomföras med hjälp av medel från utvecklingsfonden. De flesta handlar om stads- och näringslivsutveckling men det finns också några projekt som rör hyresrättens förutsättningar, förvaltningsfrågor samt energi och miljö. Medlemsföretagen som deltagit i de olika projektet upplever att deras lokala inflytande har stärkts. Man tycker också att sammanhållningen har ökat mellan fastighetsföretagarna, kommunen och det FÖRMÅNER & TJÄNSTER Energideklarationer Den 1 juli skärps kraven på energideklarationer. Alla byggnader ska besiktigas och Boverket föreslås bli tillsynsmyndighet. Vi på Fastighetsägarna har specialister inom energi som kan bistå med den hjälp du behöver för att kunna energideklarera dina byggnader. Vi har redan utfört runt energideklarationer. Se mer på eller kontakta Jan Thorsson, chef energitjänster, på jan.thorsson@fastighetsagarna.se. Datastöd i din förvaltning övriga näringslivet, säger Rudolf Antoni, utredare på Fastighetsägarna GFR, som gjort analysen. Positiva reaktioner på flera plan Att satsa på en utvecklingsfond är en lyckad åtgärd. Våra medlemmar har kunna initiera och driva igenom utvecklingsprojekt som i många fall har gett resultat utöver vad man hade väntat sig. Det är särskilt roligt att flera stadsmiljö- och näringslivsprojekt med en liten budget har lett fram till att större gemensamma investeringar har gjorts, säger Rudolf Antoni. En handbok i stads- och ortsutveckling tas nu fram där kunskap och erfarenheter från projekten samlas. En av medförfattarna är Rudolf Antoni. Linda Hansson, ny medarbetare inom energiområdet Linda Hansson har anställts som miljöspecialist med huvudansvar för tjänsten Egenkontroll för fastighetsägare. Linda kommer närmast från en vd-tjänst i ett kommunalt bostadbolag och har mångårig branscherfarenhet som förvaltnings- och miljöansvarig i ett dotterbolag till Castellumkoncernen. Linda Hansson kommer att börja hos oss innan sommaren. Vi hälsar henne välkommen till oss. Dina Fastigheter erbjuder ett självinstruerande fastighetssystem. Nu finns Fastighetsägarnas Dokument integretat i datalösningen. Det innebär att du har tillgång till Fastighetsägarnas standardkontrakt på ett enkelt sätt. Mer information finns på Fastighetsägarna i Göteborg har tillsammans med CMB och Centrala Älvstaden låtit en arkitekt göra en oberoende studie om hur man i Malmö, Helsingfors, Oslo och Köpenhamn framgångsrikt genomför sina stadsutvecklingsvisioner. I rapporten dras flera konkreta slutsatser om hur man ska gå till väga när man ska bygga en stad. En framgångsfaktor som pekas ut är vikten av att skapa en bred samsyn kring stadsbyggnadsfrågorna. Både mellan stadens politiker och tjänstemän och mellan staden och marknadens aktörer. Det är viktigt att alla inom respektive organisationer strävar åt samma håll inte bara cheferna som sitter med på samverkansmötena. Starta med flaggan i topp En stark inledning på själva byggandet behövs för att binda samman medborgarna och skapa stolthet i staden. Våga släppa fram kreativiteten och lusten. Skapa ett bostadsprojekt med spännande arkitektur eller blomstrande livliga parker. Efter en identitetsstark inledning kan man arbeta med strategiska etappindelningar. Det är viktigt att göra skillnad på att binda ihop städer och att planera en stad när det gäller infrastruktur. Infrastrukturen, dvs bilvägar, gångvägar, kollektivtrafik och cykelbanor, ska planeras för människan och göra staden tillgänglig på ett attraktivt sätt, då bidrar den även till en ökad integration. Ge staden tid att utvecklas Det är viktigt att olika aktörer får möjlighet att ta plats i stadsutvecklingen. Detta leder till mer variationsrika lösningar och olika affärsmässiga upplägg. Staden kan bidra med att utveckla markanvisandet. Använd mark som ligger i vila, i väntan på exploatering, till tillfälliga lösningar såsom studentbostäder eller lekparker. Detta underlättar finansieringen och gör staden levande över tid. Framför allt är det viktigt att var nyfiken och våga lyfta blicken, för utan spaning ingen aning. Lena Hasslöf Gustafsson Ansvarig näringspolitik Fastighetsägarna Göteborg lena.hasslof-gustafsson@ fastighetsagarna.se Fastighetsägaren nr 3, april

