Landstingsstyrelsens beslut

Transkript

1 Landstingsstyrelsen PROTOKOLL LS-LED Dammsdalskolan, markplanering. Redovisning av kalkylhandling Landstingsstyrelsens beslut 1. Landstingsstyrelsen godkänner förslaget till markplanering i huvudsaklig överensstämmelse med redovisad kalkylhandling daterad Landstingsstyrelsen uppdrar till Service Fastigheter att, under förutsättning att Nämnden för Handikapp & Habilitering godkänner hyreskostnaden, utföra markplaneringsarbetena samt att kostnaderna får finansieras genom ianspråktagande av medel ur 2006 års investerings- och underhållsramar. Ärendebeskrivning Service Fastigheter planerar att bygga om skolgården vid Dammsdalskolan enligt bifogad kalkylhandling daterad Ombyggnaden omfattar skolgården, befintliga körvägar som toppbeläggs med ny asfalt samt en ny parkering. Skolan har genomgått stora bebyggelsemässiga förändringar de senaste åren. Under 2004 byggdes 2 nya skolbyggnader och under 2005 revs den gamla skolbyggnaden. Skolgården behöver därför göras om och tydliggöras. Skolgården är inte heller anpassad efter de pedagogiska arbetssätt som idag används på Dammsdalskolan. Skolgården har idag övervägande "hårda" ytor. Efter ombyggnaden blir skolgården mjukare, med mestadels gräsytor som delas upp med häckar och plank till mindre rum. Samråd har skett med företrädare för verksamheten på Dammsdalskolan. Det föreslås att ombyggnaden får ske i huvudsaklig överensstämmelse med redovisad kalkylhandling, daterad , samt under förutsättning av att hyresökningen godkänns av hyresgästen. Kostnaden för ombyggnaden har kalkylerats till 2,3 miljoner kronor, varav 1,2 miljoner kronor är investering som är hyrespåverkande, 0,6 miljoner kronor är fastighetsägarinvestering och 0,5 miljoner kroonor är underhåll. Landstinget Sörmland Repslagaregatan Nyköping Fax Tel landstinget.sormland@dll.se ORG NR Y:\Lednings- och verksamhetsstöd\enheter\administrativa enheten\processer\politiska dokument\landstingsstyrelsen\protokoll\ls 06\( 8) Aug\ SID 1(2) 75 Dammsdalmark\ 75.doc Utskriftsdatum: :23

2 Landstingsstyrelsen PROTOKOLL LS-LED Kostnaderna för markplaneringen förslås få finansieras med medel ur 2006 års investerings- och underhållsramar. I reviderad investeringsplan för 2006 finns 1,0 miljoner kronor avsatta för den hyrespåverkande delen av investeringen. Bilaga 1. Dammsdalskolan, markplanering. Presentationsbeskrivning. Kalkylhandling Programhandling markplanering Dammsdalskolan 3. Serviceutskottets 2.13/06 Protokollsutdrag till Serviceutskottet Service fastigheter Akten ORG NR Y:\Lednings- och verksamhetsstöd\enheter\administrativa enheten\processer\politiska dokument\landstingsstyrelsen\protokoll\ls 06\( 8) Aug\ SID 2(2) 75 Dammsdalmark\ 75.doc Utskriftsdatum: :23

3 KALKYLHANDLING Bilaga 1 LS 75/06 Fastigheter HANDLÄGGARE Niclas Norman, tfn: LFS/ LANDSTINGET SÖRMLAND SERVICE, FASTIGHETER DAMMSDALSSKOLAN, MARKPLANERING PRESENTATIONSBESKRIVNING KALKYLHANDLING Y:\LEDNINGS- OCH VERKSAMHETSSTÖD\ENHETER\ADMINISTRATIVA ENHETEN\PROCESSER\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 06\( 8) AUG\ 75 DAMMSDALMARK\BILAGA 1.DOC :29

