KV TORSKEN 5, LULEÅ Trygghetsboende Etapp 1 Hus A & A1 6.2 Denna beskrivning ansluter till AMA Hus 08 LULEÅ TIRSÉN & AILI ARKITEKTER I LULEÅ Uppdragsansvarig: Lars Werner Upprättad av: Roger Johansson
2 (43) HUS ALLMÄNT Allmänt gäller att totalentreprenören har att - i samråd med beställaren/byggherren - själv projektera och detaljlösa byggnadsutförande inom ramen för de specificerade föreskrifter beträffande material och utförande etc. som anges nedan i beskrivningar, i rumsbeskrivning, på ritningar och i övriga handlingar. Beträffande material- och utförandeföreskrifter gäller AMA Hus 08, nedan angivna föreskrifter samt i förekommande fall respektive varufabrikants föreskrifter. KRAVSTÄLLANDE Råd i BBR och BKR skall tillämpas. BBK 04 och BSK 07 skall tillämpas. TOLERANSER Toleranser enligt kapitel 0-4 i AMA Hus 08 skall gälla i tillämpliga delar. Där AMA anger olika toleransklasser skall klass A gälla för detta projekt. Toleranser för väggöppningar för dörrar enligt SS 81 73 30 INMÄTNINGAR, UTSÄTTNINGAR Det åligger entreprenören att utföra de inmätningar och utsättningar som erfordras för arbetenas färdigställande enligt förfrågningsunderlaget. RELATIONSHANDLINGAR M M Upprättade relationshandlingar, driftinstruktioner m m enligt AF-del.
3 (43) ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR Denna beskrivning är ej fullständig utan har endast en översiktlig karaktär och upptar de förhållanden och utföranden som ansetts viktiga ur beställarens synpunkt och utgör bindande förutsättningar för entreprenaden. Byggnaden skall projekteras och utföras för att vara funktionell, ekonomisk och estetiskt tilltalande. Entreprenören skall ange i anbud vilka ytskikt, standard och tekniska lösningar denne tänkt använda sig av och vad som i övrigt ingår i entreprenaden. I förfrågningsunderlaget redovisade lösningar, materialval, utförandekrav etc. utgör bindande förutsättningar för entreprenaden. Om anbudsgivaren gör avsteg från förutsättningar i förfrågningsunderlaget skall detta motiveras i anbudet. För delar där tekniska lösningar, materialval och/eller utförandekrav inte redovisats i förfrågningsunderlag skall anbudsgivaren redovisa och svara för tekniska lösningar som motsvarar vad som normalt kan fodras med hänsyn till byggnadens användning, gällande normer och myndighetskrav. På ritningar angivna mått och plushöjder baserar sig på antagna väggtjocklekar och bjälklagstjocklekar. Om entreprenören vid detaljprojektering väljer konstruktioner och utföranden som medför andra mått än antagna, får inte detta medföra att funktionsmått minskas. Väggar och övriga byggdelar samt utrymmen har ritats skissmässigt och är ej färdigutredda. Detta arbete åligger totalentreprenören. Bifogade ritningar får endast användas som skissunderlag.
4 (43) Benämningen Fabrikat och Typ i beskrivningen avser angivet fabrikat eller likvärdigt. Där hänvisning till fabrikat eller vara gjorts, gäller att tillverkarens anvisningar beträffande hantering, lagring och inbyggnad skall följas. Material/vara skall vara av prima sort och får ej vara andrasortering eller utskottskvalitet. Projektering av byggnaden samt upprättande av relationsritningar skall utföras av totalentreprenören med hjälp av CAD och levereras i DWGformat, för utförligare krav/detaljer se även pkt YSK.22 och YSK.32 Alla för entreprenaden/byggnaden gällande beslut och överenskommelser som träffas med myndigheter och beställare skall dokumenteras skriftligen. Ytor utvändigt och invändigt skall skyddstäckas vid sågning, borrning mm i betong och andra material som kan ge bestående missfärgning. Skulle så ändå ske skall missfärgade material bytas ut. STANDARD Anbudsgivare skall i anbudet noggrant specificera den standard som erbjuds. Beträffande VVS- och EL-installationer, se resp. beskrivning. TÄTNING, EFTERLAGNING Efterlagningar vid håltagningar för installationer skall utföras så att brandoch ljudkrav uppfylles. DREVNING I ytterväggar kompletteras drevning med av mineralull med bottningslist och fogmassa på insidan.
5 (43) DIMENSIONERING OCH LASTFÖRUTSÄTTNINGAR Vid dimensionering skall lastantagande enl. Boverkets Konstruktionsregler BKR användas. Lasterna ovan ska ses som nyttig last (fri lastdel). Värdena är karakteristiska. Utöver dessa laster tillkommer tex egentyngder, snölast och vindlast. Det åligger totalentreprenören att utföra dimensionering och upprätta erforderliga konstruktionsritningar för de åtgärder som krävs för entreprenadens genomförande. Entreprenören skall i anbudet redovisa valet av stomme i nya delar samt åtgärder i befintlig stomme. Hänsyn skall tagas till installationer för El och VVS. Läge och placering för dessa i schakt od skall utföras så att dessa inkräktar på minsta möjliga sätt i stommen. BRANDSKYDD Byggnaden skall vara utförd enligt Boverkets byggregler BBR och i samråd med den lokala räddningstjänsten samt i förfrågningsunderlaget ingående Preliminär Brandskyddsbeskrivning. I brandcellsskiljande byggnadsdelar skall genombrott av elkablar, rörgenomföringar, ventkanaler, dörrar, luckor samt anslutningar till tak, väggar och golv förses med brandklassade tätningar. LJUD-AKUSTIK Ljudkrav enligt SS 25268:2004, klass C skall gälla för denna entreprenad. Uppställda ljudkrav kommer att kontrollmätas på platsen före slutbesiktning.
