Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Flugsvampsvägen 111

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Huddinge Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 150 m² Område Sörskogen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Ge dina barn en god framtid i vår natursköna miljö. Vi erbjuder din familj ett trivsamt Gavelradhus i utmärkt läge vid en vändplan. Med 150 kvm får du gott om plats i 5 rum och kök samt ett trädgårdsrum. I den uppvuxna barnvänliga trädgården som gränsar mot vår allmänning kan du lugnt släppa ut dina barn för lek i skogsmiljö. Utgångspris: SEK Ring till / för visning. Områdesbeskrivning Områdets daghem ligger på behagligt nära och tryggt gångavstånd (c:a 2 min.) mitt i området. En gemensam rymlig Byalagsstuga bokningsbar för fest eller valfritt ligger också mitt i området. Du har goda kommunikationer med bussen 710/703 som tar dig på 5-7 min från ändhållplatsen i Sörskogen till Huddinge C (med 15/30 min trafik) där pendeltåget tar vid för vidare färd. För att komma till Sörskogen följer man Storängsleden från Huddinge Centrum mot Gladö och Haninge. Före Lännavägen som korsar i slutet av Storängsleden ser man en skylt till höger med namnet Sörskogen. Här börjar Tryffelvägen som leder upp för berget till områdets 3 vägar: Bläcksvampsvägen,Flugsvampsvägen och Taggsvampsvägen. Området ("sk. Nya Sörskogen") består av en samfällighet med 270 fastigheter fördelade på olika långa huskroppar. Här hittar du också tennisplan, fotbollsplan och tre lekplatser. Flugsvampsvägen bildar en hästskoform som avslutas med var sin vändplan där vi bor närmast den ena. Om man går ner genom tunneln under tillfartsvägen Tryffelvägen och fortsätter genom skogen så finner man sjön Orlången som leder från Flemingsberg bort mot Farsta. Här finns ett rikt djurliv och möjlighet att t.ex. paddla kanot. Parkering Full valfrihet med två parkeringsplatser på egen tomt och en plats i garage. Övrigt Ny rostfri varmvattenberedare (NIBE 300 L) Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Huddinge TAGGSVAMPEN *:172 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 150 m² Biarea: 29 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1973 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Papp Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: Sluttningshus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6