Centralt lugn lägenhet säljes till acceptpris. Lokföraregatan 17B, Lund, Väster

Transkript

1 Visningsmaterial Centralt lugn lägenhet säljes till acceptpris Lokföraregatan 17B, Lund, Väster Boarea: 54 m2 Avgift: kr Pris: kr Acceptpris Länk för budgivning finns i annonsen budnyckel 3247 Ansvarig mäklare: Mikael Holm Telefon: E-post: mikael.holm@privatmaklaren.se

2 Uppgifter om bostaden Objekttyp: Lägenhet Rum: 2 + Kök Boarea: 54 m² Mån.avg.: kr Våning: 3 av 3 Pris: kr Acceptpris Tillträde: 1 juli 2011 BESKRIVNING På lugna väster, med prunkande trädgård utanför balkongen, ligger denna härliga fyrtiotalstvåa på 54kvm. På gångavstånd från centralstationen finner du ett rejält vardagsrum med balkong och parkett, brädgolvat sovrum, nyrenoverat helkaklat badrum och ett rymligt kök. INTERIÖR Antal rum Boarea Rumsbeskrivning 2 + Kök 54 m² Från ytterdörren kommer du in i en välpositionerad hall varifrån du når samtliga rum i lägenheten. Vardagsrum och sovrum vätter mot väster. Badrum och kök vätter mot öster. Parkett i vardagsrum och hall. Brädgolv i kök och sovrum. Klinkers i badrummet. Nymålade väggar i vardagsrum och hall. Kök Rymligt kök där åtminstone åtta personer kan samsas vid bordet. Målat brädgolv och köksinredning i äldre stil. Kallförråd bevarat. Vitvaror från Badrum/WC Badrummet är renoverat sommaren 2008, helkaklat och med dusch i hörnet. Tvätt Tvättstuga i källaren. Sällan problem att få önskade tvättider. Fyra maskiner, två torktumlare och två torkrum borgar för en smidig tvättillvaro. LÄGENHET Upplåtelseform Våning Avgift Allmänt Andelstal Bostadsrätt 3 av kr/mån Till lägenheten hör ett källarförråd och ett rejält vindsförråd 2,33747 BYGGNAD Byggnadsår 1944

3 FÖRENING Namn Adress Brf Lokföraren c/o Flemming Björnberg Lokföraregatan 17a Lund ANSVARIG MÄKLARE Namn: Mikael Holm Registrerad fastighetsmäklare Telefonnr: E-post:

4

5

6 Budgivning Om ni är intresserade av bostadsrätten som ni just har tittat på och vill lägga ett bud, går ni in på /MH3247 Nere till vänster på sidan finns en gul länk till e-bud. Klicka på länken och följ sedan instruktionerna. Länk till budgivningen finns även i annonsen på Hemnet. Ni kommer att kunna följa budgivningen via och sms. Vid varje nytt bud skickas meddelande till alla spekulanter, säljaren och mäklaren. I slutet av budgivningen kommer spekulanter som lagt bud att informeras om att budgivningen snart avslutas och ges möjlighet att lägga sina sista bud. Bostadsaffären är klar först när köpekontrakt är underskrivna. Mäklaren är skyldig att framföra bud som lämnas efter avslutad budgivning förutsatt att köpekontrakt inte är undertecknat. Det är sedan upp till säljaren att avgöra om budet skall antas eller avfärdas. Om ni inte har tillgång till internet, kan bud lämnas direkt till på telefonnummer. Boarea Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp i linje med köparens undersökningsplikt. Undersökningsplikt Obejktbeskrivningens uppgifter grundas på information lämnad av säljare och berörd förening. Normalt kontrollerar fastighetsmäklaren enbart uppgifter från säljaren om speciell anledning föreligger. Köpare och spekulanter bör kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, framtida renoveringar och eventuella förändringar av årsavgift. Köpare och spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

7 Vår Mäklartjänst innehåller det du verkligen behöver för att genomföra din försäljning på ett tryggt och smidigt sätt. Fler och fler upptäcker fördelarna med en mäklare på internet. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Arvode: Innan fotografering och annonsering betalar du en "kom-igång-avgift" på kr När affären är klar och du har sålt ditt objekt så betalar du resterande kr Totalt betalar du aldrig mer än kr Allt detta ingår: Annons på Hemnet, Bovision,, Blocket.se med flera Proffsfotografering Arkitektritad planritning Objektbeskrivningar att dela ut på visningen Budgivning online, via e-bud En registrerad fastighetsmäklare hanterar hela affären med all dokumentation

8 Hej, Hoppas att ni har haft en trevlig visning. Som ni märkt så visar säljaren själv. Därför kan vi ha ett fast arvode på kr. Hör av er om ni har några frågor. Mvh Reg. fastighetsmäklare Mikael Holm (vxl) Berätta om din bostad för oss - så berättar vi om den för hela Sverige. Fler och fler upptäcker fördelarna med en mäklare på internet. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre.