Juridiskt bindande fastighetsgränser i Sverige. Kristin Land, Lantmäteriet

Relevanta dokument
Svenskt lantmäteri och rollen som förrättningslantmätare. Elverum, 16 februar 2016

Markupplåtelseavtal- nyttjanderätt, ledningsrätt? Ingrid Öhlund Lantmäteriet

Förrättningsmätning FREDRIK WARNQUIST, FASTIGHETSVETENSKAP LTH

Viktiga erfarenheter att beakta vid bredbandsutbyggnad. Björn Bodin, Verksamhetsutvecklare

Förrättningsmätning FREDRIK WARNQUIST, FASTIGHETSVETENSKAP LTH

Bredband på landsbygden och lantmäteriförrättning. För och efternamn xxxx-xx-xx

Samhällsbyggnadskontoret Förrättningstyper och gränser

Körschema för Byanät vid lantmäteriförrättning

C Hanna Broberg, förrättningslantmätare Ann Teo, förrättningsassistent, protokoll

Rådgivningsavdelningen informerar om Fastighetsbestämning

Avstyckning från Munkeby 1:116 samt bildande av gemensamhetsanläggningar och servitut för styckningslotterna mm.

Ordlista kommunala lantmäterimyndigheten

Varför kan inte lantmätaren hantera markavvattningssamfälligheter?

Att bilda gemensamhetsanläggning för VA Steg för steg

Vatten Avlopp Kretslopp

Ordlista för lantmäteri, kartor och mätningar

Minnesanteckningar från arbetsmöte

Med sammanträde på Uddevalla kommun, sammanträdeslokal Oddevall den 7 februari 2018 kl 16:00. Se sakägarförteckning, aktbilaga SA3.

Fastighetsbildning och registrering i Danmark och Sverige en jämförelse

Mot en digital plan- och genomförandeprocess? Linda Stenkilsson Lantmäterichef Lantmäterimyndigheten i Kristianstads kommun

Lantmäterimyndigheten Sundsvalls kommun SUNDSVALL. Helårsbostad Fritidsbostad Jord- och skogsbruk Industri. Annat:

Ordlista för lantmäteri, kartor och mätningar

Koordinatbestämda gränser.

Stehags församlingshem, Solhemsvägen 1, Stehag

Produktbeskrivning: Gränspunkt Direkt

1(7) Datum: Dokumentversion: Avser tjänstens gränssnittsversion: Produktbeskrivning: Akt Direkt

DOM Stockholm

Dokumentation Dokumentnamn Sida KFF Beskrivning av DFU 1 (5) Status Godkänd av Giltig från Version Gällande Michael Cliffoord

Exempel och kommentarer till basnivåerna vid förrättningsmätning

Svensk författningssamling

Fastighetsbildningslagen. Översikt av lagen Förrättningsformer Ärendegången Olika lösningar på samma problem

Informationsmöte Lantmäterimyndigheten i Helsingborgs kommun

DOM Stockholm

Med sammanträde på lantmäterimyndighetens kontor i Skellefteå, lokal Räven.

Statusrapport avseende framlagd motion om anläggning av trottoar vid Godenius väg.

Anläggningsförrättning för omprövning av Fjäll ga:4. I detta protokoll redovisas beslut om: Ändring av anläggningsbeslut.

Akademi Båstad gymnasiums aula Vångavägen 9 Båstad.

Förrättningskvalitet. Förrättningsgranskning och kundenkät Är vi tillräckligt bra? Stockholm 25 november Peter Wiström

Sid 1 (7) Aktbilaga 151 Mål nr F SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen

1 Kompetenskrav för KFF-handläggning

Fredrik Warnquist Fastighetsvetenskap, Lunds Tekniska Högskola

Lantmäteriets digitala innovation en väg till framtiden

Varför skall du inte lita på registerkartan?

Ansökan Jag/vi ansöker om följande lantmäteriförrättning:

DOM Stockholm

I detta protokoll redovisas förslag till beslut om: Upplåtelse av ledningsrätt för elektronisk kommunikationsledning.

I detta protokoll redovisas beslut om: Upplåtelse av ledningsrätt för fiberoptisk ledning. Sakägarförteckning, aktbilaga SA1.

