VILLAÄGARNA KRONOBERG ÅRSREDOVISNING 2010

Transkript

1 VILLAÄGARNA KRONOBERG ÅRSREDOVISNING 2010 Måndag 14 mars 2011

2 Verksamhetsberättelse 1. Föreningen Villaägarna Kronoberg är en lokal medlemsförening för hela Kronobergs län och är en egen juridisk person, ansluten till Villaägarnas Riskförbund. Villaägarna Kronoberg är en intresseförening för ägare av småhus, fritidshus och bostäder samt är politiskt oberoende. 1.1 Syfte med verksamheten Syftet med verksamheten är att höja värdet att bo i eget hus genom att boendekvaliteten ökar. Vi skapar nytta för våra medlemmar och bättre villkor för alla småhusägare. Föreningen arbetar med frågor som rör hemmet, ekonomin och boendemiljön. Vi skall också vara en opinionsdrivare för medlemmarna i viktiga boendefrågor. Visioner Villaägarna Kronoberg skall vara en självklar aktör inom boendefrågor i de samhällsutvecklande insatserna i Kronobergs län. Alla bostadsägare skall kunna se ett värde i att vara medlem. Våra värderingar Villaägarna Kronoberg är en politiskt och religiöst oberoende organisation som skall vara trovärdig och professionell. Medlemmarna skall känna tillit till föreningen. Affärsidé Villaägarna Kronoberg skall i varje kommun i länet genom medlemsförmåner, utbildningar och aktiviteter verka för ett bättre, billigare och tryggare boende för samtliga bostadsägare samt fokusera på frågor som gör boendet förmånligare genom lokala rabattavtal. Mål perioden 2010 Villaägarna Kronoberg skall under verksamhetsåret 2010 sträva efter att uppnå följande uppsatta mål: Arbeta och verka i hela länet, i alla kommuner utifrån deras olika förutsättningar. Sträva efter en förnyelsegrad på 85 procent. Erbjuda medlemmarna aktiviteter och attraktiva kurser och temakvällar inom boendeaktuella områden i hela länet. Sträva efter att bibehålla ett medlemsantal om hushåll Få medlemmarna att känna, att medlemskapet är värdefullt. Detta ska ske genom att vi bland annat erbjuder bra förmåner, rådgivning, opinionsbildning och arrangerar intressanta kurs- och temakvällar. 2

3 1.2 Medlemmar Den 31 december 2010 hade Villaägarna Kronoberg 6144 betalande medlemmar, vilket var 128 fler än vid samma tidpunkt föregående år. Under året fick föreningen 907 nya medlemmar och 779 lämnade föreningen. Villaägarnas riksförbund hade vid årsskiftet betalande medlemmar. Det var 1991 medlemmar fler än vid motsvarande tidpunkt föregående år Förnyelsegrad Villaägarna Kronoberg hade en förnyelsegrad på 84,9 %, vilket betyder att drygt vart nionde hushåll, under verksamhetsåret förnyat sitt medlemskap i föreningen. Det var en ökning med 4,3 % jämfört med motsvarade tidpunkt förra året. Region SydMitt hade en förnyelsegrad på 84,7 % och hela Villaägarnas Riksförbund hade 86,6 %. Förnyelsegraden för hela förbundet var 0,9 procentenheter högre än vid motsvarande tidpunkt förra året och var den högsta sedan Marknadsandelar I Kronobergs län fanns det totalt villahushåll varav 6029 var medlemmar* i Villaägarna Kronoberg. Detta innebär att vi har en täckningsgrad på 14,6%. Nedan följer en tabell på marknadsandelar fördelade på kommuner i Kronobergs län. Kommun Antal villahushåll Medlemmar* Andel Växjö ,5 % Lessebo ,9 % Alvesta ,7 % Älmhult ,1 % Ljungby ,8 % Markaryd ,2 % Uppvidinge ,5 % Tingsryd ,6% Totalt: ,6 % *Denna statistik avser en tidigare tidpunkt än 31 december 2010, vilket gör att medlemsantalet mellan de olika tidpunkterna uppvisar en viss differens. 1.3 Medlemsavgift Medlemsavgiften till Villaägarna Kronoberg för 2010 var oförändrad på 110 kronor. Även medlemsavgiften till Villaägarnas Riksförbund på 320 kr förblev oförändrad. Detta medför att medlemmar i Villaägarna Kronoberg fortsättningsvis betalar 430 kronor för sitt medlemskap. Nya medlemmar betalar vidare 380 kronor för sitt första medlemsår. 3

