Årsredovisning 2005 Riksbyggens Bostadsrättsförening 716407-3533
ÅRSREDOVISNING Styrelsen för RIKSBYGGENS BOSTADSRÄTTSFÖRENING GAMLA STAN HELSINGBORG 716407-3533 får härmed avge redovisning för föreningens förvaltning 1/1 2005 31/12 2005 STYRELSE OCH REVISORER Anders Sandelin tf Ordförande/sekreterare Inga-Lena Bengtsson Ledamot Pia Norin Ledamot Eva Bergman Suppleant Robert Wihlborg Suppleant Jens Gille Ordförande (avgått under året) Torbjörn Persson Sekreterare (avgått under året) Henrich Dahlgren Ledamot (avgått under året) Marcus Lundgren Ledamot (avgått under året) Revisorer och revisorssuppleanter oförändrade. Syrelsen har hållit 9 protokollförda (nr 148-157) sammanträden under verksamhetsåret. Föreningen har under året hållit ordinarie föreningsstämma.
FASTIGHET OCH MEDLEMSANTAL Föreningen äger fastigheten med beteckningen Ruuth 49, Helsingborg, med där på uppfört bostadshus innehållande 18 bostadslägenheter. 8 st med 2 rum och kök 5 st med 3 rum och kök 3 st med 4 rum och kök 2 st med 5 rum och kök Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Dessutom uthyres 2 lokaler samt 2 förråd. ADMINISTRATION Styrelsen har ombesörjt den ekonomiska förvaltningen under perioden januari-mars 2005. Hasslebjer & Co. HB har bistått med ekonomisk förvaltning under perioden april-december 2005. PERSONAL Arvoden har under verksamhetsåret utbetalats enligt följande: Styrelsen 14.587 22.232 VINSTDISPOSITION Styrelsen föreslår att av årets redovisade resultat kr 208.771 avsätts kr 100.000 till yttre reparationsfond och kr 108.771, tillsammans med tidigare balanserat resultat, totalt kr 404.688 balanseras i ny räkning.
RESULTATRAPPORT 1/1 2005 31/12 2005 INTÄKTER FASTIGHETSFÖRVALTNING Månadsavgifter 977.844 977.844 Bränsleavgift 180.168 180.168 Hyra lokaler 49.412 74.737 S:a Intäkter 1.207.424 1.232.749 KOSTNADER FASTIGHETSFÖRVALTNING Finansiella Poster Ränteintäkter/utdelningar 13.229 9.298 Räntekostnader -455.621-496.125 S:a Räntekostnader -442.392-486.827 Avskrivningar byggnader Not 1-54.000-54.000 Avskrivningar inventarier Not 2-15.000-14.925 S:a Avskrivningar -69.000-68.925 S:a Kapitalkostnader -511.392-555.752 Driftskostnader Fastighetsförsäkring -8.592-7.396 Styrelsekostnader -18.592-28.389 Förvaltningsarvoden, administration -21.915-15.560 Hiss-service -27.616-21.326 Kabel-TV -12.540-11.616 Skötselkostnader -100.104-83.119 Renhållning -14.905-10.836 Snöröjning -3.656 - Vatten/avlopp -24.487-22.982 El -37.182-36.320 Fjärrvärme -152.119-147.114 Övriga kostnader -8.109-14.622 Fastighetsskatt -56.080-56.080 S:a Driftskostnader -485.897-455.360 Extraordinär kostnad -1.364 - REDOVISAT RESULTAT 208.771 221.637
BALANSRÄKNING 31/12 december 2005 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Byggnader Not 1 11.743.184 11.674.604 Mark Not 1 375.000 375.000 Pågående ombyggnad 79.488 - Inventarier Not 2 0 15.000 Insats Riksbyggen 1.500 1.500 S:a Anläggningstillgångar 12.199.172 12.066.104 Omsättningstillgångar Kortfristiga Fordringar Kortfristiga placeringar 300.000 301.365 Övriga fordringar 41.035 42.999 Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter Not 3 21.910 24.783 S:a Kortfristiga Fordringar 362.945 369.147 Kassa och Bank 621.979 508.926 S:a Omsättningstillgångar 984.924 878.073 S:A TILLGÅNGAR 13.184.096 12.944.177