4 KALKYLHANDLING Bilaga 1 LS 75/06 Fastigheter HANDLÄGGARE Niclas Norman, tfn: LFS/ Innehållsförteckning 1 Förord Situationsplan Personuppgifter Beställare Konsulter Kalkylhandling Programförutsättningar Objektet Myndighetskontakter Areor och volymer Tidplan Kostnader Sammandrag av investeringskostnader Ritningsförteckning...6 Y:\LEDNINGS- OCH VERKSAMHETSSTÖD\ENHETER\ADMINISTRATIVA ENHETEN\PROCESSER\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 06\( 8) AUG\ 75 DAMMSDALMARK\BILAGA 1.DOC :29

5 Fastigheter HANDLÄGGARE Niclas Norman, tfn: Bilaga 1 LS 75/06 KALKYLHANDLING LFS/ FÖRORD Skolan har genomgått stora bebyggelsmässiga förändringar de senaste åren. Under 2004 byggdes 2 st nya skolbyggnader och under 2005 revs bl a den gamla skolbyggnaden. Skolgården behöver därför göras om och tydliggöras. Skolgården är inte heller anpassad efter de pedagogiska arbetssätt som idag används på Dammsdalsskolan. Skolgården har idag övervägande "hårda" ytor. Efter ombyggnaden blir skolgården mjukare, med mestadels gräsytor som delas upp med häckar och plank till mindre rum. 2 SITUATIONSPLAN Se bifogad programhandling som har framtagits i samråd med verksamhetsföreträdarna. 3 PERSONUPPGIFTER 3.1 Beställare Landstinget Sörmland Service Fastigheter Handläggare Projektledare, Niclas Norman 3.2 Konsulter Landskapsarkitekt Handläggare AQ Arkitekter AB Joakim Malmqvist 4 KALKYLHANDLING Utgörs av denna handling med bilagor. 5 PROGRAMFÖRUTSÄTTNINGAR Se förord. Y:\LEDNINGS- OCH VERKSAMHETSSTÖD\ENHETER\ADMINISTRATIVA ENHETEN\PROCESSER\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 06\( 8) AUG\ 75 DAMMSDALMARK\BILAGA 1.DOC :29

6 KALKYLHANDLING Bilaga 1 LS 75/06 Fastigheter HANDLÄGGARE Niclas Norman, tfn: LFS/ OBJEKTET Översiktligt mål Med gestaltningen av den nya skolgården uppnås ett grönskande uterum som kan tas i anspråk på många sätt; en gård för människor. Utformningens tonvikt ligger på ett aktivt deltagande, antingen i grupp, eller ensam. En övergripande struktur gör gården överblickbar och lättorienterad. Den delas sedan upp i mindre strukturer med olika funktion. Funktioner Gården får en stor, central samlingsyta för t.ex. skolavslutningar. En basketplan målas upp och får en tydlig plats på skolgården. Angöringen till skolan dras om och landar i en av skolgårdens huvudaxlar, varifrån man får en överblick av skolgården och kan välja att antingen angöra skolan eller åka vidare till elevhemmen. Den nya angöringen rymmer en vändzon med en på- och avstigningyta som angränsar till de nya undervisningshusen. En ny parkering anläggs nordväst om skolgården, på en asfalterad yta som tidigare använts för tennis o d. Gestaltning Den angränsande skogen övergår till parkkaraktär inom skolgården, med solitärer i en klippt gräsyta. Klippta häckar och vinkelställa träplank ger struktur åt gården. Häckarnas olika höjd och växtmaterial ger olika karaktär till de rum som skapas. Samtidigt som gården blir överblickbar skapas rumslighet i häckrummen, så att man kan avskärma sig från resten av gården genom att sätta sig på en bänkstol, lägga sig i hängmattan eller utmana klätternätet. Träd i två nivåer ger variation och en tydlig stomme. En graciös valnöt som vårdträd skapar ett blickfång på gården. Tydliga årstidsväxlingar, t.ex. massiv blom innan skolavslutning och vackra höstfärger och fruktsättning, har varit centralt i val av växter. Befintlig asfalt har till viss del ersatts av gräsyta för att få en mer sammanhållen gård, men asfalt har sparats för att man enkelt skall kunna röra sig över gården i ett vinkelrätt system. Teknik I huvudsak används befintliga brunnar, de som ligger i gräsyta plomberas. Nya parkarmaturer monteras. Befintliga belysningsmaster vid den nya parkeringen tas bort. Skötsel Gården är lättskött med klippning av häckar och gräsmatta, vilket verksamheten kan ta hand om själva med hjälp av fastighetsskötarprogrammet. Y:\LEDNINGS- OCH VERKSAMHETSSTÖD\ENHETER\ADMINISTRATIVA ENHETEN\PROCESSER\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 06\( 8) AUG\ 75 DAMMSDALMARK\BILAGA 1.DOC :29

