östra stranden Halmstad Södra Väret 133

Transkript

1 östra stranden Halmstad Södra Väret 133 Superfräscht fritidshus på Östra Stranden! Här är det bara att flytta rakt in och bo året om. Eller så har du ett av Halmstads finaste fritidshus. Lättskött tomt och moderna materialval gör att hela stugan andas kvalitet. Med en gäststuga kan dina nära och kära enkelt komma och besöka dig. Begärt pris kr halmstadfastighetsmakleri.se

2 Södra Väret 133 Adress Södra Väret 133 RUM 2 rum & kök BOAREA 50 kvm BIAREA 25 kvm (gäststuga + uterum) BYGGNADSTYP Enplanshus BYGGÅR 2003 UPPVÄRMNING Golvvärme (elslinga) och luftvärmepump FASTIGHETSBETECKNING Halmstad 4:36 TILLTRÄDE BEGÄRT PRIS kr Superfräscht fritidshus på Östra Stranden! Här är det bara att flytta rakt in och bo året om. Eller så har du ett av Halmstads finaste fritidshus. Lättskött tomt och moderna materialval gör att hela stugan andas kvalitet. Med en gäststuga kan dina nära och kära enkelt komma och besöka dig. Planlösning stuga Entré med direkt access till vardagsrum/allrum och kök med klinkers. I anslutning till ingången finns spiraltrappa upp till vind/sovloft med 2 sängplatser. Mindre fönster i varje gavel samt takfönster vid uppgång. Bredvid det moderna och fräscha köket med allt nytt (2011) finns ingång till kaklat badrum med dusch/ handfat/toalett samt tvättmaskin. Vidare in i allrum på gavel finns skjutdörrar ut till det härliga uterummet. Hela interiören andas kvalité med moderna materialval samt spotlights och elgolvvärme förstärkt med luftvärmepump. Stugan har genomgått löpande renoveringar mellan Exteriör Trädgården är väl uppvuxen med altandäck med rejäl yta (ej uppmätt). Här finns plats för både utemöbler och solstolar. Utedusch är framdraget och används flitigt på sommaren. Mindre förråd på baksidan av gäststugan. En biluppställningsplats finns på tomten. Stenlagd entrégång. Fastigheten är belägen ca 300 meter från stranden och 200 meter till golfbanan. Förening Som medlem i Södra Väret Halmstad ekonomiska förening betalar man en samfällighetsavgift per år på ca 4750 kr. I detta ingår VA, renhållning och vägavgift. Gäststuga Liksom huvudbyggnaden är gäststugan designad i samma anda och kvalitativa materialval. Egen dusch och toalett samt luftvärmepump. Här får en dubbelsäng plats utan problem.

3

4

5

6

7 Jag hjälper dig att förverkliga din husdröm Det är ett privilegium att få arbeta med människors drömmar! Att hjälpa en köpare att förverkliga ett nytt boende och indirekt skapa förutsättningar för säljaren att ta nästa steg i livet, är en härlig känsla! Med 17 år i fastighetsbranschen och över 25 år inom marknad och försäljning är det fortfarande lika roligt. Min fastighetsmäklarexamen i kombination med min marknadsekonomutbildning och erfarenhet från olika branscher, upplever jag skapar den helhet som ger nöjda kunder. Välkommen att möta mig du också! Mikael Niwenros Halmstad Fastighetsmäkleri halmstadfastighetsmakleri.se Nordbanegatan Halmstad tel Viktig information till spekulanter Boarea Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att arean stämmer med dagens norm. köpare som känner sig osäker bör därför kontrollera boarean före köp i linje med köparens undersökningsplikt. Undersökningsplikt Objektsbeskrivningens uppgifter grundas på information lämnade av sljare och för bostadsrätter berörd förening. Normalt kontrollerar fastighetsmäklaren enbart uppgifter från säljaren om speciell anledning föreligger. Köpare och spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Budgivning och kontrakt Säljare har fri rätt att sälja till vem och vilket pris som denne önskar. Det behöver nödvändigtsvis inte betyda att det är den med högsta budet som blir den slutliga köparen. Bostadsaffären är klar först när köpekontrakt är underskrivet. Mäklaren är skyldig att framföra bud som lämnas efter avslutad budgivning förutsatt att köpekontrakt inte är undertecknat. Det är sedan upp till säljaren att avgöra om budet ska antas eller avfärdas.