Fastighetsbeskrivning Fastigheten Sävsjö Gästgivaregården 1:147

Transkript

1 Fastighetsbeskrivning Fastigheten Sävsjö Gästgivaregården 1:147 1

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. Generell Fastighetsinformation 2. Konstruktion fastigheten 3. Standard och skick 4. Foton 5. Karta 6. FDS utdrag Auktoriserad Företagsmäklare, projektledare och Fastighetsmäklare SFF har i uppdrag att förmedla kontakten med potentiella köpare och leder hela överlåtelseprocessen. Alla kontakter skall ske efter överenskommelse med SFF:s projektledare. Företagsmäklare Anders Andersson Mobil: anders.andersson@sffab.se Fastighetsmäklare Anton Andersson

3 1. GENERELL FASTIGHETSINFORMATION Kortfattad information: Fastighet Sävsjö Gästgivaregården 1:147. Trävaruvägen 4, Vrigstad. Cirka kvm uthyrningsbar yta kvm tomt areal. Taxeringsvärde: varav byggnad Begärt pris kr. Hyresgäster Lokalerna hyrs idag av 2 externa hyresgäster samt nyttjas av nuvarande fastighetsägare, hyresgästerna kan sägas upp på 3 månaders varsel. Hyresledigt ca kvm. 3

4 2. KONSTRUKTION Konstruktion och teknik Grundläggning; källare, betongplatta, stödmur Stomme; trä, betong, lättbetong, stål Bjälklag; betong Fasadmaterial; trä, puts, betongelement, plåt Fönster; 2-lgas och 3-glas Yttertak; plåt och gummiduk Värmekälla; olja och ved Uppvärmningssystem; vattenburet Ventilationssystem; mekanisk ventilation Portar; 5 in- och utlastningsportar På fastigheten Sävsjö Gästgivaregården 1:147 finns huvudbyggnad i ett plan med källare som byggdes 1960 och som därefter byggts till i omgångar 1983, 1986, 1989 samt I nuläget innehåller byggnaden produktionslokaler för möbeltillverkning, lager, möbelutställning, kontor med pentry/fika avdelning. Stora delar av kommunikationsytorna samt parkeringsplatserna runt byggnaden är asfalterad. Lokalerna i bygganden kan relativt enkelt anpassa och avgränsas för flera olika användningsområden och verksamheter. 4

5 3. STANDARD OCH SKICK Byggnadens skick bedöms som normalt med hänsyn till ålder och användningsområde. Kontor och utställningslokal tillbyggt 1995 med klinker och parkettgolv ger ett modernt intryck. Ljusa och luftiga produktionslokaler mer ordinär standard, källare under merparten av byggnaden. Totalt fem portar för in- och utlastning. I källaren finns personalutrymmen som omklädningsrum, lunchrum med pentry samt pannrum. Gällande miljöbelastning så är fastigheten enligt Länsstyrelsens WebbGIS-karta över potentiellt förorenad mark klassificerad med Ej riskklassad. 5

