LS-LED Slottsvakten 3, Konsthallen, Nyköping, Investerings- och underhållsbehov 2005

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "2005-10-17 LS-LED05-349. 84 Slottsvakten 3, Konsthallen, Nyköping, Investerings- och underhållsbehov 2005"

Ingrid Lund
för 8 år sedan
Visningar:

1 PROTOKOLL DATUM LS-LED Slottsvakten 3, Konsthallen, Nyköping, Investerings- och underhållsbehov 2005 Bakgrund Landstinget Sörmland Service Fastigheter övertog förvaltnings- och driftsansvaret för fastigheten Slottsvakten 3, Konsthallen, i Nyköpings kommun enligt beslut i Fastighets- och servicedelegationen och Landstingsstyrelsen I beslutet uppdrogs år Service Fastigheter att återkomma med redovisning av investerings- och underhållsbehov 2005 för beslut om hyrespåverkan och genomförande. Detta behov är nu sammanfattat i bifogade PM daterat Det totala åtgärdsbehovet har kostnadsbedömts till 1,85 miljoner kronor varav 1,15 miljoner utgör investering och resterande utgör underhåll. Föreslagna investeringsåtgärder i föreliggande PM (bilaga 2) är hyrespåverkande och ökar Nämndens för kultur, utbildning och friluftsverksamhet årshyra med ca kronor/år, när åtgärderna är genomförda. Nämnden för kultur, utbildning och friluftslivsverksamhet har vid sitt sammanträde behandlat frågan om utveckling av Konsthallen. Nämnden beslutade då: att kr avsätts ur Östermansfonden för fönster och markåtgärder vid Sörmlands museums konsthall, att Landstingsfastigheter i samråd med museet ges i uppdrag att åtgärda fönster och mark (alternativt bara fönster) snarast (2005 eller 2006), att museet får i uppdrag att tillsammans med Landstingsfastigheter utreda kostnaderna för en eventuell ombyggnad av Konsthallens Gasverksdel till café, högre utställningslokal och vindsrum för pedagogisk verksamhet, samt att museet i samråd med Landstingsfastigheter får i uppdrag att utreda möjligheterna att bygga en hörsal till Konsthallen Nyköping besök Repslagaregatan 19 tel fax landstinget.sormland@dll.se ORG NR g:\enheter\adm\politiska dokument\landstingsstyrelsen\protokoll\ls 05\(10)okt\ 84 slottsvakten\ 84 slotts.doc Utskriftsdatum: :41 SID 1(2)

I beslutet uppdrogs år Service Fastigheter att återkomma med redovisning av investerings- och underhållsbehov 2005 för beslut om hyrespåverkan och genomförande.

2 DATUM LS-LED Kommentar Föreslås att Service fastigheter får i uppdrag att genomföra i redovisat PM föreslagna underhållsåtgärder och de investeringsåtgärder som godkänts av Nämnden för kultur, utbildning och friluftsverksamhet och att åtgärderna får finansieras, dels genom att kronor avsätts ur Östermansfonden, dels inom årets investerings- och underhållsram. Landstingsstyrelsens beslut 1. Landstingsstyrelsen beslutar att ge Service Fastigheter i uppdrag att genomföra i redovisat PM föreslagna underhållsåtgärder och de investeringsåtgärder som godkänts av Nämnden för kultur, utbildning och friluftsverksamhet. 2. Kostnaderna för åtgärderna får finansieras med medel, dels ur Nämndens för kultur. Utbildning och friluftsverksamhet beslutade fondavsättning, dels inom årets investerings- och underhållsram. Bilaga 1. Protokollsutdrag Serviceutskottets beslut : PM från Service Fastigheter ang. LS ärende 84/05 3. Protokollsutdrag Nämnden för kultur, utbildning och friluftsverksamhet med bilagor Protokollsutdrag Serviceutskottet Service Fastigheter Nämnden för kultur, utbildning och friluftsliv Akten ORG NR g:\enheter\adm\politiska dokument\landstingsstyrelsen\protokoll\ls 05\(10)okt\ 84 slottsvakten\ 84 slotts.doc Utskriftsdatum: :41 SID 2(2)

3 BESLUT Bilaga 1 LS 84/05 HANDLÄGGARE Serviceutskottet DATUM LFS/N För kännedom Diarium, LFS Ekonomiavd Landstingsstyrelsen Handläggare, LFS Del.sekreterare 2.2 Slottsvakten 3, Konsthallen, Nyköping. Investerings- och underhållsbehov 2005 Bakgrund Landstinget Sörmland Service Fastigheter övertog förvaltnings- och driftsansvaret för fastigheten Slottsvakten 3, Konsthallen, i Nyköpings kommun enligt beslut i Fastighets- och servicedelegationen och Landstingsstyrelsen I beslutet uppdrogs år Service Fastigheter att återkomma med redovisning av investerings- och underhållsbehov 2005 för beslut om hyrespåverkan och genomförande. Detta behov är nu sammanfattat i bifogade PM daterat Det totala åtgärdsbehovet har kostnadsbedömts till 1,85 miljoner kronor varav 1,15 miljoner utgör investering och resterande underhåll. Föreslagna investeringsåtgärder är hyrespåverkande och ökar Kultur & Utbildnings årshyra med ca ,- kronor/år. Ett genomförande förutsätter att Kultur & Utbildning erhåller motsvarande budgetförstärkning eller omprioriterat inom befintlig ram. Utlåtande Förslås att Service Fastigheter får i uppdrag att genomföra föreslagna investerings- och underhållsåtgärder enligt bilagda PM och att åtgärderna får finansieras inom årets investerings- respektive underhållsramar. Serviceutskottets rekommendation till Landstingsstyrelsen 1. att uppdra till Service Fastigheter att, under förutsättning av Nämnden för kultur, utbildning och friluftsverksamhets godkännande av hyreshöjningen, genomföra investerings- och underhållsåtgärder enligt bilagda PM och att kostnaderna får finansieras med medel ur investerings- och underhållsramarna för HUVUDKONTOR Nyköping besök Repslagaregatan 19 tel fax FILIALKONTOR Box 6034, Eskilstuna besök Kungsvägen Mälarsjukhuset tel fax KUNDMOTTAGNINGAR tel , , e-post huvudkontor lfs.hk@lfs.dll.se e-post filialkontor lfs.fk@lfs.dll.se ORG NR G:\ENHETER\ADM\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 05\(10)OKT\ 84 SLOTTSVAKTEN\ SLOTTSVAKTEN 3, KONSTHALLEN, INVESTERINGS- O UNDERHÅLLSBEHOV, BESLUTSTEXT.DOC :28

Investerings- och underhållsbehov 2005 Bakgrund Landstinget Sörmland Service Fastigheter övertog förvaltnings- och driftsansvaret för fastigheten Slottsvakten 3, Konsthallen, i Nyköpings kommun

4 PM Bilaga 2 LS 84/05 HANDLÄGGARE T.o.B, Göran Agevik, , SJ DATUM LFS/N Slottsvakten 3, Konsthallen, Nyköping. Investerings- och underhållsbehov 2005 Landstinget Sörmland Service Fastigheter har förvaltnings- och driftsansvar för fastigheten Slottsvakten 3, Konsthallen, i Nyköpings kommun från Inventering har gjorts av fastighetens tekniska, underhållsmässiga och funktionella status. Investerings- och underhållsbehovet har tidigare uppskattats till ca 2,5 miljoner kronor med undantag för verksamhetens önskemål beträffande ombyggnad för café- och butiksändamål samt hörsal. Det akuta behovet av investerings- och underhållsåtgärder har inventerats och kostnaden under 2005 har bedömts till 1,5 miljoner kronor fördelat på: Byggåtgärder i yttertak Trasiga glas överljussalen Takluckor på tak Gasverksdelen saknar lås Takskydd för tillträde, skorstenar Gamla genomföringar Fasad mot öster Gasverksdelen: Regnvatten från taket orsakar stora fasadskador vid sockel Skador på fasadputs vid takfot, trolig orsak skadade plåttäckningar Naturstensbeläggningar från trappa till entré ojämn (olycksrisk) Entréplanet: Golvbeläggning av kalksten sprucken vid ramp Utvändig ramp till entré söder för smal, befintlig 1 m, krav enligt BBR minst 1,3 m och anslutande plattbeläggning Omkostnad och oförutsett Handikappanpassning: Hiss vid entréplanet (investering) Ventilation: Ventilation i Gasverksdelen kostnadsbedömd till (investering) OVK besiktningsåtgärder för godkännande Statusbesiktning el: Kostnader för el-tele i byggnad: Ytterbelysning akut G:\ENHETER\ADM\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 05\(10)OKT\ 84 SLOTTSVAKTEN\ SLOTTSVAKTEN 3, PM.DOC :29