BALANSRÄKNING 31/12 december 2005 SKULDER OCH EGET KAPITAL Eget Kapital Bundet Eget Kapital Grundavgifter 2.017.999 2.017.999 Yttre reparationsfond Not 4 498.486 398.486 S:a Bundet Eget Kapital 2.516.485 2.416.485 Fritt Eget Kapital Balanserat resultat 295.917 174.280 Årets resultat Not 5 108.771 121.637 S:a Fritt Eget Kapital 404.688 295.917 S:a Eget Kapital 2.921.173 2.712.402 Skulder Långfristiga Skulder Skulder till kreditinstitut 9.978.415 10.032.415 Kortfristiga Skulder Leverantörsskulder 23.765 25.003 Övriga skulder Not 6 201.853 75.377 Upplupna kostnader Not 7 46.041 75.935 Inre reparationsfond Not 8 12.849 23.045 S:a Kortfristiga Skulder 284.508 199.360 S:a Skulder 10.262.923 10.231.775 S:A SKULDER OCH EGET KAPITAL 13.184.096 12.944.177
Ställda panter Fastighetsinteckningar 10.942.000 10.942.000 Ansvarsförbindelser Inga Inga Fastighetens taxeringsvärde 10.669.000 10.669.000 varav byggnadsvärde 7.278.000 7.278.000 Not nr. 1 Fastigheten Anskaffningsvärde 12.539.798 12.539.798 Installationer 122.580 - Ackumulerad avskrivning -919.194-865.194 Summa bokfört värde 11.743.184 11.674.604 Mark 375.000 375.000 Avskrivning å fastigheten har skett med belopp motsvarande verkställd amortering. Not nr. 2 Inventarier Anskaffningsvärde 89.250 89.250 Ackumulerad avskrivning -89.250-74.250 Summa bokfört värde 0 15.000 Avskrivning å inventarier har skett med 20% av anskaffningsvärdet. Not nr. 3 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kabel-TV 3.372 3.135 Hyresfordringar 9.534 13.056 Försäkring 9.004 8.592 21.910 24.783 Not nr. 4 Föreningens yttre reparationsfond Behållning vid årets början 398.486 298.486 Årets avsättning 100.000 100.000 Under året utförda reparationer - - Behållning vid årets slut 498.486 398.486
Not nr. 5 Årets resultat Redovisat resultat 208.771 221.637 Avsättning till yttre reparationsfond 100.000 100.000 108.771 121.637 Not nr. 6 Övriga skulder Handpenning lägenhet nr 19 130.000 - Förskottsbetalda månadsavgifter och hyror 71.853 75.377 201.853 75.377 Not nr. 7 Upplupna kostnader Skatteskulder 7.999 1.995 Fjärrvärme 19.169 18.161 Renhållning 1.981 955 El 3.059 2.945 Vatten/avlopp 2.048 1.998 Räntekostnad Övrigt 10.073 49.881 1.712-46.041 75.935 Not nr. 8 Medlemmarnas inre reparationsfond Behållning vid årets början 23.045 23.045 Årets avsättning - - Uttag under året -10.196 - Behållning vid årets slut 12.849 23.045
Styrelsen uttalar till sist sitt tack till medlemmarna för visat förtroende under det gångna verksamhetsåret. Helsingborg den / 2006 Anders Sandelin Pia Norin Inga-Lena Bengtsson Vår revisionsberättelse beträffande denna årsredovisning har avgivits Helsingborg den / 2006 Willy Fristedt Godkänd revisor Rolf Persson Föreningens revisor
Revisionberättelse för Riksbyggens Bostadsrättsförening Org.nr. 716407-3533 Vi har granskat årsredovisningen, räkenskaperna samt styrelsens förvaltning för räkenskapsåret 05.01.01 05.12.31. Granskningen har utförts enligt god revisionssed. Årsredovisningen har upprättats enligt lag om ekonomiska föreningar. Vi tillstyrker: att resultaträkningen och balansräkningen fastställs. att resultatet behandlas enligt förslaget i förvaltningsberättelsen. att styrelsens ledamöter beviljas ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Helsingborg den / 2006 Willy Fristedt Godkänd revisor Rolf Persson Föreningens revisor