6 (43) 01 SAMMANSATTA BYGGDELAR 01.S Sammansatta byggdelar i hus 01.SB Innerväggar, sammansatta TOLERANSER Toleranser för väggöppningar för dörrar enligt SS 81 73 30. Där inget annat anges på ritningar ingående i detta förfrågningsunderlag 01.SC Ytterväggar, sammansatta TOLERANSER Toleranser för väggöppningar för dörrar enligt SS 81 73 30. Där inget annat anges på ritningar ingående i detta förfrågningsunderlag 01.SF 01.SG 01.SH 01.SJ 01.SZ Bjälklag, sammansatta Yttertak och ytterbjälklag, sammansatta Trappor, sammansatta Balkonger, sammansatta Övriga sammansatta byggdelar i hus
7 (43) 1 UNDERGRUND, UNDERBYGGNAD, SKYDDANDE LAGER I MARK, GRUNDKONSTRUKTIONER OCH STÖDKONSTRUKTIONER 13 LAGER I MARK FÖR SKYDD AV BYGGNADSVERK Enligt entreprenörens val. 13.G Termisk isolering i mark för skydd av byggnadsverk 13.GS Termisk isolering i mark för skydd av hus Toleranser Toleranser under 01.S gäller. 15 GRUNDKONSTRUKTIONER 15.S Grundkonstruktioner för hus 15.S/11 Grundkonstruktioner - platsgjuten betong Enligt entreprenörens val. 15.SG/11 Grundplattor, hela - platsgjuten betong Enligt entreprenörens val. 15.SH Grundsulor Enligt entreprenörens val. 15.SJ Grundbalkar Enligt entreprenörens val.
8 (43) 15.SU Kompletteringar i grundkonstruktion Enligt entreprenörens val. 15.SUB Förankringar i grundkonstruktion Enligt entreprenörens val. 15.SZ Övriga grundkonstruktioner för hus Enligt entreprenörens val.
9 (43) 20 SAMANSATTA BÄRVERK 27 BÄRVERK I HUSSTOMME 27.A Sammansatta bärverk i husstomme. Enligt entreprenörens val. 27.B Stominnerväggar Enligt entreprenörens val. Toleranser Toleranser under 01.S gäller samt beroende på materialval toleranser enligt: 27.B/36 27.B/37 27.B/41 27.B/42S Stominnerväggar element av skivor och stålregelverk Stominnerväggar element av skivor och träregelverk eller träbaserade regelverk Stominnerväggar skivor och stålregelverk Stominnerväggar skivor och träregelverk eller träbaserade regelverk 27.C Stomytterväggar Enligt entreprenörens val. Toleranser Toleranser under 01.S gäller samt beroende på materialval toleranser enligt: 27.C/36 27.C/37 27.C/41 27.C/42 Stomytterväggar element av skivor och stålregelverk Stomytterväggar element av skivor och träregelverk eller träbaserade regelverk Stomytterväggar skivor och stålregelverk Stomytterväggar skivor och träregelverk eller träbaserade regelverk
10 (43) 27.D Pelarstommar Enligt entreprenörens val.. Vid behov av pelare skall dessa vara helt inbyggda i inner- respektive yttervägg. Toleranser Toleranser under 01.S gäller samt beroende på materialval toleranser enligt: 27.D/31 27.D/34 27.D/35 27.D/51 Pelarstommar element av betong Pelarstommar element av stål Toleranskrav enligt BSK 07 Pelarstommar element av trä eller träbaserat material Pelarstommar formvaror av stål 27.E Balkstommar Enligt entreprenörens val. Toleranser Toleranser under 01.S gäller samt beroende på materialval toleranser enligt: 27.E/34 27.E/35 27.E/51 Balkstommar element av stål Toleranskrav enligt BSK 07 Balkstommar element av trä eller träbaserat material Balkstommar formvaror av stål 27.F Stombjälklag Enligt entreprenörens val. Golvbjälklag plan 6 hus A1 utföres i EI60 Toleranser Toleranser under 01.S gäller samt beroende på materialval toleranser enligt: 27.F/11 27.F/31 27.F/35 Stombjälklag platsgjuten betong Stombjälklag element av betong Stombjälklag element av trä eller träbaserat material
11 (43) 27.G Yttertaks- och ytterbjälklagsstommar Enligt entreprenörens val. Toleranser Toleranser under 01.S gäller samt beroende på materialval toleranser enligt: 27.G/31 27.G/34 27.G/31 Yttertaks- och ytterbjälklagsstommar element av betong Yttertaks- och ytterbjälklagsstommar element av stål Yttertaks- och ytterbjälklagsstommar element av trä eller träbaserat material 27.H Kompletterande bärverk i husstomme 27.HB Trappstommar i husstomme Toleranser Se 01.SH. 27.HC Balkongstommar i husstomme Enligt entreprenörens val. 27.HF Schaktstommar i husstomme Vertikala schakt utförs med avskiljare mellan kall och varmvatten. Samtliga vertikal schakt gjuts igen mellan våningar. 27.HFB Hisschaktstommar i husstomme Ingår i annan entreprenad. 27.Z Övriga bärverk i husstomme Enligt entreprenörens val.
12 (43) 4 RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR 41 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERTAK OCH YTTERBJÄLKLAG 41.B Kompletterande bärverk i yttertak Enligt entreprenörens val 41.C Ytterklimatskärmar i yttertak och ytterbjälklag Hus A Yttertak av bandtäckning plåt, ytbeläggning plannja Hard Coat eller likvärdigt Kulör se fasad med färgsättning Hus A1 Yttertak skall utföras med underlagstäckning av byggpapp samt vattentät tätskikt av tätskiktsmatta, typ 2-lagstäckning (SBS) Kulör Svart Funktionskrav enligt tabell JSE/3 i AMA hus 08 gäller. Beständighetskrav enligt JSE/4 i AMA hus 08 gäller. Underlagstäckning av byggpapp anpassad för vald taktäckning skall uppfylla egenskaper enligt tabell JS/1 i AMA hus 08. 41.D Innerklimatskärmar i yttertak och ytterbjälklag Yttertaksstomme enl pos 27.G innerklimatskärm. I övrigt enligt entreprenörens val.
