Landstingsstyrelsens beslut

Transkript

1 PROTOKOLL LKD Mälarsjukhuset, hus E13, rivning, redovisning av kalkylhandling. Bakgrund Parkeringshuset vid Mälarsjukhuset, E 38, är allvarligt skadat av fukt och vägsalter och en genomgripande reparation är nödvändig. Landstingsstyrelsen har behandlat frågan om en helhetslösning för parkeringsfrågan vid Mälarsjukhuset senast , 180. En del i en sådan lösning är rivning av gamla administrationsbyggnaden, E13, och anläggande av en markparkering på den marken. Landstingsstyrelsen uppdrog vid ovan nämnda sammanträde åt Landstingsfastigheter att fortsätta projekteringen för bl.a. markparkering och återkomma till styrelsen med kalkylhandling för ett slutligt beslut om genomförande. I bilagda kalkylhandling beskriver Landstingsfastigheter arbetet med den förutsatta rivningen av byggnaden. Fastighets- och servicedelegationen har behandlat ärendet , pkt 2.2, och föreslagit Landstingsstyrelsen att godkänna rivningen. Kommentar Rivningskostnaden är beräknad till 3,6 mkr och föreslås belasta medel i 2003 och 2004 års underhållsramar alternativt ianspråktagande av medel ur underhållsfond. Landstingsstyrelsens beslut 1 Rivning av hus E13 godkännes enligt bifogade kalkylhandlingar (Bilaga 4). 2 Landstingsfastigheter får i uppdrag att genomföra rivningen liksom besluta huruvida kostnaderna, som är beräknade till 3,6 mkr, ska belasta 2003 och 2004 års underhållsramar eller bestridas genom ianspråktagande av medel ur underhållsfond. g:\enheter\adm\politiska dokument\landstingsstyrelsen\protokoll\ls 03\(11) nov \139 rivning hus e13 mse \ 139 rivning av hus e13 mse.doc Utskrift: , 14:35 Sid: 1

2 PROTOKOLL LKD Bilaga 1. Protokollsutdrag FS-delegationen , pkt PM Kostnadssammanställning Kalkylhandling Protokollsutdrag -Landstingsfastigheter -HÅ Lanthén -Johnny Niskanen -Nordvästra hälso- och sjukvårdsområdet -Anders Ahlgren -Ekonomienheten -Inga Karlsson g:\enheter\adm\politiska dokument\landstingsstyrelsen\protokoll\ls 03\(11) nov \139 rivning hus e13 mse \ 139 rivning av hus e13 mse.doc Utskrift: , 14:35 Sid: 2

3 PROTOKOLL 1(2) Fastighets- och servicedelegationen LFS/E För kännedom Diarium, LFS Ekonomiavd Landstingsstyrelsen Handläggare, LFS Del.sekreterare 2.2 Mälarsjukhuset, hus E13, rivning. Redovisning av kalkylhandling daterad Bakgrund Rubricerade ärende har liksom föregående behandlats vid ett flertal tillfällen varav senast i Landstingsstyrelsen Denna kalkylhandling och PM dat redovisar metoder för genomförande samt kostnader för rivning av byggnad E13, (B1008), vid Mälarsjukhuset i Eskilstuna. Rivningen är den första åtgärden i det fleråriga projekt som kommer att möjliggöra utbyggnad av en ny markparkering på Mälarsjukhuset samt en renovering av det befintliga parkeringsgaraget. Förslaget på rivningen samt de efterföljande åtgärderna avseende parkeringsplatser och renovering av parkeringshuset är tidigare redovisat i en separat tomutredning, ( ). Avsteget mot den tidigare tomtutredningen är att ambulansens lokaler inte längre ska inrymmas i det befintliga parkeringsgaraget. Verksamheten flyttas istället till byggnad E35 samt till nytt garage. (Detta projekt redovisas i en särskild skiss- och kalkylhandling för separat beslut). Hus E13 byggdes år 1955 för administration och personal/elevbostäder. Under längre tid har byggnaden saknat adekvat användning. Byggnaden innehåller två utbildningslokaler, totalt c:a 150 m 2 samt studentlägenheter. Byggnadens mått, rumsdisposition och konstruktion är så speciell att ombyggnad till annan verksamhet inte bedöms möjlig. Huset har platsgjuten stomme med väggar av tegel och putsad blåbetong. Hus E13 bedöms ej vara av sådant värde arkitektoniskt, kulturhistoriskt eller för miljön att det hindrar rivning. Rivning förutsätter att ersättningslokaler för utbildningsverksamheten kan erhållas. Nya lokaler planeras i VC City (se förvaltningsbeslut nr 9/2003). Utlåtande Föreslås att rivning av hus E13 vid Mälarsjukhuset i Eskilstuna, får ske i huvudsaklig överensstämmelse med redovisad kalkylhandling, daterad och PM dat DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 03\(11) NOV 03\1110 RIVNING HUS E13 MSE\ -FÖRSLAG.DOC :01