4 1.4 Styrelsen Styrelsen för Villaägarna Kronoberg har under verksamhetsåret 2010 bestått av: Person Förtroendeuppdrag Period Kim Isaksson Ordförande 2012 (nyvald) Christer Thureson Vice ordförande 2011 Kurt Svensson Sekreterare 2011 Anne Karlsson Kassör 2012 (nyvald) Gert Brushammar Ledamot 2011 Ingela Thorn-Ahvenainen Ledamot 2011 Elenie Danielsson Ledamot 2012 Claes-Göran Åhlander Ledamot 2011 Ann-Margreth Johansson Ledamot 2012 (nyvald) Vid årsmötet den 9 mars 2010 valdes Kim Isaksson, Ann-Margreth Johannson och Anne Karlsson som nya ledamöter i Villaägarna Kronoberg. Kim Isaksson valdes även till ordförande i föreningen av årsmötet. Anne Karlson blev av syrelsen vald som kassör. Kurt Svensson fick fortsatt förtroende som sekreterare och Christer Thureson fick förtroendet att bli vice ordförande. Marie Gerrevall och Leif Lyzell lämnade sina poster som ledamöter i styrelsen. Antalet ledamöter i styrelsen är bibehållet till nio. I samband med planeringskonferens i Ystad den 19 november 2010 tillkännagav ordförande Kim Isaksson att han avsade sig sin ordförandeuppgift och sitt styrelseuppdrag med omedelbar verkan. Beslutet har konfirmerats vid styrelsemötet 14 februari Kim Isaksson blev adjungerad för återstoden av verksamhetsåret. I hans ställe gick vice ordförande Christer Thureson in och tog över ordförandeskapet. I samband med bokslutsarbetet för verksamhetsåret 2010 valde Anne Karlsson, att per mail den 19 februari 2011 meddela att hon med omedelbar verkan frånträder sina samtliga uppdrag i Villaägarna Kronoberg Region- och förbundsstyrelsen Villaägarna har en regionstyrelse i varje region där ledmöter från respektive föreningar finns representerade. I regionstyrelsen för region SydMitt har Villaägarna Kronoberg varit representerad av Elenie Danielsson. Anne Karlsson har varit personlig suppleant. Överordnat organ för verksamheten är Villaägarnas Riksförbund. Dess förbundsstyrelse består av ordförande och tolv ledmöter från föreningar i hela Sverige. I förbundsstyrelsen har Christer Thureson varit ledamot under verksamhetsåret. 4