Inventering har gjorts av fastighetens tekniska, underhållsmässiga och funktionella status.

5 PM Bilaga 2 LS 84/05 HANDLÄGGARE T.o.B, Göran Agevik, , SJ DATUM LFS/N Belysning, uttag källardel Säkerhetsbrytare m m Elcentraler, apparatskåp Entrésignal Teknisk dokumentation Oförutsett och internkostnader Summa totalt (varav investering ,- kr) För verksamhetens behov av lokalförändringar för bättre nyttjande och säkerställande av nödutrymning i Gasverksdelen tillkommer kostnader för nya dörrar och fönster mot öster och väster enligt beviljat bygglov. Åtgärderna har kostnadsbedömts till ,- kronor och utgör investering. Åtgärder för att iordningsställa verksamhetsutrustning ingår inte i ovanstående kostnadsbedömning. Bl a behöver spånsuganläggningen åtgärdas av brandsäkerhetsskäl. LANDSTINGET SÖRMLAND SERVICE Fastigheter Johnny Niskanen Göran Agevik G:\ENHETER\ADM\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 05\(10)OKT\ 84 SLOTTSVAKTEN\ SLOTTSVAKTEN 3, PM.DOC :29

20 000 Oförutsett och internkostnader 30 000 220 000 Summa totalt (varav investering 800 000,- kr) 1 500 000 För verksamhetens behov av lokalförändringar för bättre nyttjande och säkerställande av

6 PROTOKOLL DATUM Nämnden för kultur, utbildning och friluftsverksamhet KN-KUS Sörmlands museum, Utveckling av Konsthallen Redovisades tjänsteutlåtande enligt bilaga. Nämnden beslutade att kr avsätts ur Östermansfonden för fönster och markberedning vid Sörmlands museums konsthall, att Landstingsfastigheter i samråd med museet ges i uppdrag att åtgärda fönster och mark (alternativt bara fönster) snarast (2005 eller 2006), att museet får i uppdrag att tillsammans med Landstingsfastigheter utreda kostnaderna för en eventuell ombyggnad av Konsthallens Gasverksdel till café, högre utställningslokal och vindsrum för pedagogisk verksamhet, samt att museet i samråd med Landstingsfastigheter får i uppdrag att utreda möjligheterna att bygga en hörsal till Konsthallen. Bilaga Tjänsteutlåtande Protokollsutdrag Akten Landstingsfastigheter Karin Lindvall Box 314, Nyköping * besök Ö.Trädgårdsgatan 2 Tel: +46 (0) Fax: +46(0) e-post: diariet.kuf@kuf.dll.se

000 kr avsätts ur Östermansfonden för fönster och markberedning vid Sörmlands museums konsthall, att Landstingsfastigheter i samråd med museet ges i uppdrag att åtgärda fönster och mark (alternativt

Relevanta dokument

Landstingsstyrelsens beslut

Landstingsstyrelsen PROTOKOLL 2006-06-19 LS-LED06-269 60 Omfördelning av investeringsramen för fastigheter 2006 Landstingsstyrelsens beslut 1. Landstingsstyrelsen godkänner omfördelning av medel ur 2006