Från: Susanne Sundling <susannesundling@hotmail.com> Skickat: torsdag den 30 januari 2014 15:47 Till: styrelse@brffredhall.se Ämne: Motion till stämman Hej, här kommer en motion från mig till stämman.//vänliga hälsningar Susanne Sundling lägenhetnr 529 Motion till årsstämman 2014 HSB-Fredhäll Bostaden för en person eller familj är inte enbart lägenheten utan lika mycket läget och omgivningarna. Tillgång till t.ex parker, allmänna kommunikationer, parkeringsmöjligheter, ljus, vatten, planteringar samt avsaknaden av t.ex ljud, busliv, förstörelse, fula omgivningar m.m. När det gäller oss som bor i HSB Fredhäll är det i stor utsträckning sådana yttre tillgångar som är en viktig del av vårt boende. Vår förening består till stor del av små lägenheter som i flertalet fall är utan balkong. Tillgången till Fredhällsparken som badar i eftermiddags- och kvällssol är mycket viktig. Parken är en trygg park att vistas i för många människor i alla åldrar. Den fantastiska plaskdammen lockar till sig framförallt barnfamiljer, storleken gör att hundägare som sköter sig kan vara där med sina hundar. Tennisbanan som utnyttjas flitigt får också plats och är ett trevligt inslag i parken även för dem som inte spelar tennis där. En ström av cyklister och gående på väg genom parken även på kvällen, gör att många törs röra sig i parken alla tider på dygnet. Boendemijön för många i HSB-Fredhäll skulle försämras avsevärt om planerna på att bygga en fotbollsplan som täcker nästan hälften av de gröna ytorna i parken förverkligas. Därför föreslår jag att -Styrelsen får i uppdrag att aktivt verka för att Fredhällsparken bevaras i stort sett som den är. -Styrelsen tillsätter en arbetsgrupp som får i uppdrag att göra en plan för hur detta arbete ska gå till. Susanne Sundling Lägenhet nr 529 1
Styrelsens svar på motion nr 1, om att styrelsen aktivt ska verka för att Fredhällsparken bevaras som den är, med hjälp av en arbetsgrupp. Motionären yrkar följande: - att styrelsen får i uppdrag att aktivt verka för att Fredhällsparken bevaras i stort sett som den är. - att styrelsen tillsätter en arbetsgrupp som får i uppdrag att göra en plan för hur detta arbete ska gå till. Styrelsens svar: Kommunens planer på att bygga en fotbollsplan i Fredhällsparken har upprört många. Eftersom vi märkt av detta skickade vi ut en enkät till samtliga medlemmar i början av året för att se hur våra medlemmar ställer sig till detta. På de svar vi fick in är det uppenbart att väldigt många i vår förening är kritiska till förslaget. Vi tycker dock inte att frågan om fotbollsplan eller ej drivs bäst av styrelsen. Tiden finns helt enkelt inte. Eftersom vi är en stor förening upptas vårt arbete av andra praktiska frågor som vi löpande behöver jobba med. Däremot ställer vi oss positiva till att våra medlemmar engagerar sig och vi välkomnar ett bildande av en arbetsgrupp som jobbar för att en fotbollsplan inte byggs i Fredhällsparken. Vi kan hjälpa till med lokal för möten och också trycka upp informationsblad från arbetsgruppen för att nå ut till övriga medlemmar i föreningen med information. Styrelsen föreslår, med hänvisning till ovan, avslag på motionen såsom den är skriven. Styrelsens motförslag är att denne ser till att en arbetsgrupp bildas senast sista augusti dit alla föreningsmedlemmar som vill engagera sig i frågan är välkomna samt att aktivt stötta arbetsgruppen genom att bistå med lokal för möten och även tryckmöjligheter.