5 1.5 Styrelsemöte och sammankomster Styrelsen har under verksamhetsåret hållit fem protokollförda styrelsemöten, tre på våren och två på hösten. Utöver detta har ett arbetsutskott, bestående av ordförande Christer Thureson, sekreterare Kurt Svensson och kontorsansvarig Marie Norén, under senare delen av hösten arbetat med styrelseförberedande frågor både i sammanträdesform och mera informellt för att kunna fatta snabba beslut Årsmöte Årsmötet 2010 hölls tisdagen den 9 mars 2010 i Ulriksbergskyrkan i Växjö. Under årsmötesförhandlingarna närvarade cirka 100 medlemmar. Ordförande under förhandlingarna var Gunnar Jansson, Villaägarnas Riksförbunds nye ordförande. Han höll även ett intressant anförande om Villaägarnas inriktning och framtid. Efter paus med fika blev det musikunderhållning av Dacke Drängar Planeringskonferens Den november hölls en planeringskonferens i Ystad. Syftet med konferens var att lägga upp riktningen av verksamheten för kommande verksamhetsår men även för att sammansvetsa styrelsen och stimulera till ett bra arbetsklimat. Medverkande var styrelsen för Villaägarna Kronoberg och Marie Norén. Konferens pågick i två halvdagar. 1.6 Kontoret Villaägarna Kronoberg har kontor på Kronobergsgatan 6 i Växjö. Där hyr vi ett möblerat kontorsrum av Fastighetsmäklare Rydbeck & Palm. Vi delar konferensrum, fikarum samt andra faciliteter till en förmånlig hyra. 1.7 Personal Marie Norén har fortsatt varit tillsvidareanställd på timbasis. Hennes arbetsuppgifter är att genomföra de administrativa uppgifter, faktura- och lönehantering, aktiviteter i handlingsplanen, kursverksamheten samt få den dagliga verksamheten att fungera. Maries arbetsinsats har varierat efter behovet av arbetsuppgifter. 5

6 2. Verksamheten Vår förenings verksamhet vilar främst på tre ben. Det första är media och syftet är att synas, skapa opinion, påverkar lokala politiska beslut samt marknadsföra föreningen. Det andra benet är medlemsförmåner, där vi erbjuder ett brett utbud av lokala förmåner och företagsrabatter. Det tredje benet består av olika intressanta och ämnesaktuella aktiviteter för medlemmar och sympatisörer. 2.1 Media Villaägarna Kronoberg har under 2010 fortsatt samarbetet med Krepart och tidningen Husägaren. I samband med årsskiftet 2010 återgick Husägaren till att ges ut i tablåidformat. I tidningen har vi två sidor till vårt förfogande. Vi skriver ledare, artiklar, gör uttalanden i relevant frågor, presenterar aktuell information om verksamheten samt de aktiviteter vi genomför. Fyra nummer av Husägaren gavs ut Förutom närvaro i Husägaren har vi haft annonser i Smålandsposten och Smålänningen angående årsmöte och aktiviteter. Under verksamhetsåret har vi inte haft några radioeller TV-framträdanden Hemsida Som en del av den mediala kommunikationen fyller hemsidan en viktig roll. Föreningens hemsida med adress har under året uppdaterats med ny information. På hemsidan finns information om föreningen, styrelsen, aktiviteter, förmåner samt annan relevant information. På hemsidan kan man även anmäla sig som ny medlem eller anmäla sig till aktiviteter. 2.2 Medlemsförmåner Villaägarna Kronoberg har avtal med cirka 100 lokala företag och leverantörer i Kronobergs län som erbjuder rabatter och förmåner till föreningens medlemmar. Föreningen arbetar ständigt med att ta fram nya attraktiva förmåner. De lokala rabatterbjudandena finns sammanställda i Förmånsboken Förmånsboken trycks upp för en tvåårsperiod. Rabatterna återfinns även på hemsidan, där Förmånsboken ligger upplagd i ett bläddervänligt format, med zoomfunktion. Sedan förra Förmånsboken trycktes har femton nya företag tillkommit och fem har avslutat samarbetet. 2.3 Aktiviteter Villaägarna Kronoberg har prioriterat att erbjuda medlemmar aktiviteter inom aktuella områden, som berör hemmet och boendemiljön. Under 2010 genomfördes 16 olika aktiviteter för medlemmarna på olika orter i länet. Sex av dem var på våren och tio på hösten. Aktiviteterna presenteras i ett kursprogram som distribuerades till alla medlemmar två gånger per år, ett på våren och ett på hösten. Aktiviteterna återfanns även på hemsidan och i tidningen Husägaren. 6