Avstyckning från Munkeby 1:116 samt bildande av gemensamhetsanläggningar och servitut för styckningslotterna mm.

Tredimensionell fastighetsindelning

Ledningsrätt berörande Restenäs 2:32 m fl. Åh Stiftgård, sammanträdeslokal Konferenssalen, en trappa upp.

Ansökan om lantmäteriförrättning

Ledningsrättsförrättning för Sundholmens Fiberförening. Äspereds församlingshem, Stommens Väg 7 i Äspered.

Fastighetsreglering Anläggningsförrättning. Styckningslotten ska befrias från inteckningar Sammanträde för att bilda samfällighetsförening

Parallella processer

Upplands Väsby kommun Öresundskastellet Fastighets AB, EXPLOATERINGSAVTAL bilaga A Bakgrund och syfte bilaga B Bilagor

DOM Stockholm

Följebrev - Delgivning enligt 14 delgivningslagen

Läget för gång- och cykelvägen framgår av bifogad kartbilaga tillhörande detta avtal.

Ansökan om lantmäteriförrättning för ledningsrätt

Kartan i datorn berättar historien

Med sammanträde i jaktstugan i Rotviksbro den 9 maj 2016 klockan 13:00. Se sakägarförteckning, aktbilaga SA2.

Vad är en karta? Geografisk Information

DOM Stockholm

Rekommendationer vid 3D-fastighetsbildning - ritningsunderlag mm

Omprövning av Byske-Storbrännan ga:1, anläggningsåtgärd berörande Byske-Storbrännan 1:92 mfl

Förbifart Stockholm Vinsta villaägareförening

DOM Stockholm

Med sammanträde på lantmäterimyndighetens kontor, lokal: Älgen. Se sakägarförteckning, aktbilaga SA1.

Kommunstyrelsen. Ärende 16

Anläggningsförrättning berörande Utby 5:22 m fl. fastigheter

Denna överenskommelse utgör ansökan om fastighetsreglering, avstyckning och anläggningsåtgärd. Undertecknade är överens om följande:

Betänkandet En utvecklad översiktsplanering. Del 2: Kommunal reglering av upplåtelseformer (SOU 2018:46)

Anläggningsförrättning för bredband i Käglinge och närliggande områden

ÖVERENSKOMMELSE OM MARKÖVERLÅTELSE

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

DOM Stockholm

DOM Stockholm

Som sakägare kallas Ni till lantmäterisammanträde.

Förrättningssammanträde Lantmäterimyndigheten i Helsingborgs kommun

Samråd Markförhandling TDOK 2012:138

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

Kallelse Ärendenummer. M17446 Förrättningslantmätare. Beredande: Karolina Jönsson Beslutande: Jenny Höjman

Fastighetsbestämningar

Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3

RAPPORT. Koordinatbestämda gränser. Sammanfattning Dnr /939

Köpeavtal. Org. Nr NACKA Nedan benämnd Köparen

Planer, bestämmelser och rättigheter Visning

Redogörelse avseende anläggningsbeslut inom Kv. Väveriet

Omprövning av JÖRNS-FJÄLLBODA ga:1. Med sammanträde på Folkets hus i Boliden. Sakägarförteckning, aktbilaga SA1.

Avstyckning/styckning av fastigheter i Sverige och Finland

Protokoll AB Björn Rossipal. Ledning srätt för teletorn och bod på Stav s n ä s 1:671

Köp genom fastighetsreglering

Kartenheten

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Köparen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

DOM Stockholm

Redovisning av fastighetsplaner enligt 2011 års PBL

Ökade möjligheter till fastighetsbestämning, m.m.

Hej igen. Nu har den sista överenskommelsen inkommit och jag har idag 25 juni tagit beslut i ärendet!