13 (43) 41.E Öppningskompletteringar i yttertak och ytterbjälklag Takluckor av plåt, ytbeläggning Plannja Hard Coat eller likvärdigt. Takluckor skall vara öppningsbara från yttertak. Kulör lika tak Sarg till luckor skall uppbyggas med anpassning till yttertakets lutning. Kulör lika anslutande tak. 41.F Kompletteringar till yttertak och ytterbjälklag Takuppbyggnader, ventilationshuvar, stosar för luftstammar, etc helbeslås med plåt. Stosar för luftstammar av plåt. Plåtdetaljer i övrigt enligt entreprenörens val. Generellt gäller att all plåtbeslagning skall vara varmförzinkad slätplåt, ytbeläggning Plannja hard Coat eller likvärdigt Kulör lika tak 41.FB Utvändiga avvattningssystem från yttertak och ytterbjälklag Hängrännor och stuprör Plannja takavvattning eller likvärdigt av metalliserad stålplåt, ansluts till markledning generellt. Lövsilar i kulör lika stuprör Hängrännor och stuprör skall även monteras på balkongtak. Dimensioner på hängrännor och stuprör enligt entreprenörens val. Beläggningsystem Plannja Hard Coat Skikttjocklek 50 µm. Kulör: se fasad med färgsättning Gesimsränna på Hus A1 tak mot Storgatan. 41.FD Säkerhetsanordningar på yttertak och ytterbjälklag Säkerhetsanordningar på tak i omfattning enligt myndighetskrav, ytbehandling varmförzinkat stål. Säkerhetsanordningar ska följa Svensk Standard. 41.FE Tillträdesanordningar på yttertak och ytterbjälklag Tillträdesanordningar på tak i omfattning enligt myndighetskrav, ytbehandling varmförzinkad stål. Omfattning i enlighet krav från sotarmästaren och gällande bestämmelser.
14 (43) 41.FY Diverse kompletteringar till yttertak och ytterbjälklag Snörasskydd skall vara med snörasskydd av profildurk i 2 st rader, varmförzinkat stål. Snöräcke skall dimensioneras för att uppfylla krav för takfotsräcke samt belastning för livlina. Säkerhetsanordningar ska följa Svensk Standard. 41.Z Övriga klimatskiljande delar och kompletteringar i yttertak och ytterbjälklag. Takfot Takfot av plåtprofilering enligt A av plåt lika yttertak. Takkupor Detalj utföres i samråd mellan B, A och TE i plåt lika yttertak. Fotplåtar, hängskivor etc av metalliserad stålplåt. Beläggningsystem Plannja Hard Coat Skikttjocklek 50 µm. Kulör: se fasad med färgsättning
15 (43) 42 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERVÄGG Ytterväggar och fönster skall uppfylla kraven på täthet enligt BBR. Yttervägg skall värmeisoleras så att kraven enligt BBR uppfylls. U-värden för valda konstruktioner skall redovisas i anbudet. 42.B Ytterklimatskärmar i yttervägg Fasadbeklädnader Hus A och Hus A1 I omfattning enligt fasad med färgsättning. Generellt gäller att all plåt skall vara av förzinkad stålplåt Plåt skall vara utförd i lägst klass Z 350 enligt SS-EN 10 147. Plåt till falsade arbeten skall vara av extra mjuk kvalitet (EMK). Plåtgarneringar Smygar, bleck, täckplåtar etc. runt öppningar och kompletteringar i fasad av varmförzinkad stålplåt, ytbeläggning PVF2, Kynar 500. Kulör lika vidliggande ytor där inget annat anges. Droppbleck, fönsterbleck Kulör se fasad med färgsättning
16 (43) 42.C Innerklimatskärmar i yttervägg Enligt entreprenörens val. Toleranser Toleranser under 01.S gäller samt beroende på materialval toleranser enligt: 42.C/36 42.C/37 42.C/41 42.C/42 Innerklimatskärmar i yttervägg element av skivor och stålregelverk Innerklimatskärmar i yttervägg element av skivor och träregelverk eller träbaserade regelverk Innerklimatskärmar i yttervägg skivor och stålregelverk Innerklimatskärmar i yttervägg skivor och träregelverk eller träbaserade regelverk 42.D Öppningskompletteringar i yttervägg GENERELLT Brandkrav enligt brandskyddsbeskrivning Glasytor dimensioneras av leverantör för att klara ställda krav för brand och personsäkerhet. Glas för brandskydd skall vara brandskyddsglas. Cylinderlås, i serie enligt beställare, som anpassas till huvudnyckelsystem. Hus A1 samt delar av bef. hus A som byggs om i denna entreprenad utförs med nytt låssystem. Patenterad nyckelkontroll Cylindrar skall vara med flexfunktion dvs om huvudnyckeln borttappas kan samtliga lås inkl. gemensamma utrymmen flexas utan att byta cylinder någonstans. Två gånger flex på lägenhetsnyckel. Till varje cylinder skall 3 st nyckar levereras. Entreprenören upprättar låsschema. Gångjärn skall vara tappbärande. Trycken skall vara av returfjädertyp. Karmar skall fästas med justerbart fästdon. Alla låskistor i allmäna ytor, självlåsande.
17 (43) UTFÖRANDEKRAV Före tillverkning av fönster, dörrar, partier av lättmetall, portar etc skall samtliga tillverkningsritningar granskas och godkännas av arkitekten och beställaren. Beslagning Alla fönster, dörrar, partier av lättmetall, portar etc skall vara fullständigt beslagna. Beslag skall beträffande fabrikat och utförande godkännas av Beställaren och arkitekt. Dimensioner mm Dimensionering (Karmyttermått, öppningsmått mm) av dörrar skall vid projektering hänsyn till myndighetskrav (tillgänglighet rörelsehindrade, utrymning mm beaktas. Larmgivare, ellås m m Ytterdörrar skall förses med dörrautomatik i omfattning enligt littreringar på planritningar. Ytterdörrar skall förses med el-slutbleck enl. el-handlingen. Listning Erforderlig listning respektive fogning skall utföras vid dörrar, fönster, partier etc. Listning respektive i förekommande fall fogning skall utföras runt samtliga karmar till dörrar, fönster, partier etc. Fogmassa Fogning med fogmassa skall utföras enligt ZSB.11, AMA Hus 08.
18 (43) FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Fönster Fönsterhöjder typer och bredder enligt planritningar. Innerbåge av trä med ytterbåge och utsida karm av aluminium. Trä täckmålas industriellt, kulör vit Målningsmetod för aluminium skall vara elektrostatisk pulverlackering med polyesterpulver. Tjocklek minst 60 µm, kulör se fasad med färgsättning. Fönster skall vara öppningsbara resp. fasta typer enligt planritning. 3-glasrutor isolerglas med glas enligt fabr std. U-värde 1.1. Spanjolett med fönsterbroms och handtag av metall gäller generellt. Barnsäkerhetsbeslag/vädringsbeslag i överkant fönster. DÖRRAR AV TRÄ: Dörrar till LGH Typ: Trädörrar dvs lägenhetsdörrar (ytterdörrar) Ytbehandling: Kulör enligt fasadritning med färgsättning Format/ Se planritning och fasadritn Omfattning: Dörrar till lägenheter Övrigt: Ej brevinkast, Minst säkerhetsklass 1 Mekanisk ringklocka, tittöga och Kedja Referens objekt: Kv Gersen 4, Luleå PARTIER AV LÄTTMETALL: Fasadpartier(skyltfönster) mot Storgatan: Typ: Ytbehandling: Format: Glas: Isolerad partier av metall. Kulör enligt fasadritning med färgsättning Se fasadritn. Isolerrutor dimensionerat av fabr. Personsäkerhet
19 (43) 42.E Ytterväggskompletteringar Luftintag/galler Luftintag/galler i fasad levereras täckmålade i kulör lika anslutande fasad, levereras av luftentreprenör. 43 INRE RUMSBILDANDE BYGGDELAR 43.A Sammansatta inre rumsbildande byggdelar 43.B Kompletterande väggkonstruktioner Inklädnader av installationer vid vägg/tak Installationer av rör, kanaler, elledningar vid tak skall generellt vara dolda av undertak eller inklädnader. Där inte installationer döljs av undertak, enligt typrumsbeskrivning, eller av takanslutningar för skåpinredningar skall installationer byggas in med gipsskivor mot stålreglar förutom inom installationsutrymmen där installationer lämnas synliga. Installationer i vertikal led av rör och kanaler förläggs dolda inom schakt med undantag för värmestammar mellan radiatorer och vissa utanpåliggande varm- och kallvattenledningar i våta utrymmen. Inklädnader behandlas lika anslutande tak 43.B/41 Kompletterande väggkonstruktioner skivor och stålregelverk
20 (43) 43.C Innerväggar (ej stominnerväggar) och öppningskompletteringar Ljudkrav enligt Boverkets byggregler BBR, BFS skall uppfyllas där ej annat anges i punkter ovan. Se även sid 5 i denna beskrivning. Väggar utföres och monteras enligt Gyproc s anvisningar med krav enligt ställda ljud- och brandklasser. Gyprocs typdetaljer och monteringsanvisningar skall följas. Förstärkning för dörrar utförs med komplettering med träregel. För väggar runt samtliga badrum, Wc/dusch, dusch etc samt hall och kök och korridor och trapphusväggar gäller: Samtliga skall kompletteras med 1 lag 12 mm plywood mellan stålregel och gipsskiva. För infästning och genomföring av VVS- och EL-installationer samt infästning av kompletterande byggnadsdelar (dörrar, partier mm) och rumskompletteringar utföres förstärkningar och avlastningar i väggarna. 43.CB Innerväggar (ej stominnerväggar) Utförande enl pkt ovan. Toleranser Toleranser under 01.S gäller samt beroende på materialval toleranser enligt: 43.CB/37 43.CB/40 43.CB/41 43.CB/42 Innerväggar (ej stominnerväggar) element av skivor och träregelverk eller träbaserade regelverk Innerväggar (ej stominnerväggar) skivor och regelverk Innerväggar (ej stominnerväggar) skivor och stålregelverk Innerväggar (ej stominnerväggar) skivor och trälregelverk eller träbaserade regelverk
21 (43) 43.CC Öppningskompletteringar i innervägg UTFÖRANDEKRAV Före tillverkning av fönster, dörrar, partier etc skall samtliga tillverkningsritningar granskas och godkännas av arkitekten och beställaren. Beslagning Alla fönster, dörrar, partier etc skall vara fullständigt beslagna. Beslag skall beträffande fabrikat och utförande godkännas av beställaren och arkitekt. Cylinderlås, i serie enligt beställare, som anpassas till huvudnyckelsystem. Hus A1 samt delar av bef. hus A som byggs om i denna entreprenad utförs med nytt låssystem. Patenterad nyckelkontroll Cylindrar skall vara med flexfunktion dvs om huvudnyckeln borttappas kan samtliga lås inkl. gemensamma utrymmen flexas utan att byta cylinder någonstans. Två gånger flex på lägenhetsnyckel. Till varje cylinder skall 3 st nyckar levereras. Entreprenören upprättar låsschema. Dörrar levereras komplett beslagna enligt fabr std för dörrens funktion. Brandkrav enligt brandskyddsbeskrivning Karmar av trä Karmar till dörrar och väggpartier av trä skall vara av massiv furu sort A enligt SS 23 28 11 som industriellt målningsbehandlas Karmar av stål Karmar till dörrar av stål skall vara av stål enligt fabr. standard som industriellt målningsbehandlas.