7 Villaägarna Kronoberg är en länstäckande förening. Detta kräver ett engagemang i alla kommuner i länet. Under hösten förlades flera av aktiviteter till olika orter i länet. Syftet var att sprida verksamheten och erbjuda alla medlemmar kursverksamhet. Detta visade sig vara svårt. Många av kurserna fick mycket lågt, ibland inget, deltagande vilket ledde till att aktiviteten fick ställas in. Nedan följer en presentation av alla aktiviteterna under verksamhetsåret. Design, inredning & färg En inspirerande kväll med färg och design. Skapa atmosfär genom kombination av färg och material. Inspiration hämtad från Feng Shui. Föreläsare var Lotte Tønder inredningsrådgivare. Onsdag 10 mars på Växjö Färg & Tapet. Cirka 120 personer deltog. Inspirationskväll En inspirationskväll om inredning i hemmet. Få tips och råd om färgsättning, möblering och vårens trender. Förläsare var Christina Hemström & Carina Parkhed, inredare. Torsdag 11 mars på Mio i Växjö. Cirka 100 personer deltog i aktiviteten. Trädklippning Lärorik trädklippningskurs. Lär dig beskära fruktträd och buskar rätt, för att få mer frukt. Teoripass inomhus samt praktiskt pass utomhus. Föreläsare var Gert Nilsson. Lördag 13 mars i Växjö, 27 mars i Alvesta. Båda tillfällena var fullbokade á 16 personer. Lysande design En kväll om belysning, ljussättning och lampans betydelse. Få rätt ljus på rätt plats i hemmet. Föreläsare var Christine Löfqvist ljusarkitekt. Onsdag 17 mars på Växjö Elektriska i Växjö. Kursen var fullbokad med 17 deltagare. Husets svaga punkter Vad man kan göra för att förebygga skador och dyra kostnader i hemmet. Tema: besiktning, trygghetsavtal, skadedjur och energideklaration. Föreläsare var representanter från Anticimex. Torsdag 25 mars på Anticimex. Cirka 25 deltagare. Hussäljarskola Stegen i fastighetsaffären, styling, besiktning, säljarens ansvar, dolda fel, budgivning energideklaration och marknadsföring. Föreläsare var Marie Ferm fastighetsmäklare och stylist. Måndag 12 april på Mäklarhuset i Växjö. Cirka 35 deltagare. Temakväll: mattor Få rätt matta till hemmet! Få specialistkunskap. Innhållande visning av mattor i olika storlekar, kvalitéer och priser samt få råd om skötsel och tvätt. Föreläsare var Gert Josefsson. Tisdag 5 oktober på Stenbäcks mattor i Växjö. Cirka 20 personer deltog. 7

8 Husskola Allt om husaffären, upplysnings- och undersökningsplikt, ansvar, bolåneregler, muntliga löften, ränte- och prisutveckling, dolda fel, besiktning, budgivning, energideklaration mm. Föreläsare: Jens Lundsten SEB och Micael Steneland, mäklare Svensk Fast. Onsdag 6 oktober i Ljungby. Sex personer deltog i kursen. Rotavdrag och hantverkare - Villaägarna visar vägen! Informationskväll om ROT-avdrag, renoveringslabyrinten, 10 tips för att undvika fuskbyggare samt tips om lägre energikostnader. Föreläsare Staffan Peterson Villaägarna. Onsdag 13 oktober i Tingsryd och Tisdag 16 november i Växjö. Cirka 50 deltagare i Växjö och 6 personer i Tingsryd. Huset vilka valmöjligheter har du? Sälja eller hjälpa dina barn med investering. Information om fastighetsaffären, ränteoch prisutvecklingen, bolåneregler, energideklaration, överlåtelse, besiktning, familjerättsliga frågor mm. Föreläsare var privatrådgivare SEB, mäklare Svensk Fastighetsförmedling och Marieanne Månsson, jurist. Torsdag 21 oktober SEB i Växjö och torsdag 28 oktober SEB i Älmhult. Cirka 35 personer i Växjö. Älmhult blev inställd. Design för Svensson Möbeldesign i en inspirerande möbelbutik. Kvällen bjuder på inspirerande föredrag, rådgivning, inredning samt guidad tur bland möbelklassiker. Föreläsare var Personal från Svenssons. Onsdag 20 oktober på Svenssons i Lammhult. Cirka 30 deltagare. Dags att förnya ditt hem? Inspiration och tips till att inreda ditt hem med färg och möbler. Presentation av familjeföretaget Bror Perssons Möbler. Förläsare var personal från Bror Perssons. Onsdag 27 oktober på Bror Perssons Möbler i Alvesta. Cirka 45 personer deltog. Hur tänder man på Nibe? Temat var braskaminer, miljövänlig eldning, sotning samt brand- och försäkringsfrågor. Visning av tillverkningen. Föreläsare var NIBE, sotare och länsförsäkring Kronoberg. Tisdag 9 november på Nibe brasvärme, Markaryd. Aktiviteten blev inställd. Koppla din el Lär dig om hushållsel och elinstallationerna i ditt hem och vilka faror som finns. Koppla el genom praktiska övningar. Föreläsare var Anders Björklund, E.on och Ove Persson, Ljungby Energi. Torsdag 11 november på Ljungby Energi i Ljungby. Cirka 10 deltagare. Villamässa Villaägarna Kronoberg deltog på Villafamiljens mässa den oktober på Tipshallen i Växjö. Föreningen hade en egen monter på 8 kvadratmeter. Växjö Gardencenter sponsrade med blommar och Växjö Färg och Tapet med matta till montern. 8