5 Hallå där! Angelica Kjellberg Ivar Kjellberg Fastighets AB, Göteborg och Kungsbacka Angelica Kjellberg, vd för Ivar Kjellberg Fastighets AB, äger kvadratmeter lokaler och kvadratmeter bostäder, vilket ungefär motsvarar 1200 lägenheter, i centrala Göteborg. De har också 600 garage och p-platser samt är hälftenägare i Aranäs i Kungsbacka med kvm bostäder, cirka 2000 lägenheter, och kvadratmeter lokalyta. Hur länge har du varit med i Fastighetsägarna? - Så länge jag kan minnas har vårt företag, som startades av min farfar för 80 år sedan, varit med. Jag själv har varit med sedan jag blev aktiv i bolaget Har du någon nytta av att vara med? -Föreningen gör det som vi själva inte förmår, det vill säga driver näringspolitiska frågor. Jag tycker Fastighetsägarna genom åren blivit mer professionell på detta. En annan viktig del är att nätverka och utbyta idéer med andra fastighetsägare. Vi använder oss också av förhandlingstjänsten och utbildningarna. Finns det mer som Fastighetsägarna kan göra? - Jag upplever att vår bransch blir omkörd av bostadsrätten som boendeform vilket säkert beror på att vi historiskt sett varit passiva att värna hyresrätten. Vi behöver samla oss ytterligare och jobba uthålligt med detta. Du är känd för att ha många bra idéer. Vad önskar du för framtiden? - Att vi vågar ta ett större grepp mot våra kunder, hyresgästerna, det vore bra. De ska kunna vänds sig till vår organisation lika gärna som till Hyresgästföreningen för att få veta mer om till exempel andrahandsuthyrning. Det vore också bra om vi jobbade fram fler samlade rutiner för till exempel ombyggnation och energi. Det är snåriga och svåra områden att behärska på egen hand. Budskapet till moderaterna : Att hyra äger gå Fråga Experten Har du en fråga som du vill ställa till någon av våra experter? Författa din fråga kort och skicka den till oss på red.gfr@fastighetsagarna.se Renovering utan medgivande Jag har renoverat ett kök i en lägenhet. Nu säger min hyresgäst att jag inte kan höja hans hyra eftersom jag inte fått hans medgivande till renoveringen. Är detta riktigt? Svar: Ja, det stämmer. Om du vill göra en renovering i en lägenhet där hyresgästen ska bo kvar måste du få dennes medgivande. Utan det får du inte höja hyran med anledning av renoveringen under de närmast kommande fem åren. Detta gäller inte om du byter hyresgäst under tiden. Om du vill utföra en åtgärd och din hyresgäst inte lämnar sitt medgivande kan du ansöka hos hyresnämnden om en prövning av frågan. Du kan också få ett medgivande från hyresgästen efter det att renoveringen har påbörjats. Vill du göra större förändringar i gemensamma utrymmen räcker det att en majoritet av hyresgästerna lämnar medgivande till åtgärden. Sara Hogstadius Fastighetsjurist Fastighetsägarna Linköping sara.hogstadius@ fastighetsagarna.se Anti Avsan, Moderaternas företrädare i bostads frågor, menar att bostadsfrågan är en arbetsmarknadsfråga. Bristen på hyresrätter är ett hot mot rörligheten på arbetsmarknaden. Därför är behovet att bygga hyresrätter en del i arbetslinjen. Han anser också att plan- och byggfrågor är viktiga att arbeta med, menar Anti Avsan (M). Han och Rudolf Antoni, biträdande näringspolitisk chef på Fastighetsägarna GFR, diskuterade hyresrättens framtid och betydelse på Moderaternas Sverigemöte i Örebro i mitten av mars. På detta möte fanns Fastighetsägarna GFR på plats för att föra fram att hyra äger. I diskussioner med moderaterna framförde organisationen att hyresrätten fyller Hyresrätten fyller en viktig samhällsfunktion. en viktig samhällsfunktion. Den är till för alla och har många fördelar jämfört med andra upplåtelseformer, som hög tillgänglighet, låg risk och service som ingår i hyran. - För att komma tillrätta med bristen på hyresrätter måste vi få rättvisa skatte- och konkurrensvillkor. Då handlar det om politiska beslut. Därför är det viktigt för oss att medverka där politiker samlas och slå ett slag för hyresrätten, säger Rudolf Antoni. Står ni inför ombyggnationer? Fastighetsägarna GFR ger rådgivning kring kvar-boende, rabatter till hyresgäster, ny hyresnivå och informationsmöten. Kontakta oss redan i projekteringsstadiet, då kan vi göra mest nytta. På vår webbplats hittar du kontaktuppgifter till alla oss som arbetar med detta. Fastighetsägaren nr 3, april