22 (43) Dörrblad av trä Dörrblad skall utföras av tät lamellkonstruktion typ MD enligt SWEDOOR eller likv. som industriellt målningsbehandlas i kulör enligt senare färgsättning. Lägenhetsdörrar Typ: Trädörrar dvs lägenhetsdörrar Ytbehandling: Kulör enligt senare Format/ 10 x 21 Omfattning: Dörrar till lägenheter Övrigt: Ej brevinkast, Minst inbrottsskyddsklass 1 Mekanisk ringklocka, tittöga och Kedja, Handikapp anpassad tröskel Referens objekt: Kv Gersen 4, Luleå Lägenhetsinnerdörrar Storlek 10x21 där inget annat anges på ritningar Karm, släta dörrblad och foder fabriksmålas, kulör vit. Utföres utan tröskel Wc beslagning till wc-dörrar samt handikapp anpassade trösklar. Övriga innerdörrar Storlek 10x21 där inget annat anges på ritningar Karm, släta dörrblad och foder fabriksmålas, kulör vit. Wc beslagning till wc-dörrar. Dörrblad av stål Dörrblad skall utföras av stål som industriellt målningsbehandlas i kulör enligt senare färgsättning. Avser dörrar i källare och mot framtida garage. Foder, salningar och lister skall vara av furu sort A enligt SS 23 28 11 som industriellt målningsbehandlas Kulör vit Salningar till dörrar och väggpartier av trä skall vara enligt SS 23 28 12 tj. 22 mm bredd anpassas till salningsdjupet. Foderlister till dörrar och väggpartier av trä skall vara enligt SS 23 28 12 Foderlist 15x52 på karmsidor och foderlist 12x52 på karmöverstycke.
23 (43) Dörrstoppare, dörrhållare Dörrar som inte är försedda med dörrstängare skall väggar förses med tryckfördelande platta typ Byggbeslag nr 8953 eller likv. och dörrtrycke med handtagsbuffert typ Byggbeslag nr 667P eller likv. Där så inte är möjligt, skall dörrstoppare av grå gummi placeras på sockel. Dörrstängare och dörrtillslutare Dörrar med brandkrav och passage kontroll mm skall förses med dörrstängare. Inspektionsluckor För inspektionsluckor gäller att dessa skall vara typ Hila (Gyproc) eller likvärdigt. 43.D Bjälklagsöverbyggnader och öppningskompletteringar 43.DB 43.DB/11 43.DC Golv Golv - platsgjuten betong Undergolv Undergolv avsett för beläggning med linoleum, plast o d skall utföras med stålglättad yta. Undergolv avsett för beläggning med keramiska fogplattor o d (i bruk som flytande golv samt för läggning i fästmassa) skall utföras med ytjämnhet minst motsvarande brädriven betong. Avjämningsmassor får inte innehålla slaggprodukter, kasein eller andra proteiner. FALL MOT GOLVBRUNNAR, GOLVRÄNNOR O D I utrymmen med golvbrunn och/eller golvrännor får så kallat "bakfall" under inga omständigheter förekomma.
24 (43) 43.E Innertak Gipsskivor Försänkta undertak och inklädnader av gipsskivor målas. Hus A1 Där synliga Vent och avloppsrör förekommer monteras försänkt innertak av gipsskivor i hela rummet. Rum utan synliga installationer i tak utförs utan innertak. Hus A Innertak av gipsskivor samt samtliga synliga Vent och avloppsrör kläs in med gipsskivor. 43.E/40 Innertak skivor och regelverk 43.Z Övriga inre rumsbildande byggdelar Brandtätning av genomföringar i hus Vid samtliga genomgångar med installationer (elektriska ledningar, rör och ventilationskanaler) i brandcellsavskiljande konstruktioner skall utföras tätning med gipsbaserad brandskyddsmassa typ GPG brandskyddsmassa, fabrikat Firesafe Sverige AB, eller likvärdigt. Vid applicering av massa i regelväggar skall erforderliga åtgärder vidtagas så att massan ej rinner ned i väggen. Synligt förlagda brandskyddstätningar skall i förekommande fall ytbehandlas med målning lika omgivande väggeller takytor. Genomgångar skall efter utförd tätning hålla i handlingarna angivna brandklasskrav. Ljudtätningar o d Vid genomgångar med installationer i byggnadskonstruktioner med ljudkrav skall tätning utföras till uppfyllande av i handlingarna angivna
25 (43) 44 INVÄNDIGA YTSKIKT 44.BB Ytskikt på golv Limning av beläggningar får ej utföras med kontaktlim utan skall ske med lim av vattenbaserad typ där så är möjligt. Där beläggning med vattentät plastmatta utförs skall limning ske med så kallat våtrumslim. Läggningsanvisningar upprättade av respektive fabrikant skall följas. Vattentäthet Golvbeläggningar i utrymmen med golvbrunnar skall utföras vattentäta. Laminat Omfattning enligt typrumsbeskrivning Klinker/Granitkeramik Tätskikt skall i förekommande fall dras upp på vägg bakom sockel. Golvbeläggningar som vattenavvisande beläggning skall utföras på sätt motsvarande Höganäs typkonstruktion G4 samt enligt MBE.1211 i AMA Hus 08. Golvbeläggningar som vattentät beläggning skall utföras på sätt motsvarande Höganäs typkonstruktion G12-2b samt enligt MBE.1212 i AMA Hus 08. Omfattning och sort enligt typrumsbeskrivning Socklar I omfattning enligt typrumsbeskrivning Plastmatta Omfattning enligt typrumsbeskrivning 44.BC Ytskikt på trappor I omfattning enligt typrumsbeskrivning. Avser bef. Trappa våning 6 hus A
26 (43) 44.C Ytskikt på väggar Klinker/Kakel Plattsättning skall utföras enligt respektive fabrikants/leverantörs anvisningar och föreskrifter. Fogar vid anslutning mot karmar, foder o dyl. samt mellan plattor i hörn skall utföras med elastisk fogmassa. Stänkskydd av kakelplattor skall utföras vid: - köksinredningar ovan bänk Väggbeklädnader som vattenavvisande beklädnad samt som stänkskydd skall utföras på sätt motsvarande CC Höganäs typkonstruktion V3 samt enligt MBE.221 i AMA Hus 08. Väggbeklädnader som vattentät beklädnad skall utföras på sätt motsvarande CC Höganäs typkonstruktion V12-2b samt enligt MBE.222 i AMA Hus 08. Omfattning och sort enligt typrumsbeskrivning Målade väggar (plywood/gips/betong) Väggar målas. 44.D Ytskikt på innertak I omfattning enligt typrumsbeskrivning
27 (43) 45 HUSKOMPLETTERINGAR 45.BB Balkonger Balkonger och terrasser Räcke fästes i bjälklag/betongplatta. Princip utformning av räcken Pinnräcke av aluminium med kvadratisk form på pinnar och rund överliggare avser hus A. Glasade räcken avser hus A1 Jfr fasadritningar. Godkänns av B och A före tillverkning. Uppfällbart vädringsbeslag för galgar monteras på vägg. Skärmar mellan balkonger/terrasser av trä som tät spalje enligt A. Målas i vitgrå kulör enligt val av Arkitekt. Bärande stomme integreras med och i samma material som balkongräcke. Balkonger/terrasser ska godkännas av beställaren och arkitekt innan beställning. Trappa till terrass våning 3 hus A1 Enligt entreprenörens val Trappa Hus A av varmförzinkat stål med steg av finmaskig gallerdurk med pinnräcke.