Från: Jimmy Sandberg <jimzon@hotmail.com> Skickat: torsdag den 30 januari 2014 15:54 Till: styrelse@brffredhall.se Ämne: Motion till årsmötet Hej, Enligt Swedavia så kommer ju Malmö Aviation (bland annat) att börja flyga med större, tyngre plan till Bromma flygplats. Bromma hade 2013 2,2 miljoner passagerare, deras önskan är att i framtiden öka detta med en miljon passagerare årligen vilket kommer att öka flygtrafiken markant över oss boende på Fredhäll. Dessutom så är Bromma ej anpassat för så pass stora plan som beräknas trafikera flygplatsen vilket enligt vissa kommer att försämra säkerheten runt omkring. Jag skulle vilja att styrelsen skulle utreda vad Bromma's uppgradering till en så kallad 3C flygplats innebär för oss boende i föreningen. Mvh Jimmy Sandberg - 406 Mer info: http://www.svd.se/opinion/brannpunkt/radda-bromma-flygplats-fran-swedavia_8920194.svd 1
Styrelsens svar på motion nr 2, om utredning av konsekvenserna för de boende i föreningen p.g.a. uppgraderingen av Bromma flygplats till kategori 3C. Motionären yrkar följande: - att styrelsen utreder vad Brommas uppgradering till en så kallad 3C flygplats innebär för oss boende i föreningen. Styrelsens svar: Styrelsen har tittat på frågan gällande Bromma flygplats och uppgraderingen till en s.k. 3C flygplats. Det är korrekt att antalet passagerare på sikt beräknas öka, det nämns redan i dispositionsplanen från 2008. Flygplatsen är nu uppgraderad till en 3C flygplats vilket gör att den kan ta emot större flygplan. Detta i sig kommer dock inte att påverka antalet flygrörelser eller bullernivåer som är begränsade till samma nivåer som tidigare och dessa får inte överstigas. Säkerhetskraven har bedömts som uppfyllda (efter vissa åtgärder) i.o.m. Transportstyrelsens godkännande av uppgraderingen till 3C. Dispositionsplanen från 2008 som finns för flygplatsen nämner alltså att den klarar upp till 3,5 miljoner passagerare (jämfört med 2,28 miljoner passagerare 2013). Storleken på maximala bullernivåer överklagades ända upp till Högsta domstolen 2011. Miljööverdomstolen (numera Mark- och miljööverdomstolen) kom med en dom 2010 om vilka nivåer som gäller vilket innebär att Swedavia måste mäta bullerpåverkan årligen och vidta åtgärder på de fastigheter som påverkas av buller mer än vad domen medger. Prövningstillstånd begärdes i högsta domstolen men prövningen avslogs och beslutet i Miljööverdomstolen vann således laga kraft 2011. Eftersom bullerfrågan har prövats ända upp till högsta instans av de mest sakkunniga inom området anser styrelsen sig vara trygg med den dom som vunnit laga kraft. Säkerheten har prövats av Transportstyrelsen. Även detta anser styrelsen vara betryggande. Någon vidare utredning i frågan kring beslutet om uppgraderingen till 3C och hur detta kan komma att påverka de boende anser styrelsen därför inte vara nödvändig. Styrelsen yrkar därför avslag på motionen.