Senaste ändringen i allmänna delen Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Församling Socken: Ljunghem

Karta 1:10 000, raster

Transkript:

Juridiskt bindande fastighetsgränser i Sverige Kristin Land, Lantmäteriet GeoForum: Plan, bygg og geodata Lilleström 28 nov. 2017

Vem bestämmer? Förrättningslantmätaren = tjänsteman vid statlig eller kommunal lantmäterimyndighet Utredare Medlare Teknisk expert Värderare Beslutsfattare Registrerare Inga privata lantmätare

Sveriges lantmäterimyndigheter 1 statlig lantmäterimyndighet (Lantmäteriet) 39 kommunala lantmäterimyndigheter 2 regioner ~50 lokalkontor

Lantmäteriet The Swedish mapping, cadastral and land registration authority Division Geodata Förvaltar Fastighetsregistret (*Matrikkel & Grunnbok*) Kartverk Division Fastighetsbildning Utför förrättningar och registrerar resultaten (*oppmåling, jordskifte, grensetvister & matrikkelføring*) Division Fastighetsinskrivning Registrerar ägarbyten, inteckningar och avtalsrättigheter (*tinglysing*) Tjänsteexport Internationellt arbete, främst biståndsprojekt

Förrättningsprocessen (fastighetsbildning) Ansökan Utredning, kontakter Fältarbete, karta Sammanträde Fastigheter och ägare som berörs Samråd med Länsstyrelsen etc. Yrkanden Information och diskussion Juridisk prövning Förslag till beslut Beslut (*vedtak*) Besvärstid (*ankefrist*) Offentligt resultat Fastighetsbildnings- Tillträdes- Ersättnings- Kostnadsfördelnings- Mark- och miljödomstolen Efter laga kraft: Registrering i Fastighetsregistret

Förrättningskarta Digitala registerkartan

Dokumentationen viktiga bevis för framtiden Protokoll Beskriver förrättningens gång Ansökan och yrkanden Sammanträden Utredningar Värderingar Innehåller alla beslut och skälen till dessa Förrättningskartan Beskriver åtgärden grafiskt och numeriskt (koordinater, längdmått etc.) Beskrivning Beskriver åtgärden i ord, fastighet för fastighet

Förrättningskartan Storskalig karta, ofta 1:1000 Juridiskt bindande dokument om fastighetsgränser (beskrivning av gränsmärken, koordinater etc.) De flesta sådana kartor och andra förrättningsdokument är skannade och sparade i det digitala arkivet Arken

Digitala registerkartan - en ungefärlig översiktskarta Ursprungligen digitaliserad utifrån småskaliga papperskartor (ekonomiska kartan i skala 1:10 000) Fastighetsgränser med varierande lägesnoggrannhet: centimeter till tiotals meter Gränserna är inte juridiskt bindande Topografiska detaljer är generellt korrekta Stort användningsområde i samhället

Fastighetsbestämning Förrättningsåtgärd med tillämpning av materiella regler om gränser i Jordabalken (1972) Ca 1000 ärenden/år: Oklara fastighetsgränser, ofta i samband med annan åtgärd (avstyckning etc.) Tvistiga fastighetsgränser = grannfejder Övrigt: klargörande om servituts omfång, markområdes tillhörighet till fastighet etc. I vissa fall finns möjlighet för fastighetsägarna att enas om mindre gränsjusteringar, som då beslutas av lantmäterimyndigheten

Hävdeinstitut i princip överspelade för gränser Urminnes hävd enligt 1732 års Jordabalk är inte längre tillämplig Gränshävd, som omfattas av en övergångsbestämmelse från 1972, är fortfarande teoretiskt möjlig men svår att bevisa: 20 års oklandrad hävd senast 1971 av en del av en intilliggande fastighet baserad på en överenskommelse om flyttad gräns = en övergång av äganderätten till området Slutsats: Gränser ligger i princip fast, enligt fastighetsbildningsbeslutet eller ett ev. senare fastighetsbestämningsbeslut

Vad blir juridiskt bindande i framtiden? Fler och fler aktörer i samhället ställer krav på korrekta (och öppna) geodata Utvecklingen går mot omfattande digitalisering och även viss automatisering av myndigheters verksamhet 2008: Doktorsavhandling med konsekvensanalyser av några olika svenska systemalternativ där koordinater skulle vara juridiskt bindande för gränser: På gränsen till framtiden Möjligheter till koordinatbestämda fastighetsgränser LMV-rapport 2008:2, se http://www.lantmateriet.se/sv/om- Lantmateriet/diariet-och-informationsredovisning/rapporter/2006-2012/ Idag: Frågan diskuteras i olika sammanhang, men inga förslag har hittills presenterats