BYGGRÅDGIVARE LARS BENGTSSON AB

Transkript

1 BYGGRÅDGIVARE LARS BENGTSSON AB LÅRINGEN 19, VÄSTERVIKS KOMMUN TOTALENTREPRENAD FÖR NYBYGGNAD AV RADHUS FÖR VÄSTERVIKS BOSTADS AB TOTALENTREPRENAD ANBUDS-PM 01 Uppdrag FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG Kalmar BYGGRÅDGIVARE LARS BENGTSSON AB Lars Bengtsson

2 2 Förfrågningsunderlag skall ändras och kompletteras enligt följande: AF AFA.21 Lägenheter skall vara max 2 plan AFB Förenklad upphandling enligt LOU, kapitel 15. AFB.22 AFB.32 Anbudstiden utgår AFB.51 Prövning av anbudsgivare Prövning av anbudsgivare kommer att ske med avseende på: - Finansiell och ekonomisk kapacitet. - Teknisk förmåga och kapacitet. Anbudsgivare skall styrka sin ekonomiska kapacitet genom: - Bifoga blanketten SKV 4820 fullständigt ifylld, både av skatteverket och anbudsgivare. Blanketten får tidigast vara ifylld 2 månader innan anbudet lämnas. - Uppgifter om säkerhet (bankgaranti). - Kopia på gällande F-skattebevis. Anbudsgivare skall styrka sin tekniska och yrkesmässiga kapacitet genom: - Förteckning över mins tre (3) slutförda, med detta förfrågningsunderlag likvärdiga entreprenader under de tre (3) senaste åren med avseende på samordning av arbeten, ekonomisk omfattning och tekniska lösningar. - Redovisa nyckelpersoner såsom ombud, platschef, arbetsledare, miljöansvarig, kvalitetsansvarig och brandskyddsansvarig med tillhörande meritförteckning. OBS erfarenhet poängbedöms vid utvärderingen, se AFB Redovisa rutiner och fastlagda former för kvalitetssäkring. - Redovisa översiktlig objektanpassad egenkontrollplan. - Redovisa översiktlig objektanpassad produktionsplan. - Redovisa exempel på objektanpassad arbetsmiljöplan. B förbehåller sig rätten att förkasta anbud om grundläggande krav inte anses uppfyllda i redovisat material. AFB.52 Värderingsgrunder vid prövning av anbud Den anbudsgivare som uppfyller samtliga ställda krav till lägsta pris kommer att antagas. Med lägsta pris avses erhållande av lägsta hyreskalkyl baserad på kapitalkostnad plus sex procent samt energipris motsvarande 1 SEK per kwh.

3 3 Energiåtgången skall framgå i den specifika Energiberäkning som skall bifogas anbud. Vid bedömning av drifts- och underhållskostnad kommer beställaren att ta hänsyn till anbudsgivarens förslag på olika material- och utförande, och i vad mån det påverkar drifts- och underhållskostnader. Beträffande fasadval gäller bedömningskriteriet enligt följande: Tegel och / eller putsfasad bedömes vara likvärdiga och kommer därmed ej att belastas med någon ökad underhållskostnad. Träfasad kommer att påföras en underhållskostnad motsvarande 120 SEK per kvadratmeter fasadyta vart sjunde år. Kostnaden kommer att inverteras och slås ut på 10 årsperiod. Kostnad uppräknas med fyra procent per år (prishöjning). Beträffande takmaterial gäller bedömningskriteriet enligt följande: Bandtäckt plåt eller tegeltak bedömes att vara likvärdiga och kommer därmed ej att belastas med någon ökad underhållskostnad. Papptak kommer att påföras en underhållskostnad motsvarande 250 SEK per kvadratmeter takyta vart sjunde år. Kostnaden kommer att inverteras och slås ut på 10 årsperiod. Kostnad uppräknas med fyra procent per år (prishöjning). Kostnader är angivna exklusive mervärdesskatt. AFB.53 Meddelande om beslut vid prövning av anbud Efter tilldelningsbeslut har fattats kommer samtligs anbudsgivare att meddelas skriftligt om resultatet. Tilldelningsbeslutet utgör inte accept i avtalslagens mening, utan bindande avtal kommer att träffas först sedan båda parter undertecknat ett kontrakt (beställningserkännande). AFD.461 Garantitid för entreprenaden Garantitiden enligt ABT 06. AFD.57 Ansvar efter garantitiden AFD.611 Ersättning för ändringar och tilläggsarbeten AFD.622 Betalningsplan AFD.631 Säkerhet till beställaren