9 Medlemmar i Villaägarna hade möjlighet att besöka mässan till reducerat pris, där de gick in två medlemmar och betalde för en. Under mässdagarna hade föreningen ett mässerbjudande, "lös medlemskap under mässan, så bjuder vi på entrén". Föreningen värvade 28 nya medlemmar under mässdagarna. 2.4 Remissorgan I flera av länets kommuner är vår förening remissorgan i plan- och byggfrågor. Under året har vi besvarat fem remisser, tre avseende Växjö kommun, en avseende Älmhult och en avseende Uppvidinge. Det är föreningens strävan att samtliga kommuner inom Kronobergs län skall acceptera oss som remissorgan. 9

10 3. Handlings- och informationsplan En handlingsplan och en informationsplan har framtagits utifrån den SWOT- analys som föreningen gjort. Syftet var att utvärdera föreningens styrkor och svagheter samt hot och möjligheter som föreningen möter och utifrån denna analys dra upp riktlinjer för verksamhetsåret. Denna handlingsplan har således utgjort basen för de specifika satsningarna under verksamhetsåret. 3.1 Handlingsplan Här presenteras handlingsplanen, målet med projekten samt den grupp som primärt arbetat med uppgiften. Fem olika projekt har fortlöpt under verksamhetsåret. Projekt 1: Synas Mål: Skapa uppmärksamhet för föreningen i media och i omvärlden, så att medlemmar kan känna att föreningen arbetar för deras sak och de som ännu inte är medlemmar lägger märke till oss. Uppdraget är att i första hand göra en informationsplan. Grupp: Christer gruppansvarig, Claes-Göran och Marie N. Projekt 2: Sjösätta ny hemsida Mål: En fräsch, aktuell, interaktiv och innehållsrik hemsida, där vi på ett attraktivt sätt presenterar vår förening, aktiviteter, fördelar att vara medlem, styrelsen, stadgar, annan relevant information. Samordning sker med förbundets arbete. Grupp: Gert gruppansvarig, Claes-Göran och Marie N. Projekt 3: Ny Förmånsbok Mål: Erbjuda medlemmarna attraktiva boenderelaterande rabatter i hela länet med ett brett spektrum av samarbetspartners. Reklamintäkter ska helt eller delvis finansiera tryck, material, distribution och andra relaterade kostnader. Grupp: Kurt gruppansvarig och Elenie. Projekt 4: Utbilda Mål: Erbjuda aktuella aktiviteter i hela länet, i olika områden som berör boendet hemmet och familjen. Kurserna ska i den mån det går erbjudas gratis till medlemmar. Grupp: Elenie gruppansvarig, Ann-Margreth, Ingela, Claes-Göran och Marie Mässgrupp: Christer gruppansvarig, Kurt, Elenie och Ann-Margreth. Projekt 5: Få styrelsen att känna sig och vara aktiv Mål: Utveckla styrelsen så att alla får ökad kännedom om de frågor Villaägarna driver. Utbilda varje ledamot så de kan representera föreningen i olika sammanhang samt föreslå arbetsformer som gör att alla tycker det är ännu roligare att engagera sig. Grupp: Gruppansvarig Ingela 10