4 PROTOKOLL 2(2) Fastighets- och servicedelegationen LFS/E Kalkylerad kostnad ca 3,6 miljoner kronor enligt bifogat PM dat Kalkylen är baserad på erhållna anbud. Föreslås att kostnaderna för rivningen får finansieras med medel ur 2003 och 2004 års underhållsramar alt genom ianspråktagande av medel ur underhållsfond. Fastighets- och servicedelegationens rekommendation till Landstingsstyrelsen 1 att godkänna rivning av hus E13 i huvudsaklig överensstämmelse med redovisad kalkylhandling daterad och PM dat att uppdra till Landstingsfastigheter att genomföra rivningen och att kostnaderna får finansieras genom ianspråktagande av medel ur 2003 och 2004 års underhållsramar alt genom ianspråktagande av medel ur underhållsfond. DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 03\(11) NOV 03\1110 RIVNING HUS E13 MSE\ -FÖRSLAG.DOC :01

5

6 KOSTNADSSAMMANSTÄLLNING 1(1) Hans Åke Lanthén, , sf LFS/E Sammandrag av rivningskostnader Mälarsjukhuset, hus E13, rivning Kalkyl i kostnadsläge Sammansatta kostnader (Oförutsett) 1 Markkostnader (Byggnadsarbeten) Mark tomt Mark hus 2 Konsultkostnader (motsvarande) Huskostnader Indirekta produktionskostnader 0 5 Kostnader för VVS, VA i byggn Kostnader för el i byggn Kostnader för transportanläggningar 0 8 Kostnader för utrustning-bygg 0 Summa Allmänna byggherrekostnader Initialkostnader mark Kreditivkostnader Summa 0-9 exklusive moms - BYGGE (1) 09 Utrustning Summa 09 exklusive moms - UTRUSTNING (2) Summa investering totalt (3) DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 03\(11) NOV 03\1110 RIVNING HUS E13 MSE\SAMMANSTÄLLNING RIVNINGSKOSTNADER.DOC :03

7 1(7) LANDSTINGSFASTIGHETER SÖRMLAND MÄLARSJUKHUSET MSE Rivning byggnad E13, (B1008) KALKYLHANDLING Presentationsbeskrivning

8 2(7) 1 FÖRORD SITUATIONSPLAN PERSONUPPGIFTER BESTÄLLARE OBJEKTET RIVNING E KONSTNÄRLIG UTSMYCKNING FARLIGT AVFALL ÅTERBRUK VA, VVS OCH EL-FÖRSÖRJNING MYNDIGHETSKONTAKTER STÖRNINGAR AREOR TIDPLAN KOSTNADSSAMMANSTÄLLNING...7

9 3(7) 1 FÖRORD Denna skisshandling redovisar metoder för genomförande samt kostnader för rivning av byggnad E13, (B1008), vid Mälarsjukhuset i Eskilstuna. Rivningen är den första åtgärden i det fleråriga projekt som kommer att möjliggöra utbyggnad av en ny markparkering på Mälarsjukhuset samt en renovering av det bef. parkeringsgaraget. Förslaget på rivningen samt de efterföljande åtgärderna avseende parkeringsplatser och renovering av parkeringshuset är tidigare redovisat i en separat tomutredning, ( ). Avsteget mot den tidigare tomtutredningen är att ambulansens lokaler inte längre ska inrymmas i det bef. parkeringsgaraget. Verksamheten flyttas istället förslagsvis till byggnad E35 samt nytt garage. (Detta projekt särredovisas i en separat skiss- och kalkylhandling för separat beslut). 2 SITUATIONSPLAN Byggnad E13. Byggnaden kommer att rivas för att ge plats för ny markparkering. Bild 1: Del av Mälarsjukhuset i Eskilstuna.

