NORRA RÖRVIK Attraktiv tomt med en välbyggd friggebod och glimt av havet i två väderstreck!
Ramviksvägen 33 Norra Rörvik Väddö Skapa ett eget paradis vid Ramviksudden med havsutsikt i två väderstreck intill ett vackert Naturreservat vilket gör att omgivningen inte är så bebyggd.
FAKTA Pris: 1 200 000 kr/bud Fastighetsbeteckning: Norrtälje Rörvik 6:142 Tomt: 648 kvm, friköpt Byggår: 1987 Uppvärmning: Oljefyllt el-element Rum: 1 med sovloft, fyra sängplatser Vatten: Vintervattenkran vid tomtgräns Driftskostnader: ca 971 kr/mån (båtplats 400 kr/år) Taxeringsvärde: 284 000 kr Pantbrev: Totalt 150 000 kr Servitut etc: Andel i GA:1 Fasad: Trä Fönster: 2-glas och 3-glas Grundläggning: Betongplatta Tak: Betongpannor Ansvarig fastighetsmäklare: Pia Andersson, auktoriserad fastighetsmäklare. Telefon 08-660 00 10, mobil 070-311 68 88 BESKRIVNING Tomten har allmänning både framför och bakom och det finns en välbyggd, välskött och isolerad friggebod. Det lilla huset har två sängar, bord och stolar, kylskåp, bänkspis med ugn samt ett sovloft. Diverse möbler och inredning ingår, såsom matbord, stolar, sängar, utemöbler, trädgårdsbänk, hammock etc, se bilder. Bo compact living eller om man så önskar är det en fin möjlighet att bygga ett hus på förberedd mark. Oavsett är det en lättskött oas att landa på nära naturen, båtbrygga och hav. På tomten finns vackra rosor, pioner, röda och svarta vinbärsbuskar, plommonträd, spirea, buskros, syrenbuskar och en mårbärshäck som grönskar väldigt tidigt på våren.
OMGIVNINGAR Norra Rörvik är ett attraktivt och lugnt område med många fina möjligheter till promenader och löpning. Det finns 4 båtbryggor och eget fiskevatten. Samfälligheten har hela 30 ha skogs- och åkermark med stigar och det finns boulebana, sportytor samt en midsommaräng. Gott om svamp och bär. Längs kustremsan hittar man badmöjligheter både från sandstrand och från klippor. Ramviksudden är ett vackert Naturreservat med vandringsstigar och hav runt omkring och är bl.a. känt för sina orkidéer på våren. På andra sidan Bagghusfjärden ligger en spännande miniskärgård och på gamla ångbåtsbryggan finns en restaurang, Barnens Ö Krog & Scen, de har även musikkvällar med grill i båthuset. www.norrarorvik.se www.barnenskrog.se Med 15 minuters bilväg, eller cykel, är man i Älmsta som kännetecknas av en Gnosjöanda och här kan man finna det mesta man behöver hela året runt. Många småföretag och butiker, marin service och restauranger. ICA Väddö gör inte någon besviken och det finns bank, systembolagsutlämning, pappershandel, järnhandel, apotek m.m. I Älmsta finns en idrottsplats med många aktiviteter alla årstider och lite söder om Älmsta ligger den natursköna golfbanan Väddö GK som också erbjuder skidspår vintertid. I denna levande bygd hittar vi också Väddö Mejeri, Sennebys gårdsbutik, Kröns Handelsträdgård, Musko rökeri, Sjöfartsmuseum, en aktiv Hembygdsgård, Friskis & Svettis, Edblads i Gåsvik och mer därtill. Det är ca 400 m till busshållplatsen för buss nr 645 som går in till Norrtälje (Gåsvik). Med bil finns det flera alternativ och alla vägar går genom en härlig Roslagsnatur.
TILLTRÄDE OCH BUDGIVNING Tillträde enligt överenskommelse. Vid en ev. budgivning tillämpar vi en s.k. öppen budgivning med fri prövningsrätt. Detta innebär att de bud som lämnas redovisas till de övriga spekulanterna. På webbplatsen publiceras inkomna bud. Undantagsvis kan det dock förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras. Slutgiltig köpare erhåller budlistan med information om namn, telefonnummer och bud. Fri prövningsrätt innebär att säljaren har rätt att sälja till vem han/hon vill och behöver inte sälja till högstbjudande. Bindande avtal träffas först när båda parter har undertecknat köpekontrakt. Att köpa en fastighet innebär en del att tänka på men tveka aldrig att ställa frågor till mäklaren som är här för att hjälpa dig som köpare. Pia Andersson är auktoriserad fastighetsmäklare och ger dig all vägledning som du behöver du är i trygga och professionella händer. Undersökningsplikt Uppgifterna i objektbeskrivningen kommer huvudsakligen från säljaren. Uppgifterna kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta. Som köpare har du/ni en undersökningsplikt som innebär att köparen ska undersöka/kontrollera fastigheten. Andersson & Asplund Mäklarbyrå förmedlar bostadsrätter, villor och fritidshus med god lokalkännedom och expertis. Flexibilitet, kvalitet och rådgivning är viktiga ingredienser för en lyckad affär likaså att mäklaren är personligt närvarande vid visningar för att leda försäljningen fram till bästa resultat för båda parter. Pia Andersson, auktoriserad fastighetsmäklare. Telefon 070-311 68 88, pia@anderssonasplund.se Kontor: Ängskärsgatan 5, Stockholm. www.anderssonasplund.se