28 (43) 45.BD Skärmtak Skärmtak ovan lokal entré Stomme enligt entreprenörens val. Underlagstak enligt entreprenörens val Taktäckning enligt entreprenörens Invändig takavattning och stuprör som ansluts till markledning. Plåtbeslås med rostfriplåt och perforerad lackerad plåt på aluminiumbärverk se bifogad bilaga 3. Skärmtak ovan bef. Trapphus entré Stomme enligt entreprenörens val. Underlagstak enligt entreprenörens val Taktäckning enligt entreprenörens val Invändig takavattning och stuprör som ansluts till markledning. Utförs med rostfriplåt lika intilliggande bef. skärmtak 45.CB Invändiga trappor Hus A1- trappa i lgh A141 Trappa av trä inkl. räcke och handledare. Täckmålas. Kulör grafitgrå NCS S 7500-N
29 (43) 46 RUMSKOMPLETTERINGAR Rumskompletteringar ej redovisade under pkt 46.B 46.Z redovisas i rumsbeskrivning. 46.B Inredningar Skåpsnickerier Allmänt Snickerier skall hålla SIS-standard och vara ut- och invändigt fabriksmålade där ej annat anges. Snickerier skall vara färdigbehandlade från fabrik. Skåpsnickerier skall uppfylla kraven enligt SS 834011. Ugn/mikrovågsugn monteras i ståhöjd. Köket skall lätt kunna anpassas till rullstolsburna personer. Köks- och pentryinredningar mm Skåphöjd skall vara 2264 mm där så är möjligt. Snickeriskåp ovan kylfrys. All inredning skall utföras med takanslutning, inspektionsbar enligt OVK-krav kulör lika skåpstomme. Samtliga lådor i bänkskåp och högskåp skall vara utdragbara. Stommar till bänk-, vägg-, och högskåp skall vara vita. Skåpluckor Typ Marbodal Torö vit matt ek eller likv. Handtag till luckor och lådor av metall modell T-grepp. Bänkskivor av laminat med rak framkant. Kulör enl Arkitektens anvisning. Diskbänk rektangulär med hoar och avrinningsyta.
30 (43) Högskåp Högskåp i skall vara i jämnhöjd med övrig köksinredning. Högskåp som ej är köksinredning skall vara 2100 mm Stomme skall vara vit till högskåp med lucka enligt ovan. Handtag till luckor och lådor enligt ovan. Garderobskåp, kulör vit 1 st hyllplan 1 st stång 2 st backar Handtag metall modell T-grepp. Linneskåp, kulör vit 5 st hyllplan 4 st backar Handtag metall modell T-grepp. Städskåp, kulör vit Städutrustning Handtag metall modell T-grepp. Inredning i WC, RWC/D och WC/D Se bilaga 1 till typrumsbeskrivning
31 (43) 46.C Utrustningar Generellt nya utrustningar Placering och omfattning enl. nedan samt enl. planritningar. All utrustning skall vara i kulör Vit, där ej annat anges. Bänkskåp och väggskåp av typ angiven under punkt 46.B Inredningar ovan, monteras där utrustning enl. nedan inte fyller ut markerat område på planritning VITA VAROR Vita varor skall vara av enhetligt och välkänt fabrikat med utbyggt servicenät. Placering och antal enl planritningar. Spishäll m. varmluftsugn Spishäll skall vara keramik. Bredd: 600 mm. Anslutningsspänning: 400 V / 3x16 A Kylskåp/frys Kyl- och frysskåpar skall vara PVC-fria. Volym: 185/95 liter. Energiklass: A. Anslutningsspänning: 230 V / 10 A. Kylskåp lev inkl till kylskåpet anpassat överskåp, total höjd inkl kylskåp skall vara lika vidliggande köksinredning. 1:or (lgh) förses med Kyl/frys 2:or (lgh) och större lgh förses med kyl/sval och frys/frys. Diskmaskin Diskmaskin skall vara för inbyggnad i bänkskåp. Anslutningsspänning: 230 1 V / 50 A. Hyresgäst levererar Diskmaskin
32 (43) Postboxar Renz postboxar 285x285x370 placeras enligt senare besked av beställaren. 46.Z Övriga rumskompletteringar Fönsterbänkar Granitskivor monterad på konsol, djup 200 mm, ska godkännas av beställaren. Skyltar Utformning, material och storlek i samråd med beställare/nyttjare. Lägenheter: Förses med nummerbricka med lägenhetsnummer i samråd med beställare. Utrustning för brandskydd: Enligt myndigheters krav och brandskyddsdokumentation.
33 (43) 49 ÖVRIGA RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR Erforderliga förstärkningar utföres för infästning av alla installationer, inrednings- och utrustningsenheter samt stom- och rumskompletteringar. 5 PROVNING I HUS Provning av relativ fuktighet (RF) i undergolv Provning av relativ fuktighet i undergolv enligt YSC.1 i AMA Hus 08 skall utföras innan beläggningar utförs. Provning skall dokumenteras och resultat av genomförd och godkänd provning skall tillställas beställaren. Personal som genomför provning skall vara auktoriserad enligt RBK, Rådet för byggkompetens. Mätmetod Mätning skall utföras genom mätning i borrhål.