10 4(7) 3 PERSONUPPGIFTER 3.1 Beställare Landstinget Sörmland genom Landstingsfastigheter Sörmland. Handläggare: Johnny Niskanen, Teknikchef 4 OBJEKTET 4.1 Rivning E13 E13 byggdes år 1955 för administration och personal/elevbostäder. Under längre tid har byggnaden saknat adekvat användning. Byggnaden innehåller två utbildningslokaler, totalt c:a 150 m 2 samt studentlägenheter. Byggnadens mått, rumsdisposition och konstruktion är så speciell att ombyggnad till annan verksamhet inte bedöms möjlig. Huset har platsgjuten stomme med väggar av tegel och putsad blåbetong. E13 bedöms ej vara av sådant värde arkitektoniskt, kulturhistoriskt eller för miljön att det hindrar rivning. Evakueringslokaler Rivning förutsätter att ersättningslokaler för utbildningsverksamheten kan erhållas. Nya lokaler planeras i VC City. 4.2 Konstnärlig utsmyckning All invändig konstärlig utsmyckning har dokumenterats och demonterats. Konsten kommer att placeras ut på Mälarsjukhuset i samråd med arkitekt och Anita Lindström. Detta utförs successivt i olika projekt. En av bilderna från E13 kommer att återplaceras i den föreslagna nya ambulanshallen. 4.3 Farligt avfall Farligt avfall ska hanteras enl. speciella instruktioner. Farligt avfall är ex. asbest, PCB, bly, blå lättbetong, kvicksilver, freon samt aska och slagg i mellanbjälklag. Bjälklagsfyllning består av aska och slagg. Fyllningen analyseras med avseende på urlakning av svavelföreningar. Laboratorieanalys beräknas vara klar Analysresultatet ligger till grund för beslut om hur detta avfall ska hanteras.

11 5(7) Om aska och slagg ska hanteras separat måste alla bjälklag brytas upp och saneras. Kostnaden för detta moment är ej prissatt i inlämnade anbud. 4.4 Återbruk Visst material undantas från rivningen och återanvänds till andra projekt inom Mälarsjukhuset. Bild: Skifferplattor från altan på E13 återanvänds som krönsten på mur vid föreslagen ny ambulansbyggnad. Skifferplattor läggs även på innergårdar i sjukhusbyggnaden.

12 6(7) Bild: Gatsten och trapp återanvänds i olika projekt på Mälarsjukhuset. 4.5 VA, VVS och EL-försörjning Berörda byggnader är anslutna till gemensamt försörjningssystem. Erforderliga anpassningar utförs. 5 MYNDIGHETSKONTAKTER Rivningslov är beviljat. Eskilstuna kommun har innan rivningslov beviljades undersökt alternativ användning av byggnaden i kommunens regi. I och med att kommunen beviljat rivningslov förutsätts att fortsatt förvaltning i kommunens regi inte möjligt. 6 STÖRNINGAR Rivningen sker i steg. Första steget är att montera bort farligt material som ska omhändertas enl. instruktioner. I samband med denna process förekommer borttransporter av material med lastbil. Trafiken kommer att hänvisas ut på Strängnäsvägen. Inga transporter får ske genom sjukhusområdet. Därefter rivs stomme troligen med grävmaskin. Störningarna från denna process är buller från maskiner, damm samt transporter.

13 7(7) 7 AREOR Hus Bruttoarea m 2 BTA E13 7 plan samt källare TIDPLAN Rivstart: Klart: KOSTNADSSAMMANSTÄLLNING Kostnader redovisas separat senare vid delegationsmöte. Sammanställning kan inte redovisas eftersom upphandling pågår. Kostnader för ev. sanering av inbyggd slagg och aska är okänd fram till Därefter justeras ev. anbud mot ny information om hur aska och slagg ska hanteras.