7 KALKYLHANDLING Bilaga 1 LS 75/06 Fastigheter HANDLÄGGARE Niclas Norman, tfn: LFS/ MYNDIGHETSKONTAKTER Kontakt har tagits med Vingåkers kommun. De planerade arbetena kräver inte marklov. 8 AREOR OCH VOLYMER Totalt berörs ca m2 tomtyta av de planerade arbetena, varav ca m2 utgör befintliga asfaltsytor som toppbeläggs. 9 TIDPLAN 10 KOSTNADER Den totala kostnaden för markplaneringen har kalkylerats till ca 2,3 mnkr varav 1,8 mnkr är investering och 0,5 mnkr är planerat underhåll. Investeringen fördelas med 0,6 mnkr på fastighetsägaren och 1,2 mnkr på nyttjarinvestering. Hyrestillägget blir ,- kr/år, beräknad på nyttjarinvesteringen. Y:\LEDNINGS- OCH VERKSAMHETSSTÖD\ENHETER\ADMINISTRATIVA ENHETEN\PROCESSER\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 06\( 8) AUG\ 75 DAMMSDALMARK\BILAGA 1.DOC :29

8 KALKYLHANDLING Bilaga 1 LS 75/06 Fastigheter HANDLÄGGARE Niclas Norman, tfn: LFS/ Sammandrag av investeringskostnader Datum INV LFU 0 Sammansatta kostnader (Oförutsett) Markkostnader (Byggn.arb) (Mark tomt ) 0 (Mark hus ) 0 2 Konsultkostnader (Motsvarande) Kopiering, besiktning 3 Huskostnader 0 4 Indirekta produktionskostnader 0 5 Kostnader för el i byggn 0 6 Kostnader för VVS, VA i byggn 0 7 Kostnader för transportanläggningar 0 8 Kostnader för utrustning bygg 0 paket A1 ingår i pkt 3 Summa Internkostnader Kreditivkostnader Summa 0-9 (BYGGE) Verksamhetens egna kostnader 0 Utrustning paket A2 Summa 0-09 ( Utrustning) Summa investering totalt HANDLINGSFÖRTECKNING Programhandling, daterad , bifogas. Programhandlingen innehåller planer 1:1000 och 1:400, samt typsektioner Y:\LEDNINGS- OCH VERKSAMHETSSTÖD\ENHETER\ADMINISTRATIVA ENHETEN\PROCESSER\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 06\( 8) AUG\ 75 DAMMSDALMARK\BILAGA 1.DOC :29

9 cb, jm, aw p r o g r a m h a n d l i n g m a r k p l a n e r i n g D A M M S D A L S K O L A N

10

11

12 V Ä X T M A T E R I A L Häckar blir grundstommen i skolgårdens utformning och bidrar till tydlighet och överblickbarhet. Klippta bokhäckar och häggmispelhäckar delar in skolgården i fl era rum i olika storlekar. En del rum fylls med lekredskap och aktiviteter medan man i andra kan dra sig undan och hitta sin egen plats. Häggmispeln blommar rikt i vitt på våren och har en mycket tydlig röd höstfärg. Bokhäckarna slår ut i ljust grönt på våren och är täta och gröna hela sommaren. På hösten faller inte bokens torra löv av utan de sitter kvar och ger en häckkänsla även under vintern. Häggmispel och bokhäckarna kompletterar varandra fi nt. Träden som ger skolgården dess karaktär är björkar och körsbär. Björken är ljus och relativt högväxt. Den blandas med lägre körsbärsträd som slår ut i en fantastisk vårblommning i både vitt och rosa. Ett valnötsträd placeras som ensam solitär och vårdträd på skolgården. Det blir ett stort och speciellt träd som man kan söka skugga och samlas under. På hösten får man även nötter som man kan plocka och äta. cb, jm, aw