34 (43) B BBC BBC.4 FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN, FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING M M UNDERSÖKNINGAR O D Undersökningar av hus Före anbudsavgivande och beslut om arbetsutförande samt materialhantering vid rivningsarbete skall entreprenören inventera förekomst av hälso- eller miljöfarliga material, miljöinventering. Kostnad för detta skall ingå i anbudet. Lokala myndigheter skall kontaktas för besked om vilka krav respektive riktlinjer de har, t ex i renhållningsordningen, på särbehandling av material Följande ämnen, material och varor skall omfattas av inventeringen: Exempel på ämnen, material och varor som miljöinventeringen bör omfatta Kommentarer Ackumulatorer Farligt avfall (SFS 1996:971). Asbest Farligt avfall (SFS 1996:971). Bly (metalliskt) CFC i kylskåp, frysar m m kyl- och klimatanläggningar cellplast Identifieras om det inte är klart att allt metallskrot från rivning ändå skickas till metallåtervinning och/eller om kommunen har särskilda föreskrifter om källsortering av bly (kommunens renhållningsordning). Farligt avfall (SFS 1996:971). Halon i brandskyddsinstallationer Miljöfarligt, omhändertas enligt SFS 1988:716. Lysrör Farligt avfall (SFS 1996:971). Oljerester PCB-haltiga oljor är farliga avfall (SFS 1996:971), övriga skall omhändertas enligt kommunens anvisningar. Rökdetektorer Returneras till tillverkare eller enligt anvisning från SSI. PCB Farligt avfall (SFS 1996:971). Förorenade byggnadsmaterial, av verksamhet eller emissioner från miljöskadliga material Identifieras bl a om detta krävs till följd av t ex omhändertagande av rivningsmaterial.
35 (43) BC BCS BCS.1 HJÄLPARBETEN, TILLFÄLLIGA ANORDNINGAR OCH ÅTGÄRDER M M HJÄLPARBETEN FÖR HUS Skyddsanordningar vid arbete för hus I befintliga rum där bef golvbeläggningar skall behållas men som påverkas av entreprenadarbeten i övrigt, skall golv skyddstäckas med träfiberskivor (masonite) med tejpade skarvar. Nya beläggningar skall efter läggning och avslutad behandling skyddstäckas med 3,2mm träfiberskiva med tejpade skarvar fram till slutbesiktning. BCS.11 Väderskyddsanordningar vid arbete för hus Översta bjälklaget skyddas mot regn och fukt i övrigt.
36 (43) BD BDS SANERINGSARBETEN SANERINGSARBETEN FÖR HUS Det åligger entreprenören att under anbudstiden informera sig om eventuella saneringsarbeten där byggåtgärder utförs. Eventuella saneringsarbeten skall ingå i anbudet. BE BEC BEC.4 BEC.412 BED FLYTTNING, DEMONTERING OCH RIVNING DEMONTERING Demontering av hus Demontering av hus för återmontering RIVNING Rivningar av betong- och murverkskonstruktioner skall utföras med sågning. Fria hörn i betongkonstruktioner skall dras av dövas till en radie av ca 2mm. BED.4 Rivning av hus Se även AF-delen pkt. AFJ.3 Beställaren skall innan rivning ha möjlighet att lämna besked om denne vill att något material skall tillfalla denne. Rivning skall utföras med omfattning enligt A ritning. För källsortering av material som inte skall förbli beställarens egendom gäller Luleå Kommuns anvisningar. Befintliga byggnadsdelar och kvarvarande installationer som kan skadas vid rivningsarbeten och transporter, skall inkläs respektive täckas på betryggande sätt. Rengöring under byggnadstiden skall ske kontinuerligt. Eventuella ventilationsdon övertäcks i utrymmen där dammbildande arbeten skall utföras. Dammskydd av utrustning utförs av beställaren. Vid arbeten skall entreprenören tillse att dammskyddet bibehålls.
37 (43) Efterlagning och igensättning efter rivna byggnadsdelar Efterlagning efter rivning skall utföras så att ytan överensstämmer i utförande, nivå, kulör och utseende med angränsande ytor. Igensättningar utförs med material lika berörd byggdel. Efterlagning och igensättning efter rivna installationer Igensättning av hål efter rivna installationer samt efterlagning efter rivning ingår i byggnadsentreprenörens åtagande. Igensättningar samt efterlagningar utförs så att på ritningar angivna brandklasser innehålls samt att ytan överensstämmer i utförande, nivå, kulör och utseende med angränsande ytor. BED.41 Rivning av hus för materialåtervinning Avfall som skall avlägsnas, även demonterat, skall källsorteras enligt Luleå Kommuns anvisningar. BED.43 Rivning av hus för deponering Avfall som skall avlägsnas, även demonterat, skall källsorteras enligt Luleå Kommuns anvisningar. BEE HÅLTAGNING Håltagning skall utföras genom sågning eller borrning. Hörn i håltagning i väggar av betong skall dras av dövas till en radie av ca 2 mm. BEE.4 Håltagning i hus Föreskrifter under BED.4 gäller.
38 (43) BEE.41 Håltagning i befintligt hus Håltagning skall utföras genom sågning eller borrning. Hörn i håltagning i väggar av betong skall dras av dövas till en radie av ca 2 mm. Håltagning för byggnadsarbeten Efterlagning efter håltagning skall utföras så att ytan överensstämmer i utförande, nivå, kulör och utseende med angränsande ytor. Håltagning för installationer Håltagning skall utföras av byggnadsentreprenören i den omfattning som erfordras för framdragning av på installationshandlingar visade ledningar och kanaler. För elledningar gäller detta för hål > 30 mm. All efterlagning efter håltagning resp infällning ingår i byggnadsentreprenörens åtagande. Även igensättning av håltagning efter installationsentreprenörens kanal- resp ledningsdragning ingår i byggnadsentreprenörens åtagande. För elledningar gäller igensättning mellan byggnadskonstruktion och rörgenomföring. Igensättningar samt efterlagningar utförs så att på ritningar angivna ljud-och brandklasser innehålls samt att ytan överensstämmer i utförande, nivå, kulör och utseende med angränsande ytor. BJC.2 BJC.21 INMÄTNINGAR Inmätning allmänt Entreprenören skall markera och befästa lägen av bef och nya hushörn, pelarstomme m m för kontroll av ev måttavvikelser mot bygghandlingar innan entreprenaden påbörjas. Ev avvikelser mot projekterade förhållanden rapporteras till beställaren samt berörda konsulter innan entreeprenadarbeten, tillverkning eller beställning av material får ske
39 (43) BJC.3 BJC.31 UTSÄTTNINGAR Utsättning allmänt Entreprenören ansvarar för all utsättning för entreprenadens genomförande.