11 3.2 Informationsplan 2010 var ett valår. Därför var det speciellt viktigt att Villaägarna Kronoberg agerade i den allmänna debatten. Avsikten var att detta skulle ske på flera olika sätt. Som grund låg följande informationsplan: 1 Ledare i tidningen Husägaren. 2 Artiklar och information om totalt två sidor (inkl. ledare) i Husägaren. 3 Minst tio blänkare i dagspressen. 4 Minst fyra debattartiklar i faktafrågor i dagspressen. 5 Punkterna tre och fyra skall återges på vår hemsida. 6 Bidrag till de lokala sidorna i varje nummer av förbundets medlemsmagasin Villaägaren. 7 Annonsering i andra media är Husägaren. 8 Annons och referat från årsmötet Insändande av underlag till Evenemangstips. 10 Minst en hearing med lokala politiker inför valet Som steg två i styrelsens utbildning utbilda i mediekommunikation. 12 Fortsätta delta i förekommande mässor tillsammans med lokala samarbetspartners. Denna informationsplan har uppfyllts till viss del. Därför har styrelsen beslutat att den skall ligga fast som grund även för verksamhetsåret

12 Ekonomiredovisning 4. Balans- och resultaträkning 4.1 Balansräkning TILLGÅNGAR Omsättningstillgångar Kassa och bank Kundfodringar Övriga interimsfodringar inkl. skattekonto Förutbetalda kostnader och uppl. Intäkter Mervärdeskatt Summa omsättningstillgångar Anläggningstillgångar Maskiner/Inventarier Ack. Avskrivningar Summa anläggningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR SKULDER OCH EGET KAPITAL Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Mervärdesskatt och momskonto Momskonto Upplupna kostnader och förutbet intäkter Summa skulder Eget kapital Ingående kapital Årets resultat Summa eget kapital SUMMA SKULDER & EGET KAPITAL

13 4.2 Resultaträkning Intäkter och ordinarie kostnader Kostnader Intäkter Kostnader Intäkter Medlemsavgifter & Föreningsvärvning Förmånsbok Mässa Kurser, kursprogram & annonser Treviksbladet Summa Intäkter och ordinarie kostnader: Förvaltningskostnader Styrelse- och personalkostnader inkl. möten Lokalhyra Inventarier förbruk & porto Annonsering & PR Representation Kontorsmaterial Telefon, Internet och webb Kongress Årsmöte Planeringskonferens Släpet reparation, skatt Förvaltningskostnader Redovisningstjänst och konsultarvode Bankkostnader Summa förvaltningskostnader inkl arvoden Rörelsens kostnader Resultat före avskrivningar Avskrivningar Resultat efter avskrivningar Finansiella intäkter och kostnader Ränteintäkter Räntekostnader ÅRETS RESULTAT

14 Förslag till beslut Styrelsen föreslår att årets resultat överförs till eget kapital. Styrelsen för Villaägarna Kronoberg Christer Thureson Kurt Svensson Gert Brushammar ordförande sekreterare ledamot Elenie Danielsson Ingela Thorn-Ahvenainen Claes-Göran Åhlander ledamot ledamot ledamot Ann-Margreth Johansson ledamot Vår revisionsberättelse har avlämnats den 1 mars 2010 Dick Söderlund revisor Albin Andersson revisor 14