4 4 RAMBESKRINING Rambeskrivningen ändras och kompletteras enligt följande: Beträffande kallvatten, varmvatten, varmvattencirkulation, spillvatten, dagvatten, el samt värme: Bilagor till detta PM visar befintliga utvändigt förlagda ledningar med avseende på spillvatten, dagvatten samt placering av befintliga undercentraler i Midgård 9. Beträffande värmesystemsuppbyggnad skall detta vara dimensionerat för att vid -20 grc utetemperatur hålls max en primmär framledningstermperatur motsvarande +45 grc samt max en returtermperatur motsvarande 30 grc. Eventuell möjlighet finns att förse nybyggnad med värme (växlad och shuntad fjärrvärme) från undercentraler i Midgård 9. Dessa är placerade på dess sydöstra långsida vilket medför praktiska svårigheter att förlägga nya rör till nordvästra långfasad för att vidare nå nybyggnad. Anbudsgivare avgör detta förhållande efter platsbesök. Alternativt avgör anbudsgivare om andra energikällor/system avses att användas. Anbudsgivare skall tillsammans med anbud bifoga specifik energiförbrukningsberäkning där också systemval klart framgår. Kallvatten markförläggs och inkopplas till Midgård 9 och dess nordöstra gavel. Beträffande varmvatten och varmvattencirkulation gäller i princip samma förutsättningar som för val av värmeanläggning. Beträffande el: Tomrör för elservis förlägges från byggnad till Södermalsgatan. Tomrör för Tele förlägges från byggnad till Södermalsgatan. Tomrör för Data förlägges från byggnad till Södermalsgatan. El-centraler för lägenheter skall vara integrerade med IT centraler. För varje rum (exklusive Bad/dusch och WC) installeras dubbelt uttag samt dubbelt datauttag. För elinstallationer gäller gällande Elsäkerhetsföreskrifter samt Svensk Standard etc. Beträffande styr/regler och övervakningssystem skall dessa vara fullt kommunicerbart/- kompatibelt med Siemens Desigo. Nybyggnad skall förses med lämplig mätarutrustning så energi, effekt samt flöden kan mätas och loggas (centralt). Befintligt spillvatten finns vid Midgård 9 (nordöstra gavel). Befintligt dagvatten finns i anslutning till befintlig nedstingsbrunn. Anbudsgivare kontrollberäknar befintliga ledningars/brunnars kapacitet där inkopplingar/- anslutningar avses att göras så att erforderlig funktion erhålles. Beträffande markförhållanden skall anbudsgivare uppmärksammas på att i närliggande byggnader har fukt under bottenplattor noterats. Således finns det skäl att antaga att ny byggnad också kommer att utsättas för detta.

5 5 Det åligger anbudsgivare att inkludera lämpligt fuktskydd etc. för nybyggnad i avgivet anbud. Boverkets byggnadsregler BBR15 med tillägg enligt BBR16 samt Boverkets konstruktionsregler BKR 2003 med tillägg tom skall gälla för projektet i helhet. Anm. På bilagor är Midgård 9 angivet som hus F. Bilagor ingående i detta PM: Bilaga 1 dat Bilaga 2 dat Bilaga 3 dat Bilaga 4 dat ANB-PM01