40 (43) YS YSB YSD YSD.1 MÄRKNING, PROVNING, DOKUMENTATION M M I HUS MÄRKNING, SKYLTNING M M I HUS IDRIFTSÄTTNING AV HUS Information till drift- och underhållspersonal för hus Entreprenören skall informera beställarens drift- och underhållspersonal om funktionssätt samt drift och underhåll av i entreprenaden ingående ytskikt, öppningskompletteringar, apparater, maskiner o d samt ytbehandlingar och utrustningar. Informationen skall vara såväl teoretisk som praktisk. Information till personal, genomgång på platsen, utförs med för anläggningen upprättad förvaltningsinstruktioner som grund. 1. Genomgång på platsen. Denna sker vid ett tillfällen, för driftpersonal vid entreprenadens färdigställande innan anläggningen tages i bruk. Beräknad tidsåtgång 2 timmar. Informationsmaterial till personalgenomgången av de olika anläggningsdelarna eller till större bruksföremål skall före den praktiska och teoretiska genomgången överlämnas till beställaren i tre (3) omgångar. Omgångar skall insättas i pärm för driftinstruktioner enligt YSK.6.
41 (43) YSK YSK.22 TEKNISK DOKUMENTATION FÖR HUS Upprättande av bygghandlingar för hus Handlingar Handlingar skall levereras till beställaren enligt följande: Ritningar skall levereras i 2+2 omgångar kopior (2 omg A1 och 2 omg A3). Beskrivningar och övriga texthandlingar skall levereras i 2 omgångar kopior. Beskrivningar och övriga texthandlingar Följande handlingar skall ingå att upprätta: Beskrivning Hus Rumsbeskrivning Hus Brandskyddsdokumentation. Totalentreprenören skall innan entreprenadarbetenas påbörjande upprätta fullständig brandskyddsdokumentation enl BBR vilken skall vara granskad och undertecknad av sakkunning brand. Ritningar Följande ritningsgrupper med underordnade ritningsnummer skall ingå: Konstruktionsritningar K-20 Sammansatt redovisning K-21 Platsgjuten betong K-22 Armering i platsgjuten betong K-23 Förtillverkad betong K-24 Stålkonstruktioner K-25 Träkonstruktioner K-26 Murverkkonstruktioner A-ritningar 40 Sammansatt redovisning 41 Yttertak och ytterbjälklag 42 Yttervägg 43 Inre rumsbildande byggdelar 44 Invändiga ytskikt 45 Huskompletteringar 46 Rumskompletteringar 49 Övrigt
42 (43) YSK.32 Upprättande av relationshandlingar för hus Relationshandlingar skall upprättas av entreprenören. Handlingar Handlingar skall levereras enligt följande: Relationsritningar skall levereras i 2+2omgångar kopior (2 omg A1 och 2 omg A3) samt på CD-skiva enl nedan, och skall vara märkta med objekt, relationshandling och datum. Ritningar skall vara utförda i AutoCad 2000 (eller senare version) / dwgformat och levereras förutom kopior på en CD-skiva, som skall vara märkt med objekt, relationshandling och datum. Beskrivningar Följande beskrivningar skall ingå: Beskrivning Hus Rumsbeskrivning Hus Brandskyddsdokumentation Ritningar Följande ritningsgrupper med underordnade ritningsnummer skall ingå: Konstruktionsritningar K-20 Sammansatt redovisning K-21 Platsgjuten betong K-22 Armering i platsgjuten betong K-23 Förtillverkad betong K-24 Stålkonstruktioner K-25 Träkonstruktioner K-26 Murverkkonstruktioner A-ritningar 40 Sammansatt redovisning 41 Yttertak och ytterbjälklag 42 Yttervägg 43 Inre rumsbildande byggdelar 44 Invändiga ytskikt 45 Huskompletteringar 46 Rumskompletteringar 49 Övrigt
43 (43) YSK.4 Kontrollplaner för hus Kontrollplaner skall upprättas av entreprenören. YSK.6 Driftinstruktioner för hus Driftinstruktioner för i TE ingående entreprenader samt sidoentreprenader skall sammanställas i gemensam pärm och överlämnas i två omgångar samt 1 st CD vid slutbesiktning. YSK.62 Upprättade driftinstruktioner för hus För i entreprenaden ingående öppningskompletteringar, inredningar, apparater, maskiner o d. skall entreprenören överlämna till beställaren erforderliga instruktioner för drift och underhåll. Driftinstruktioner skall innehålla i tillämpliga delar, uppgifter om följande: Reservdelsförteckningar över delar som är lämpliga att bytas ut av driftpersonal. Datablad, broschyrer o d över inredningar och komponenter. YSK.7 Underhållsinstruktioner för hus Underhållsinstruktioner för i TE ingående entreprenader skall sammanställas i gemensam pärm och överlämnas i två omgångar vid slutbesiktning. Pärmar skall märkas på ryggen YSK.72 Upprättade underhållsinstruktioner för hus För i entreprenaden ingående material, ytskikt, öppningskompletteringar, apparater, maskiner o d samt ytbehandlingar skall entreprenören överlämna till beställaren erforderliga instruktioner för underhåll. Underhållsinstuktioner skall innehålla i tillämpliga delar, uppgifter om följande: Tillverkarens underhållsinstruktioner och underhållsrutiner för skötsel av beläggningar och beklädnader m m. Reservdelsförteckningar över delar som är lämpliga att bytas ut av underhållspersonal. Beskrivning av metoder för förebyggande och avhjälpande underhåll.