Från: Petter Lövbom <lovbom@hotmail.com> Skickat: fredag den 31 januari 2014 15:27 Till: Jesper Lambréus Kopia: 'Styrelsen' Ämne: Motion/internet Kära styrelse, Jag vill att styrelsen genomför en upphandling av gemensamt internet till hela föreningen BRF Fredhäll. Ta in offerter från internetleverantörer för gruppanslutning för alla lägenheter. Pris per lgh. Men en kravlista på, -ingen bindningstid och minimum 100/100 kapacitet. Bakgrund: Jag satt i styrelsen BRF Järnvägsmannen med 420 lgh. Vi genomförde en upphandling av internetanslutning till alla lägenheter och butiker i föreningen med kravlista. -Alla lgh och butiker ansluts. -Ingen bindningstid. -Minimum 100/100 kapacitet Resultat: -100/100 kapacitet -Ingen bindningstid -Avgiften lades på hyresavgiften. -Månadskostnaden läggs på hyran av föreningen så ingen admin för boende. Syfte: Detta kommer ge de boenden i föreningen en billigt och bra internetanslutning. Ingen bindningstid och det gör föreningen mer attraktiv. Att upphandla för hela föreningen ger en låg kostnad per lgh. Kostnaden läggs in i hyresavgiften/avin. När man flyttar in så behöver man inte skaffa internetanslutning då det redan finns. MvH Petter Lövbom 1
Styrelsens svar på motion nr 3, om kollektiv internetanslutning. Motionären yrkar följande: - att styrelsen genomför en upphandling av gemensamt internet till hela föreningen BRF Fredhäll. Ta in offerter från internetleverantörer för gruppanslutning för alla lägenheter. Pris per lgh. Men en kravlista på, -ingen bindningstid och minimum 100/100 kapacitet. Styrelsens svar Det har pågått diskussioner inom styrelsen sedan något år om alternativ till dagens individuella internetlösning. Vi har kommit fram till att en kollektiv anslutning ger medlemmarna internet till en betydligt lägre kostnad än idag och dessutom med en högre hastighet. Styrelsen anser med sitt förslag till ny internetleverantör/avtalsform ha tillmötesgått motionären på flera viktiga punkter: Hastighet 100/100 Mbit + IP-telefoni Alla hushåll ansluts kollektivt Avgiften (69 kr/mån) läggs ovanpå månadsavgiften Däremot anser vi inte att ingen bindningstid är realistiskt. För att få en ny leverantör att vilja gå in i ett samarbete och erbjuda oss bra villkor krävs att vi initialt binder oss och styrelsens förslag innebär att föreningen binder sig till leverantören i tre år, sedan gäller ett år i taget med sex månaders uppsägningstid. Vår tekniska lösning med konverter i varje lägenhet innebär för leverantören en stor initial kostnad då endast cirka hälften av lägenheterna har en sådan installerad idag. Den kostnaden tar leverantören på sig. Styrelsen anser därmed motionen vara besvarad i.o.m. sitt eget förslag i propositionen (pkt 22 på dagordningen) angående kollektivanslutning.
22. Förslag från styrelsen om kollektivanslutning av bredband Styrelsen föreslår stämman att bifalla dess förslag om att kollektivansluta samtliga bostadslägenheter till bredband/ip-telefoni. Detta skall vara utfört senast 31/12 2014. I samband med kollektivanslutningen har styrelsen förhandlat fram ett avtal med Ownit, på tre år. Ownit ägs av Telenor, precis som Bredbandsbolaget. Avgiften, 69 kr/mån för 100/100 Mbit, kommer som en separat post på hyresavin. Utförligare info kring förslaget finns att läsa i den informationsskrift som distribueras ca 1 vecka innan stämman. 23. Förslag från styrelsen om att döda bostadsrättslägenhet nr 612, Rålambsvägen 52 Föreningen har byggt om en tidigare lokal på Frödingsvägen till gästlägenhet. Nuvarande gästlägenhet är en vanlig lägenhet (nr 612) som styrelsen nu tycker att föreningen kan avyttra. Förfarandet att döda bostadsrätten (vilket innebär att det blir en hyresrätt) görs för att undvika vinstskatt på försäljningspriset efter försäljningen. 24. Förslag om ändring i stadgarna 20 I våra stadgar, 20, står det kvar ett datum sedan tiden med brutet räkenskapsår, som avslutades 31/8. Numera är räkenskapsåret lika med kalenderår. Meningen i andra stycket: Revisorerna skall bedriva sitt arbete så, att revisionen är avlutad och revisionsberättelsen avgiven senast den 31 januari skall enligt styrelsens förslag ändras till: Revisorerna skall bedriva sitt arbete så, att revisionen är avlutad och revisionsberättelsen avgiven senast den 31 maj.