6 Möten & kurser Ta kontroll över din elhandel Vi berättar om Fastighetsägarna GFRs elpool där du som medlem får möjlighet att låta elmarknadsexperter sköta din elhandel på samma sätt som de gör för storföretag. Vi informera också om förmånsavtalet med Borås Elhandel och om systemet Egenkontroll för fastighetsägare som är ett webbaserat system som hjälper, förenklar och minskar kostnader i förvaltningen när det gäller egenkontroll. Huskvarna 18 april Linköping 18 apr Vetlanda 25 apr Uddevalla 26 apr Anmäl dig senast fem arbetsdagar innan mötet till anmalan.gfr@fastighetsagarna.se eller Bygg- och fastighetspub, Borås 24/5, kl på The Bishop Arms på St. Brogatan. Kontaktperson: Per Arbin, tel Bomässa för norra Bohuslän 15-16/6, Munkedal. Kontaktperson: Jan-Erik Larsson, Munkedals kommun, telefon Centrum Karlstad 19-20/4, Clarion Plaza. På programmet står en föreläsning om hur Karlstad lyckats med sitt varumärke, en cityvandring och en guidad tur i Karlstad Congress Culture Center, bland mycket annat. Dessutom går vi på Filip & Fredriks show Jakten på den försvunna staden. Kontaktperson: Lars Andersson, tel Oseriösa aktörer i offentlig upphandling, Karlstad 25/4, kl , Karlstad Congress och Culture Center. Region Värmland och Brottsförebyggande Centrum i Värmland anordnar en konferens om hur man bättre kan undvika att få in kriminella element vid upphandling och hur man bör agera om skadan redan är skedd. Anmälan: Kurs: Att äga och förvalta fastigheter, Göteborg 26/4, kl En praktiskt inriktad kurs där du får baskunskaper i fastighetsförvaltning. Medlemspris: kr, exkl. moms. Anmälan: tel eller utbildning.gfr@fastighetsagarna.se. Kurs: Hyressättning av bostadslägenheter, Skövde och Göteborg 26/4, kl i Skövde. 15/5, kl i Göteborg. Denna kurs ger dig bakgrunden till den nya lagstiftningen och hur gällande regler för hyressättning av bostäder ska fungera i praktiken. Medlemspris: kr (exkl. moms). Anmälan: tel eller utbildning.gfr@fastighetsagarna.se. Kurs: Grundläggande moms för fastighetsägare, Göteborg 2/5, kl Du får en grundläggande förståelse för det svenska momssystemet. Syftet är att du ska kunna arbeta effektivare med alla momsrelaterade frågor. Medlemspris: kr exkl. moms. Anmälan: tel , utbildning.gfr@fastighetsagarna.se. Kurs: Lokalkontrakt och marknadshyra, Göteborg 3/5, kl Vi går bland annat igenom hur du skriver kommersiella hyreskontrakt och hur du undviker oklara eller ofullständiga hyresvillkor samt den nya klausulen om äganderättsövergång. Medlemspris: kr, exkl. moms. Anmälan: tel , utbildning. gfr@fastighetsagarna.se. Kurs: Egenkontroll för fastighetsägare, Uddevalla och Göteborg Uddevalla 3/5, kl 8-12 eller Göteborg 29/5, kl Kursen inkluderar dokumentation och handledning i egenkontroll samt insikt i hur vårt webbaserade datastöd fungerar. Systemet förenklar och minskar kostnaderna i din förvaltning. Kursen ingår i systemet Egenkontroll för fastighetsägare. Medlemspris: kr + abbonemangskostnad för systemet, exkl. moms. Anmälan: jan.thorsson@fastighetsagarna.se, tel Kurs: Lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning, Göteborg 30/5, kl Vi går igenom när en hyresgäst får byta sin lägenhet eller hyra ut i andra hand. Du får lära dig vilka krav du kan ställa på andrahandshyresgästen och bytesparten samt diskuterar uppsägning efter otillåten andrahandsuthyrning eller skenbyten. Medlemspris: kr, exkl. moms. På finns fler möten och kurser. NYHET Vill du ha vårt digitala nyhetsbrev? Fastighetsägarna GFR:s nyhetsbrev innehåller det senaste för dig inom fastighetsbranschen. Vi ger dig nyheter om lagar, lokala projekt, förhandlingsläget, aktuella händelser, nya energitjänster, intressanta möten och mycket mer. Hör av dig till oss om du är intresserad; red.gfr@fastighetsagarna.se. Juristjouren tel Har du en kort juridisk fråga du vill ställa? Ring juristjouren på tel där våra experter tar hand om din fråga som kan besvaras på 5 minuter många frågor kan klaras ut på den tiden. Beställ vår kurskatalog Hör av dig till oss på eller utbildning.gfr@ fastighetsagarna.se, så skickar vi en kurskatalog. Fastighetsägaren Ansvarig utgivare: Lennart Alexandersson Redaktör & layout: Mia Larsson Grafisk form: Fastighetsägarna GFR Kommunikation Tryckeri: Tabergs Tryckeri AB, Taberg MILJÖMÄRKT Vasagatan 45, Box 53081, Göteborg red.gfr@fastighetsagarna.se telefon , fax Fastighetsägaren nr 3, april 2012