13 L E K U T R U S T N I N G Istället för bänkar fi nns grupper av stolar på gården. Där kan man kan sitta och titta på dem som spelar basket, eller viska med kompisen under ett träd. Talrör fi nns utplacerade vid sittplatser och gångvägar så att man kan kommunicera utan att bli sedd... Dolda inne bland häckarna fi nns det hammockar, i dem kan man leka fl era tillsammans men främst kanske dra sig undan om man vill ligga i lugn och ro. Klätternätet är placerat inne i en av häckcirklarna. På marken växer det frodigt och växterna letar sig upp genom nätet och ger djungelkänsla. Här kan man klänga och klättra många tillsammans men det är roligt och spännande även om man är ensam. Kompisgungan är skön att ligga själv i och bli gungad men den är stor nog att rymma fl era samtidigt. Snurrlekredskapen vippar och rör sig olika beroende på hur man står på dem. Samtidigt som det är kul tränas balansen. cb, jm, aw

14 M A R K S E K T I O N E R Snitt som visar karaktären av olika rum samt klätternätet i ett av häckrummen. - s k a l a 1 : Snitt som visar ett talrör inne i ett litet häckrum. - s k a l a 1 : cb, jm, aw

15 M A R K S E K T I O N E R Snitt över det stora häckrummet som kan fungera som samlingsplats för skolan, samt valnötsträdet bredvid. - s k a l a 1 : cb, jm, aw

16 BESLUT Bilaga 3 LS 75/06 HANDLÄGGARE Serviceutskottet LFS/N För kännedom Diarium, LFS Ekonomiavd Landstingsstyrelsen Handläggare, LFS 2.13 Dammsdalsskolan, markplanering. Redovisning av kalkylhandling Serviceutskottets rekommendation till Landstingsstyrelsen 1. Serviceutskottet rekommenderar Landstingsstyrelsen att godkänna förslaget till markplanering i huvudsaklig överensstämmelse med redovisad kakylhandling daterad Serviceutskottet rekommenderar Landstingsstyrelsen att uppdra till Service Fastigheter, att under förutsättning av att Nämnden för Handikapp & Habilitering godkänner hyreskostnaden, utföra markplaneringsarbetena, samt att kostnaderna får finansieras genom ianspråktagande av medel ur 2006 års investerings- och underhållsramar. Ärendebeskrivning Service Fastigheter planerar att bygga om skolgården vid Dammsdalsskolan enligt bifogad kalkylhandling daterad Ombyggnaden omfattar skolgården, befintliga körvägar som toppbeläggs med ny asfalt samt en ny parkering. Skolan har genomgått stora bebyggelsmässiga förändringar de senaste åren. Under 2004 byggdes 2 st nya skolbyggnader och under 2005 revs bl a den gamla skolbyggnaden. Skolgården behöver därför göras om och tydliggöras. Skolgården är inte heller anpassad efter de pedagogiska arbetssätt som idag används på Dammsdalsskolan. Skolgården har idag övervägande "hårda" ytor. Efter ombyggnaden blir skolgården mjukare, med mestadels gräsytor som delas upp med häckar och plank till mindre rum. Samråd har skett med företrädare för verksamheten på Dammsdalsskolan. Det föreslås att ombyggnaden får ske i huvudsaklig överensstämmelse med redovisad kalkylhandling, daterad , samt under förutsättning av att hyresökningen godkänns av hyresgästen. Kostnaden för ombyggnaden har kalkylerats till 2,3 miljoner kronor (mnkr), varav 1,2 mnkr är investering som är hyrespåverkande, 0,6 mnkr är fastighetsägarinvestering och 0,5 mnkr är underhåll. Kostnaderna för markplaneringen förslås få finansieras med medel ur 2006 års investerings- och underhållsramar. I reviderad investeringsplan för 2006 finns 1,0 mnkr avsatt för den hyrespåverkande delen av investeringen. Y:\LEDNINGS- OCH VERKSAMHETSSTÖD\ENHETER\ADMINISTRATIVA ENHETEN\PROCESSER\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 06\( 8) AUG\ 75 DAMMSDALMARK\BILAGA 3.DOC :30