6 4. FOTON 6

7 5. KARTA 7

8 6. FDS Utdrag SÄVSJÖ GÄSTGIVAREGÅRDEN Spara som pdf FASTIGHET SÄVSJÖ GÄSTGIVAREGÅRDEN 1:147 Aktualitet FR: Objektid: Nyckel (fnr): a6a50-bcb4-90ec-e040-ed8f66444c3f Län: Kommun: Distrikt: 06, JÖNKÖPING 84, SÄVSJÖ , VRIGSTAD Övriga noteringar: Socken: Vrigstad TIDIGARE BETECKNING Beteckning: Omregistreringsdatum: Akt: F VRIGSTAD GÄSTGIVARGÅRDEN URSPRUNG SÄVSJÖ GÄSTGIVAREGÅRDEN 1:96 AREAL Totalareal: Varav land: Varav vatten: kvm kvm 0 kvm 1,5284 ha 1,5284 ha 0 ha KOORDINATER Punkttyp: N: E: Gå till: Central (RT90: ,682) (RT90: ,54) ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga åtgärder Datum: Akt: Fastighetsrättsliga åtgärder Datum: Akt: Avstyckning VRI-429 Ägoutbyte VRI-553 Fastighetsreglering ANDEL I SAMF. Inga delägande fastigheter hittades. ADRESS Adress: Postnr: Postort: Kommundel: Trävaruvägen Vrigstad Vrigstad LANTMÄTERIKONTOR LANTMÄTERIET,BOX 2032, JÖNKÖPING Kontorsbeteckning: FL60 Tel: PLANER OCH MARKREGLERINGAR Planer VRIGSTADS SAMHÄLLE, INDUSTRIOMRÅDE UTMED STOCKARYDSVÄGEN I VRIGSTAD Byggnadsplan Akt: Status: 06-VRI-522 Beslut Beslutsdatum: Senaste ändring: Anmärkning: Berörd kommun: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT SÄVSJÖ INSKRIVNING ALLMÄNT Aktualitet: Senaste ändring för fastigheten: :00:00 Inskrivningskontor LANTMÄTERIET FASTIGHETSINSKRIVNING Kontorsbeteckning: FI NORRTÄLJE SANDSLÄTTSOMRÅDET, DEL AV, ETAPP 1, I VRIGSTAD Detaljplan Akt: 0684-P41 Status: Beslut Beslutsdatum: Senaste ändring: Genomförande: Berörd kommun: SÄVSJÖ NORRTÄLJE Tel: LAGFART MÖBEL AB NJUDEX Organisationsnr: Adress: TRÄVARUVÄGEN VRIGSTAD 76/718 Akt: Inskrivningsdag: Beslut: Beviljad Fång: Köp Andel: 1/1 ÄLDRE FÖRHÅLLANDE Akt: A95/10819 Akt: A95/13513 Akt: I95/16254 Akt: Ö96/5452 Akt: I32/177 Akt: I09/5077 INTECKNINGAR Antal inteckningar: 1st Summa: Datapantbrev Företrädesordning 1 Inskr.dag: Akt: 91/12068 Belopp: SEK INSKRIVNINGAR Inga inskrivningar hittades. ANTECKNING Inga anteckningar hittades. MER INFORMATION Det finns 1 byggnad/er på fastigheten. Sök efter InfoBygg. TAXERING Taxeringsenhet: (425 Industrienhet, trävaruindustri) 2013 Taxeringsår: Taxeringsvärde i tkr: Industritillbehör: saknas Tax.enhet avser: Hel registerfastighet Taxerad ägare: MÖBEL AKTIEBOLAGET NJUDEX TRÄVARUVÄGEN VRIGSTAD Andel: 1/1 Juridisk form: Övriga aktiebolag Industrimark Produktionslokal värderad enl. Skatteverkets id: Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 382 Tax.värde i tkr: 180 Riktvärde tomtmark 25 i kr/kvm: Tomtareal i kvm: 15 Yta, prod.lokal, i kvm: Summa 23 standardpoäng: Nybyggnadsår: 1986 Värdeår: 1986 Återst. ek. livslängd (< :57:32 Sida 2 / :57:32 Sida 1 / 3 8

9 6. FDS Utdrag SÄVSJÖ GÄSTGIVAREGÅRDEN Produktionslokal värderad enl. Kontor värderad enl. Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 400 Yta, prod.lokal, i kvm: 800 Summa 21 standardpoäng: Nybyggnadsår: 1960 Värdeår: 1960 Återst. ek. livslängd (<10 Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 250 Yta, kontorslokal, i kvm: 167 Högklassiga Nybyggnadsår: 1995 Värdeår: 1995 Kontor värderad enl. Lager värderad enl. Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 116 Yta, kontorslokal, i kvm: 200 Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 390 Yta, lagerlokal, i kvm: 810 Enkla Enkel Nybyggnadsår: 1960 Värdeår: 1960 Nybyggnadsår: 1983 Värdeår: 1983 Lager värderad enl. Lager värderad enl. Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 292 Yta, lagerlokal, i kvm: 460 Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 294 Yta, lagerlokal, i kvm: 378 Normal Normal Nybyggnadsår: 1989 Värdeår: 1989 Nybyggnadsår: 1995 Värdeår: 1995 Lager värderad enl. Lager värderad enl. Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 142 Yta, lagerlokal, i kvm: 224 Skatteverkets id: Tax.värde i tkr: 399 Yta, lagerlokal, i kvm: Normal Normal Nybyggnadsår: 1986 Värdeår: 1986 Nybyggnadsår: 1960 Värdeår: 1960 Källa: Lantmäteriet, Skatteverket och InfoTrader :57:32 Sida 3 / 3 9

10